Торговый центр «Столица» теряет продавцов и покупателей. Администрация не видит в этом проблемы
8693 9В последние годы в торговом центре «Столица» появляется всё больше пустых помещений. Люди тоже стали заходить в ТЦ реже. Что происходит? Как на падение популярности ТЦ реагирует его администрация?
«Столица» — первый крупный торговый центр Беларуси, который открылся в канун 2007 года. В то время «Столица» пользовалась бешеной популярностью у молодёжи и жителей других городов. В последние годы в Минске торгово-развлекательные центры растут как грибы после дождя. «Столица» постепенно утрачивает популярность: покупатели приходят всё реже, а пустых витрин становится всё больше. Об этом пишет портал [удалено].BY.
Многие арендаторы переезжают из «Столицы» в другие торговые центры Минска. Оставшиеся в «Столице» продавцы объясняют миграцию магазинов географическим принципом: теперь ТЦ есть практически в каждом районе Минска, и покупателям нет нужды ехать на площадь Независимости. В местном ТЦ находятся все необходимые магазины, а в придачу — фудкорт и развлечения.
Некоторые продавцы «Столицы» сетуют на недостаточную рекламу: в том числе, в социальных сетях. Мол, конкуренты активно пиарятся в фэйсбуке и инстаграме, проводят онлайн-конкурсы и розыгрыши, публикуют интересные новости и фотографии. К тому же, по мнению продавцов, «подземность» «Столицы» тоже не привлекает покупателей: ведь в этом случае люди не видят брэндов, представленных в торговом центре.
Посетители «Столицы» видят преимущество ТЦ в отсутствии толпы клиентов. Одна молодая пара отметила, что выбирает одежду и обувь в Европе из-за скудного выбора и высоких цен белорусских фирм. Ещё одна девушка, недавно переехавшая в Минск, утверждает: когда-то столичные друзья прожужжали ей все уши про «Столицу», но в последнее время торговый центр утратил былую славу.
Торговый центр «Столица» принадлежит государству. Администрация ТЦ и Главное управление потребительского рынка Мингорисполкома не видят проблемы в ротации арендаторов: такую же ситуацию наблюдают в других торговых центрах Минска. Из-за всё возрастающей конкуренции некоторые арендаторы съезжают, будучи не в силах оплачивать аренду. Но на их место приходят новые.
На данный момент в «Столице» свободно около 17% арендных площадей. Большая часть пустых помещений принадлежала арендаторам, не потянувшим аренду — мнение первого заместителя начальника управления по эксплуатации торгового центра «Столица» Максима Дрозда. Он подчёркивает: администрация ТЦ ведёт переговоры с крупными белорусскими и российскими ритейлерами.
Падение популярности «Столицы» замначальника объясняет и тем, что в Минске нет такого количества магазинов розничной торговли, чтобы заполнить все работающие торговые центры. К тому же многие брэнды открывают магазины в нескольких ТЦ — это размывает трафик покупателей по всему городу.
Большая часть помещений «Столицы» имеет площадь от 300 до 700 квадратных метров. Теперь оптимальный размер магазина проектируют на 150 квадратов. Андрей Дрозд сожалеет, что трансформировать помещения не позволяют требования пожарной безопасности. Именно они диктуют широкие проходы, стеклянные стены и большие помещения.
Что касается рекламы торгового центра, то заместитель начальника управления считает, что в «Столице» её достаточно: у ТЦ есть сайт, а также страницы в фэйсбуке и инстаграме. Там оперативно размещаются свежие новости и информация о скидках. Андрей Дрозд напоминает: в «Столице» регулярно проводятся дни скидок и разные развлекательные мероприятия.
Читайте также:
— Группа Amtel объявила о начале строительства ТРК Minsk City Mall у ж/д вокзала
— «Пассаж» возле Комаровки перестроят в гигантский торговый центр
— Здание возле цирка достроят в течение года. После этого там появится офис «БПС-Сбербанка»
— В Минске на продажу выставлен универсам «Центральный». Цена актива — 10 млн долларов
— Лакомый участок земли вблизи заказника «Лебяжий» ушёл с молотка за 20 миллионов рублей
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
3976Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
136902«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36262Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14475Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19872Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12318А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25815«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16609На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10814Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1662 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2180 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 647 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений