Что будет с тарифами на риэлтерские услуги? В Минске состоялось заседание Совета ОО «БелАН»

  4008   13

Первое осеннее заседание Совета общественного объединения «БелАН» прошло вчера в Минске. Директора агентств недвижимости обсудили предстоящие планы и поговорили о насущных проблемах: тарифных ставках, системе налогообложения и новых возможностях сотрудничества между компаниями.

Когда белорусы будут, как грузины?

В начале заседания Олег Вольштейн (АН «Недвижимость линия закона») поделился с коллегами впечатлениями о поездке в Одессу на ХVI Международную конференцию специалистов рынка недвижимости 2018. Там Олег Маркович посетил профессиональные тренинги и мастер-классы, поучаствовал в рабочих сессиях и плодотворно пообщался с представителями профессионального сообщества из разных стран. Помимо всего прочего, он отметил опыт работы риэлтеров из Грузии. Данная деятельность в этой стране абсолютно не зарегулирована, вся документация ведется в электронном виде, а сделки между покупателем и риэлтером могут проходить даже в кафе, где официант-регистратор под местное вино поможет разобраться с формальностями. При этом проводить операции с недвижимостью через риэлтера в Грузии считается признаком хорошего тона.

Закончив с международной темой, участники заседания перешли к вопросам насущным. Так, председатель совета «БелАН» Анатолий Звездин обозначил одну из самых важных тем для обсуждения. Это — вопрос об отмене тарифов на риэлтерские услуги. Общественное объединение «БелАН» не первый год проводит встречи и ведет переписку с чиновниками по этой проблеме, но каких-либо значимых подвижек пока достичь не удалось. Скорее всего, существующая система тарифов сохранится. Члены Совета решили продолжить работу с госорганами и пытаться-таки пробить эту стену непонимания.

Что касается применения упрощенной системы налогообложения для риэлтерских организаций, то члены Совета предложили обратиться по этому вопросу к новому премьер-министру Сергею Румасу.

Еще одна наболевшая проблема — серый рынок риэлтеров. В ответ на многочисленные обращения ОО «БелАН» в МАРТ в ведомстве пообещали выносить предписания площадкам, на которых появляются объявления «псевдособственников», а также наказывать нарушителей Закона о рекламе персонально. Другими способами ограничивать права физических лиц на подачу рекламы не будут.

К слову, как отметила заместитель директора по маркетингу Realt.by Елена Потапович, для противодействия подателям «фейковой» рекламы на портале в каждом объявлении имеется кнопка «Пожаловаться». Посетители сайта всегда могут воспользоваться этой опцией, если информация, описанная в объявлении, не соответствует действительности или объекта не существует. В этом случае такое объявление будет скрыто и того, кто подал объявление, попросят исправить информацию или предоставить правоустанавливающие документы.

В Системе партнeрских продаж — прибавление!

Прямо на заседании директор АН «Твой Маентак» Оксана Русак поставила свою подпись под документом о «Правилах партнeрских продаж». Она стала 14-м участником системы. Для популяризации СПП и привлечения агентств, не входящих в профессиональные объединения, директор «БелЦТН» Николай Простолупов предложил создать независимый руководящий орган, представляющий интересы всего риэлтерского сообщества Беларуси. Напомним, что подключиться к «Системе партнeрских продаж» сегодня может любое агентство недвижимости. Эта процедура бесплатная.

Далее собравшиеся перешли к новостям комитетов. Павел Астапеня (АН «Эксперт») еще раз высказал идею о создании общей методической базы, куда могут войти методы реагирования на жалобы потребителей, результаты проверок агентств недвижимости и другая полезная информация. Он призвал коллег активнее участвовать в формировании и наполнении этого своеобразного «архива», который поможет использовать опыт участников рынка.

Ирина Донцова (АН «Партнер для всех») проинформировала собравшихся, что в настоящее время ее комитет работает над созданием кодекса этики члена организации. Проект кодекса будет представлен к ноябрю. Кроме того, большая работа проводится по обучению профессионального риэлтерского сообщества на специальных семинарах.

Одним из последних вопросов заседания стало формирование новой «примирительной комиссии». Участники предложили включить в ее состав трех человек: профессионального медиатора, юриста и руководителя АН (на заседании определили, что в качестве представителя ОО «БелАН» в комиссии будет работать Евгений Лепарский, АН «Уласны дах»). Появление в комиссии специалистов медиации и юриспруденции должно повысить доверие к этому органу. Напомним, что в примирительную комиссию может обратиться как член Ассоциации «Недвижимость», так и любой потребитель риэлтерских услуг, если у него возникли претензии к агентству недвижимости.

В финале встречи Николай Простолупов напомнил коллегам, что в следующем году ОО «БелАН» исполняется 25 лет. Обсудить то, какие мероприятия могут быть приурочены к этой знаменательной дате, можно будет на следующем заседании.

Екатерина Апарина, фото: Павел Садовский

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

56689

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

35904

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

12596

«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»

28477

Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги

7149

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

9394

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8284

Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов

5206

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6107

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12220

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74040

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

3812

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

6581

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457