Терраса размером в 6 «двушек». В центре Минска за 1,5 млн рублей продается уникальная квартира
5136 7Как оказалось, район парка им. Челюскинцев «богат» на квартиры необычных планировок с большими террасами. Две недели назад мы писали об одном интересном пентхаусе в этой части города. На этот раз мы побывали в апартаментах под чистовую отделку, где есть собственная терраса размером с 6 двухкомнатных квартир.
Квартира сейчас находится в собственности застройщика. И, по словам агента по операциям с недвижимостью, который ее продает, это «большой плюс — покупать апартаменты в уже готовом доме, без необходимости вступления в „долевку“ или покупки жилищных облигаций».
— Объект полностью готов к ремонту. Соседние квартиры уже сделаны, поэтому «эффект новостройки» с постоянным шумом от ремонта здесь отсутствует. В то же время, это новый дом, который построен буквально 4 года назад, — рассказал агент по операциям с недвижимостью АН «Миллениум-Реалт» Василий Кримачев. — Соседей сверху нет, это самый высокий этаж в доме, именно поэтому квартира продается с собственной террасой, выход на которую будет только у собственника.
Терраса действительно огромная — около 346 кв.м. За счет нее квартира считается трехуровневой. На первом этаже апартаментов расположены большая гостиная с панорамным остеклением, отдельная комната вместительный коридор с возможностью обустройства гардеробной, котельная и большой санузел. На втором этаже — open space со свободной планировкой.
Расположение у квартиры хорошее: это одновременно и относительный центр столицы, и удаленная от шума проспектов улица. Застройка рядом преимущественно малоэтажная, а значит, из окна открывается очень красивый вид на город.
Инфраструктура хорошо развита: рядом парковые зоны (парк им. Челюскинцев, ботанический сад), рестораны, гимназии, детские сады, университеты, медицинские центры, магазины, аптеки. Кроме того, собственная инфраструктура жилого комплекса включает в себя фитнес-центр, частный детский сад, банк, школу шахмат, салон красоты, школу языковой подготовки, туристическое агентство, булочную
Это малоквартирный клубный дом, который расположен на огороженной территории. Во всем доме сделано индивидуальное отопление на каждый пентхаус, приточно-вытяжная система вентиляции. Подъезды декорированы искусственным камнем.
— Похожей квартиры я в Беларуси не видел, — объяснил Василий Кримачев. — Планировка необычная — можно воплотить практически любую фантазию: от японского минимализма до королевского шика. Вариантов дизайна как самой квартиры, так и террасы большое количество. Кроме того, я уверен, что любая дизайн-студия с радостью возьмется за такой проект.
С некоторым сожалением могу сказать, что эти апартаменты вряд ли получится сделать офисом или местом для коворкинга — не позволит законодательство. Однако для соседей по дому это, безусловно, хорошая новость.
Специалист признает: потенциальные покупатели таким объектом недвижимости интересуются не часто. Стоимость квартиры на данный момент — $ 713,5 тысячи.
— Рассуждать о цене на этот объект, на мой взгляд, бессмысленно, — высказал свою точку зрения агент. — Продавец определяет стоимость квартиры, как правило, сравнивая свой объект продажи со схожими. Здесь так сделать не получится, и поэтому стоимость в данном случае была определена его ценностью.
Однако следует уточнить, что застройщик рассматривает вариант рассрочки и готов пойти на незначительные уступки реальному покупателю.
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
35080
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
21621
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
21434
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
8879
«В другой район – ни за что в жизни». Как живется в тех самых голубых домах напротив Дроздов
44301
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
6357
«Миллениалам важен престиж, а зумеры верят блогерам». Спросили у риэлтера, как выбирают квартиры разные поколения
15512
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
2558
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
8731
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
69537
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2200
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
3454
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
