Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (27 мая — 2 июня 2019 года)  4721

Доброе утро! Эта неделя была какой-то очень тревожной. Есть новости, над смыслом и причинами которых стоит подумать поглубже. Возможно, все не так однозначно.

Тенденции

Цены

Индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,3% и составил 1347 $/м2. Схожая со «вторичкой» динамика была отмечена и на рынке новостроек. Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,4% и составила 1257 $/м2. Цены на первичном рынке жилья растут непрерывно на протяжении семи недель.

Кстати, мы проанализировали свыше 4 тысяч сделок продажи квартир в Минске и ближайшем пригороде, которые были проведены с начала 2019 года. Из этих данных мы сделали инфографику о том, как бюджет влияет на возможности покупателей.

Риэлтерский бизнес

До 3 июня продолжается обсуждение предложений Минюста по изменениям в оплате риэлтерских услуг и вообще деятельности агентств недвижимости. Мы заметили, что в комментариях под материалами наши читатели совершенно по-разному отнеслись к этим новшествам. Поэтому мы решили провести опрос: как должны оплачиваться услуги риэлтера? Нам важно узнать мнение каждого.

Торговая недвижимость

«Евроторг» продал ТЦ «Е-Сити», где проходили съемки игры «Удача в придачу». Есть информация, что теперь там будет "Корона".

Строительство

За 4 месяца 2019 года в Минске сдали 12 жилых домов и «общагу-долгострой» в студдеревне. Но многое еще строится. Так УКС Советского района предложил новую партию квартир в домах на Восточной, а Заводского района - на Столбцовской. А еще продолжается стройка ЖК «Мармелад». Там уже начали красить стены на первом доме - мы сравнили картинку с рендерами. Однако, как будет развиваться город дальше и что тут будет строиться, не ясно. Столица снова осталась без главного архитектора - он пробыл в должности меньше месяца.

Для жилого комплекса «Аркадия» завершают разработку проектной документации по строительству 2-ой очереди. Документацию планируют передать на экспертизу в июне. Другой долгострой, который сдали в 2014-м, знаменитый теперь на всю страну дом на Широкой, продолжают обследовать. Предварительные итоги комиссии говорят о том, что надо укрепить еще 10 колонн.

Ну и немного про обещания. В 2020 году в Лесковке Минского района начнут строить жильё для сотрудников республиканского научно-практического центра (РНПЦ) научно-исследовательского института (НИИ) онкологии имени Александрова, а также для сотрудников Минской областной клинической больницы.

Земля

В Беларуси могут снизить плату за право заключения договоров аренды земельных участков. На общественное обсуждение на Правовом форуме Беларуси вынесли соответствующий проект постановления Совета министров. Но эксперты говорят, что это ни на что сильно не повлияет - лучше вообще отменить эту плату.

Регионы

Браслав находится в центре Белорусского Поозерья. Омываемый четырьмя озерами, он привлекает к себе многочисленных туристов не только из Беларуси, но и из зарубежья. Отдохнуть на берегах Браславских озер — истинное удовольствие. Ну, а те, кто решается на покупку дома у воды, вряд ли уже с ним когда-либо расстанется. Браславский край завораживает своей первозданной природой. Мы узнали, сколько там стоит жилье.

Дачи и частные дома

Необычный коттедж с нетипичным для Беларуси дизайном привлек наше внимание по нескольким причинам. Во-первых, дом отлично вписан в достаточно сложный для строительства ландшафт, а во-вторых, — по автономности он может пережить буквально апокалипсис. Отдельным пунктом цена — $ 277 тысяч.

Коммерческая недвижимость

Торговым центрам Минска не хватает профессионального управления. Возможно, именно поэтому они пустуют. А ведь мировой опыт показывает, что профессиональное управление торговыми центрами увеличивает поток покупателей и доходность.

Суд отменил решение по сносу зданий «РевиТара». Неожиданно, но приятно для компании. Похоже, что президент действительно вмешался в это дело и разобрался с проблемой.

Как показывает практика, в жилищном строительстве принято защищать интересы дольщиков. Однако давайте попробуем сместить акцент внимания непосредственно на заказчика строительства. А как происходит защита интересов в коммерческой недвижимости? Чтобы избежать неприятных столкновений интересов двух «полюсов», ловите 5 работающих лайфхаков.

