В Минске состоялось 100-е заседание Совета Белорусского общества оценщиков
856

17.10.2018

№ 41 (891)

Рынок квартир г. Минска на 12.10.2018

Квартирный индекс БОО 1239,6_(-0,4)

Показатель качества предложения 1,94_(+0,11)

Показатель качества спроса 2,17_(+0,01)

Показатель структуры рынка 0,09_(-0,02)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО уменьшился на 0,4 (неделей ранее уменьшался на 34,5). Показатель качества предложения увеличился на 0,11 (неделей ранее уменьшался на 0,17). Показатель качества спроса увеличился на 0,01 (неделей ранее увеличивался на 0,38). Показатель структуры рынка уменьшился на 0,02 (неделей ранее увеличивался на 0,01).

Квартирный индекс БОО практически стабилизировался после прыжка в конце сентября. Объём рынка существенно сжался, особенно за счёт предложения (уменьшилось за неделю на четверть). Показатель качества спроса по-прежнему превышает показатель качества предложения, хотя разрыв слегка сократился. По уменьшившейся цене средний покупатель готов даже к трёхкомнатным квартирам, но их нет на рынке в достаточном для выбора количестве.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Хроника

В Минске 8 октября состоялось 100-е заседание Совета Белорусского общества оценщиков, на котором решались важные вопросы, касающиеся оценочной деятельности.

В состав БОО были приняты сотрудники службы залога ОАО «АСБ Беларусбанк» Филипп Сергеевич Бабинович (центральный аппарат), Ирина Михайловна Барташевич (Минское управление), Андрей Валерьевич Воробей (Брестское областное управление), Галина Михайловна Грибайло (Могилёвское областное управление), Дмитрий Александрович Кархов (Гомельское областное управление), Дмитрий Юрьевич Кот (Гродненское областное управление), Дмитрий Александрович Орловский (Витебское областное управление). Теперь в БОО насчитывается 228 членов.

Также были обсуждены результаты Круглого стола по вопросу взаимодействия Госкомимущества с оценщиками, прошедшего 3 октября в рамках заседания Республиканского научно-методического семинара «Экономика недвижимости и оценка стоимости», и другое.

На заседание Комитета по этике общественного объединения «Белорусская ассоциация «Недвижимость» был приглашён председатель БОО Н.Ю.Трифонов.

Он рассказал о важности этических норм в профессиях, связанных с собственностью, поделился опытом создания первого в стране кодекса профессиональной этики в сфере предпринимательства — Правил конкурентной борьбы, которые были приняты на 2-й Конференции Белорусской гильдии специалистов по недвижимости, президентом которой был Н.Ю.Трифонов, 22 марта 1995 года.