Рассказываем, как белорусу купить квартиру в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
8381Получить подробную информацию о покупке новостройки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области теперь можно прямо из Минска. Столичное агентство недвижимости заключило партнерский договор с компанией северной столицы России и готово предоставить информацию любому желающему. О том, есть ли у проекта потенциал и на что могут рассчитывать наши соотечественники, рассказывает Наталья Жалова, руководитель «ТВОЯ СТОЛИЦА∙НОВОСТРОЙЦЕНТР».
Недвижимость Санкт-Петербурга давно привлекает белорусов
«Миграция белорусов в соседнюю Россию, в Петербург, в частности, происходит ежегодно. Причины у всех разные, но многие о покупке жилья в северной столице задумываются задолго до переезда, — рассказывает Наталья Жалова. — До сих пор в Минске не было официального партнера в этом вопросе, соответственно, и возможности получить достоверную информацию. А необходимость в этом есть, и вот почему. Ежемесячно в „ТВОЯ СТОЛИЦА∙АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТЬ“ и „ТВОЯ СТОЛИЦА∙НОВОСТРОЙЦЕНТР“ поступают вопросы о приобретении недвижимости в Питере. Это не всегда сформированный четкий запрос, а скорее интерес на этапе изучения возможностей. О том, что этот проект обладает потенциалом, говорят и данные наших партнеров. Ежегодно в Санкт-Петербурге белорусами приобретается порядка 500−700 квартир. И хоть для такого мегаполиса это совсем не большие цифры, они говорят о стабильном спросе. Также набирает популярность покупка апартаментов для сдачи в аренду. Спрос на жилье такого типа среди частных инвесторов высок. Покупателей привлекают гостиничный сервис и более доступная стоимость, чем у обычных квартир».
Новостройки Санкт-Петербурга: на любой вкус и возможности
«Диапазон цен на новостройки Петербурга довольно широк, — продолжает Наталья. — Стоимость квартир-студий начинается от $ 27 000, одно-, двух-, трех- и многокомнатных — от $ 32 000, $ 44 500, $ 63 500, $ 113 500 соответственно. Минимальный метраж новостройки, который можно найти в северной столице — 19 метров квадратных. Встречаются квартиры в новых домах как с отделкой, так и без. На ценообразование влияют приблизительно такие же факторы, как и в Минске — качественные характеристики дома и местоположение. Почему приблизительно? Потому что под выгодным местоположением подразумевается не шаговая доступность станции метро, а время, проведенное в дороге от работы до дома. Никого не смущает жилье в области мегаполиса. Для Петербурга, как и для Москвы, это нормально. Ознакомиться с объектами можно на интернет-ресурсе prometr.by. На сегодняшний день данный сайт содержит не только информацию о новостройках Минска и Республики Беларусь в целом, но и об объектах, представленных на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области.»
Если говорить о качественных характеристиках домов, то и здесь немало отличий от Минска. Во-первых, панельных домов здесь порядка 12−15% (для сравнения, в Минске — около 20%), в то время как монолитных домов около 80%. Во-вторых, качество панели отличается как по звуко-, так и по теплоизоляции. Что касается способа приобретения нового жилья в Петербурге, то преобладает долевое строительство. Большинство проектов новостроек создаются под узкую целевую аудиторию, имеют определенную атмосферу».
Законодательные ограничения: какие они?
«Мало кто знает, что у белорусов такие же права на приобретение недвижимости в РФ, как и у россиян. Существуют даже специальные предложения по кредитованию от некоторых банков для тех, кто там постоянно работает. У наших партнеров в Санкт-Петербурге с некоторыми из них есть официальные договоренности об особых условиях».
Как организован процесс?
«Любой желающий может обратиться за помощью специалистов „ТВОЯ СТОЛИЦА∙НОВОСТРОЙЦЕНТР“, — говорит Наталья. Расскажем о возможных вариантах квартир в новостройках, сориентируем вас по ценам и основным характеристикам домов. При необходимости, организуем скайп-конференцию с представителем нашего партнера в Санкт-Петербурге. Компания „Мир недвижимости“ уже 20 лет успешно оказывает услуги в различных областях, связанных с продажей, оценкой, проектированием, подбором недвижимости, и предлагает полное сопровождение сделки — от подбора квартиры до получения ключей. Как только клиент определится со списком заинтересовавших его квартир, при необходимости наши партнеры встретят его в Санкт-Петербурге, помогут найти номер в гостинице (со скидкой!). Проведут экскурсию по выбранным проектам, ответят на вопросы, помогут определиться, окажут юридическую поддержку, оформят все документы для покупки. Нигде ни на одном из этапов клиент не будет брошен».
Если вы решили стать собственником квартиры в Санкт-Петербурге, обращайтесь к нам за дополнительной информацией по телефонам +37 529−107−30−73 или приходите в наш офис по адресу г. Минск, ул. Шафарнянская, 11 (бизнес-центр «Порт»).
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
3739Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
136582«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36198Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14379Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19789Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12028А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25774«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16547На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10801Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1660 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений