Мингорисполком: «Неполадки и дефекты в новостройке должны устраняться за 3 месяца, или можно обращаться в суд»
1512 1Как сообщает «Минск-Новости», по законодательству на устранение строительных недостатков в новых жилых домах отводится 3 месяца (при условии возможности выполнения таких работ в соответствии с техническими нормативными актами). Об этом рассказал заместитель начальника управления жилищного строительства комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Денис Никитин.
— Обычно при передаче квартиры от заказчика объекта будущему собственнику составляется акт, в котором излагаются замечания, указываются строительные дефекты и недостатки. Две стороны напрямую оговаривают и сроки устранения замечаний. По законодательству на это отводится до 3 месяцев, но обычно такие вопросы решаются быстрее, — рассказывает Д. Никитин. — Если заказчик отказывается от выполнения каких-то работ, то можно привлечь для обследования независимых экспертов, которые дадут заключения по строительным дефектам. Если и это не повлияет на заказчика, тогда придется обращаться в суд, предоставив результаты экспертизы. Однако по опыту работы знаю, что такие ситуации возникают нечасто.
При этом, как уточняет представитель комитета строительства и инвестиций, предъявить претензии к качеству работ можно не только во время приемки квартиры, но и позже. В течение 5 лет с момента сдачи дома действует период гарантийного обслуживания здания. В это время для устранения скрытых дефектов нужно обращаться к заказчику объекта. Если компании-заказчика уже не существует, например, она ликвидирована, то ответственность за качество работ несут генподрядчик и субподрядчики. Узнать, кто выполнял те или иные работы на объекте, можно из гарантийного паспорта на жилой дом. Этот документ хранится в товариществе собственников или обслуживающей организации — ЖКХ района.
Читайте также:
Максимум 16,1% годовых. Какие кредиты на недвижимость остались в белорусских банках
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
56825
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
35985
Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности
12656
«За районом следить никто не хочет». Как живется в домах с дешевыми квартирами у метро «Партизанская»
28562
Как купить квартиру и не прогореть. Чек-лист, который сбережет ваши деньги
7355
«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки
9428
Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси
8316
Садовое товарищество — тоже вариант. Как мы искали дом для семьи минчан за 120 тысяч долларов
5931
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
6139
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
12265
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
74094
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
3829
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
6609
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
