Минюст лишил лицензии еще одно агентство недвижимости и отозвал аттестаты у 2 риэлтеров

  3731   2

Основанием для принятия такого решения Минюст назвал грубые нарушения риэлтерской организацией законодательства о лицензировании, лицензионных требований и условий. В списке нарушений оказались: передача права на осуществление лицензируемой деятельности другому физическому лицу и оказание риэлтерских услуг без заключения в письменной форме договора на оказание таких услуг.

Минюст заявил, что неоднократно обращал внимание на то, что риэлтерские услуги вправе оказывать только риэлтеры и агенты по операциям с недвижимостью, состоящие в штате риэлтерской организации. При этом до начала оказания потребителю риэлтерских услуг с ним должен быть заключен договор в письменной форме.

Однако на практике эти требования не всегда соблюдаются, подчеркнули в Минюсте. Функции риэлтеров и агентов по операциям с недвижимостью выполняют диспетчеры, специалисты по рекламе и другие сотрудники, причем зачастую — с ведома руководителей риэлтерских организаций.

В частности, по информации Министерства юстиции, в ООО «ДомИнвест-недвижимость» риэлтерские услуги потребителю, обратившемуся за помощью в продаже квартиры, оказывал специалист по информационно-справочным услугам.

При этом риэлтерские услуги клиенту оказывали некачественно, объясняет Минюст: реклама квартиры, размещенная в целях поиска потенциальных покупателей, являлась ненадлежащей. Кроме того, недвижимость предлагалась по стоимости, отличающейся от согласованной с продавцом. Также на момент оказания потребителю риэлтерских услуг договор с ним заключен не был.

Как замечает Минюст, эти факты имели место в том числе в связи с нарушением требований законодательства директором ООО «ДомИнвест-недвижимость», который возложил на специалиста по информационно-справочным услугам обязанности по выполнению отдельных услуг, составляющих риэлтерскую деятельность.

Действие лицензии ООО «ДомИнвест-недвижимость» завершится 25 апреля. Для расторжения заключенных с недобросовестной организацией договоров на оказание риэлтерских услуг потребителям следует обращаться в данную компанию.

Помимо того, Министерство юстиции аннулировало свидетельства об аттестации риэлтера двух физических лиц: Шапиро А. Г. (директор ООО «ДомИнвест-недвижимость») и Кожухарь Г. С. (директор ООО «НЬЮ ФЛЭТ»).

Основанием для принятия такого решения Минюст назвал допущенные вышеперечисленными сотрудниками нарушения законодательства, которые явились основанием для прекращения действия лицензий на оказание риэлтерских услуг, выданных ООО «ДомИнвест-недвижимость» и ООО «НЬЮ ФЛЭТ».

Источник: Министерство юстиции

Фото: Павел Садовский

Читайте также:

— Тарифы на страхование для риэлтеров снизят, решать споры между клиентами будут медиаторы. Что еще ждет агентства недвижимости в будущем

— «Нам нужно объединяться, чтобы решить все проблемы рынка». Фоторепортаж с конференции БелАН

— «Переманивать сотрудников других агентств недопустимо». Итоги заседания БелАН и КонфАН