Земельный налог

  445

Жители многоэтажек часто интересуются, за какую территорию они должны платить земельный налог.

Ответ на этот вопрос содержится в письме Министерства по налогам и сборам РБ от 9 декабря 2005 г. № 2−3-6/6047.

Министерство разъясняет, что детские и хозяйственные площадки, гостевые стоянки, газоны у домов и подъезды к ним служат для удовлетворения транспортных и культурно-бытовых потребностей населения города и их следует относить к землям общего пользования, которые земельным налогом не облагаются. Земельный налог уплачивается лишь за участок, занятый жилым домом, — в границах отмостки, включая крыльцо. Но этот порядок исчисления земельного налога применим в том случае, когда территория, предоставленная для содержания и обслуживания многоквартирного жилого дома, не огорожена.

Если у юридического лица (ЖСК, товарищества собственников и т. д.), имеющего многоквартирный жилой дом, есть официальное разрешение на ограждение предоставленного земельного участка в пределах закрепленных границ, то земельный налог должен исчисляться за весь этот участок. Потому что в данном случае использование земли осуществляется только жильцами данного многоквартирного жилого дома.

Законодательством также установлено, что суммы земельного налога, уплаченные за земельные участки, занятые жилыми домами, возмещаются плательщикам нанимателями или собственниками жилых помещений в указанных жилых домах. Из этого следует, что нормы по уплате и возмещению плательщикам земельного налога за земельные участки, занятые жилыми домами, распространяются на всех владельцев и пользователей квартир.

При этом, считают в министерстве, сумма земельного налога, уплаченная плательщиком за земельный участок, предоставленный для обслуживания жилого дома, должна распределяться между нанимателями и собственниками жилых помещений (домов) пропорционально занимаемой ими площади помещений (домов).

Белорусский рынок

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

46900

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

29931

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

12789

За лето помогли 400+ семьям. Как белорусы покупают квартиры через «Жилищный баланс»

12355

Как утеплить дом? Рекомендации эксперта и конкурс для всех, кто сейчас строит

3770

Как выбрать долговечные ворота и можно ли монтировать их зимой? Советы специалистов

1971

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

8383

«Рынок перешел от эмоций к рациональности». Что происходит с загородкой прямо сейчас

10124

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

4679

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

10729

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

72172

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2930

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

5186

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457