Осенью в Шабанах откроется новый бассейн с двумя чашами.

Купить склад в Минске или заброшенное здание завода теперь, возможно, станет проще. В апреле этого года Министерство экономики установило новый порядок проведения и организации аукционов по имуществу банкротов. Среди такого имущества зачастую «теряются» очень даже интересные здания и сооружения.

Жилье и инфраструктура

Наша журналист Мария Сорока и ее муж переделали убитую хрущевку в «богемный» Fusion: посмотрите как это было.

В историческом центре Гродно продается атмосферная «двушка» в доме 1890 года. Главная особенность - бирюзовые двери:)

Вы привыкли искать жильё через стандартные объявления в каталогах или с помощью агентств недвижимости? Обратите внимание на новый способ продажи жилья: жительница Пружан решила прибегнуть к помощи технического прогресса. Свою 3-комнатную квартиру Марина рекламирует через телеграм-бот «Квартира в Пружанах», который наглядно демонстрирует особенности жилья.

ЖКХ

Мусор с дач и гаражей теперь будут вывозить централизованно.

Обновили список отключений горячей воды в Минске в июне. Проверьте свой адрес

В Беларуси собираются построить 7 ветроэнергетических установок.

Офтоп

Предприниматель, осужденный на 5 лет, пытается разобраться, законны ли услуги по регистрации граждан. Ведь другие ИП, которые занимаются тем же самым, спокойно работают.

Бизнесмен Михаил Гуцериев купит квартиру минской студентке-финалистке шоу на телеканале НТВ.

Редакция Realt.by

Эксклюзив Realt.by:

Рядом лес и Вяча. Что строится и продается в садовом товариществе, где земля выделялась работникам ОНТ

11539 3

«Шлагбаума нет, но есть места для своих». Проехались по минским новостройкам и попробовали там запарковаться

2448 2

ТОП-6 населенных пунктов в Минском районе, где сотка земли на аукционе даже в разгар коронакризиса доходит до $ 7 тыс.

6783 5

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 29 июня - 6 июля 2020 года

6526 90

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (29 июня — 5 июля 2020 года)

5217

Офисы Минска продолжают пустеть. Что будет дальше со ставками аренды и предложением

7435 3

«Строить будут меньше, а цена вырастет». Кто не подпадет под действие указа о 5-процентной прибыли застройщиков и что думают об этом эксперты

1055 2

«Без агентства мы никогда не купили бы этот дом». Как многодетные из Бобруйска с шестью детьми воспользовались семейным капиталом

4110 2

Участок в Колодищах продан с молотка за $ 75 тыс., в Лапоровичах – за $ 60 тыс. Результаты аукциона

5796

Фотофакт: как сейчас выглядит стройка нового жилого комплекса "Антоновский квартал" в Минске

2078 2

Большие «двушки» от $1150 за кв.м. «ДАТЧ СТАР» изменил проектную декларацию по продаже квартир в ЖК «Гранд Хаус»

1720

От 1900 руб. С аукциона разыграют 43 дачных участка под Минском (10 из них могут получить деревенскую прописку)

7311 2

«Без тестов на Covid-19 не принимаем». Узнали, как белорусские отели и санатории переживают кризис

2101 1

От $ 1254 за «квадрат». В продаже появились первые квартиры жилого комплекса «Зеленая Гавань»

1302

В Смолевичах продают 12 неплохих участков от Br 18 тыс. Показываем, что можно купить в городе-спутнике Минска

6035 1

«Все стены были в наклейках и печатях». Почему некоторые арендодатели не сдают квартиры семьям с детьми и животными

1113 3

Ближайший к центру. На проспекте Жукова в Минске открылся строительный гипермаркет MILE — фото и цены

6475 1

«Это самое сокровенное желание Волоха». Глава Московского района Минска рассказала о судьбе «Грушевского Посада»

4839 5

«В первых двух домах 3- и 4-комнатных квартир практически не осталось». Как идет возведение ЖК «Левада»

6241 7

Снятый с торгов участок в Сенице снова выставили на аукцион. Обзор хороших участков, которые соберут аншлаг 31 июля

1606
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти