ТОП-10 квартир со средней ценой квадратного метра  5767

Более полугода цены на недвижимость в столице остаются стабильными. С ноября 2018 г. цена предложения колебалась в пределах +/-1%, что говорит об устойчивости рынка, подверженного сезонным колебаниям спроса и предложения. По данным аналитиков средняя цена квадратного метра предложения в мае составила 2701,26 BYN (1312 USD/кв.м).

— Средняя цена квадратного метра  это точка отсчета при определении цены,  комментирует Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». — Финальная стоимость объекта  формируется  текущим спросом и предложением, пожеланиями продавцов и особенностями продаваемого объекта. При продаже нужно исходить от количества комнат, площади квартиры, года постройки, состояния, материала стен и местоположения.

Мы подобрали 10 интересных квартир Минска, цена кв.м которых  максимально приближена к средней по рынку. 

Однокомнатные квартиры 

Если говорить о спросе, то у покупателей однокомнатные квартиры всегда в топе. Средняя цена метра однушек выше средней по рынку и в мае 2019 г. составила 2882,44 BYN (1400 USD/кв.м). Однако отличные предложения по средней цене можно найти как в сегменте компактных квартир в хрущевках и брежневках (в центральных и в спальных районах Минска), так в домах стандартных потребительских качеств 1970-1999 г.п. и в новостройках. Часто работает правило: чем больше метраж, тем ниже стоимость кв.м.

Подробнее об этой квартире>>

 

Двухкомнатные квартиры 

Средняя стоимость квадратного метра предложения двухкомнатных квартир как правило максимально приближена к средней по рынку и в мае  составила 2707,43BYN (1315 USD/кв.м). Именно двушки пользуются самым массовым спросом и представляет самое обширное предложение Минска. По данным аналитиков «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» основу как предложения, так и спроса составляют квартиры сегмента стандартных потребительских качеств (дома 1970-1999 г,п., с кухнями 7-9 кв.м), с типовой отделкой. Около 38% сделок заключается  в этом сегменте. Такой же процент сделок приходится на квартиры в домах, построенных после 2000 года, при этом 28% составляют  квартиры в каркасно-блочных домах. На хрущевки-брежневки приходится 20% сделок – они очень популярны у покупателей с ограниченным бюджетом.

Подробнее об этой квартире>>

Трехкомнатные квартиры

Средняя стоимость предложения трехкомнатных квартир в мае составила 2563,31 BYN (1245 USD/кв.м). Покупатели, настроенные на приобретение квартиры по среднерыночной цене, могут рассчитывать на готовые к проживанию квартиры в популярных районах.  

Подробнее об этой квартире>>

 

Более  30%  покупателей, обратившихся в «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» для приобретения недвижимости, привлекают кредитные средства. Нашим клиентам доступны кредиты от 7,7% годовых  на новостройки и от 13% на вторичную недвижимость в банках-партнерах.  Средняя сумма кредита - 55 000 BYN, при этом ежемесячные платежи при максимальном сроке кредитования 20 лет составляют 740 бел.руб/мес.

Покупка квартиры доступнее, чем кажется. Мы рассматриваем каждую ситуацию индивидуально и готовы предложить оптимальный кредит под недвижимость в зависимости от выбранной квартиры, необходимой доплаты и финансовых возможностей клиента, сопровождая клиента на каждом этапе. Получить кредит с нами просто!

Воспользуйтесь программой "Партнер-кредит". Специалисты сектора ипотечного кредитования помогают оценить кредитоспособность, выбрать оптимальные условия кредитования среди 7 банков-партнеров (крупнейшие банки Беларуси) подготовить документы и и подать их в выбранный банк.

Рассчитать кредит online >>

Продаете  квартиру в Минске или ближайшем пригороде? Предложите ее реальным покупателям. В базе спроса — 2900+ актуальных заявок на покупку.

Узнайте, как купить хорошую квартиру или выгодно продать имеющееся жилье, расширить жилплощадь или переехать в новостройку, получить кредит на недвижимость у специалистов «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». Бесплатные консультации в любом из 7 офисов — мы гарантируем полное сопровождение с момента обращения до успешного решения квартирного вопроса.

Офис «Центральный»: пр-т Независимости, 68

+375 17 336−77−10; +375 29 684−04−45

Офис «Метро "Партизанская"»: ул. Жилуновича, 15

+375 17 2336−77−78; +375 29 870−90−30

Офис «Метро "Каменная Горка"»: ул. Притыцкого, 97

+375 17 336−77−44; +375 29 779−02−03

Офис «Метро "Пушкинская"»: ул. Притыцкого, 17

+375 17 336−77−50; +375 29 378−66−88

Офис «Юго-Запад»: пр. Дзержинского, 104

 

+375 17 336−77−20; +375 29 670−62−62

Офис «Метро «Институт культуры»: ул. Московская, 20

+375 17 336−77−09, +375 29 188−56−98

 

Эксклюзив Realt.by:

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (10-16 февраля 2020 года)

6091

Пока квартиры дорожают лишь в объявлениях: первые данные о сделках в 2020 году не подтвердили рост цен

6050 23

Когда дизайнер постарался на славу. 5 красивых минских квартир, которые можно купить

5491 3

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 10-17 февраля 2020 года

11266 337

«Квадрат» заметно подорожал. "СИ-трейдинг" продает еще 8 квартир в чуть не снесенном доме в Копище

641 1

Возле парка «Дружбы народов» в Минске строят костел, из-за которого несколько лет назад вспыхнули протесты в Котовке

2769 2

«Очень много могилевчан уезжают из города, поэтому продается немало квартир». Как обстоят дела на рынке недвижимости Могилева

3209

Айрон готовит площадку возле метро «Грушевка» под строительство жилого комплекса. ФОТОФАКТ

4903 2

Переборщили с ценой? УКС Ленинского района объявил акцию на квартиры в доме в Лошице-6 и снизил стоимость кв. м «трешек»

11819 2

Бизнес по цене квартиры. Под Мозырем за 150 тысяч рублей продают действующую страусиную ферму

3283

«Что-то построить может только тот, кто в хороших отношениях с властями». Почему в Минск не приходят интересные здания

1228 3

«Это наш бизнес: мы это умеем и делаем с удовольствием». Какие новые агентства недвижимости открылись в регионах

749 1

В ЖК «Гранд Хаус», на стройке которого было ЧП с рухнувшими перекрытиями, "однушки" продают от $1390 до $1470 за «квадрат», машиноместо — от $8300

1879 2

800 «квадратов» сюрреализма и фэнтези. Посмотрите, какой необычный коттедж построили в Ратомке

2986 4

В Минске с аукциона продали 6 квартир. На одну из них претендовало 11 заявителей

3518 2

«Помещения под магазины и офисы ищут через баннеры на домах, а не агентства». Почему в Гомеле так дешево сдаются офисные и торговые площади

984

«Риэлтер должен выглядеть на свою комиссию и уметь отказывать клиентам». Бизнес-тренер Алексей Гусев рассказал в Минске о продажах

2294 11

«Школ, садов и почты не хватает, автобус не ходит по выходным». Готовы ли Смолевичи к «большому заселению» минских очередников

4313 12

В пределах 15 км от МКАД. Как выглядят новые участки с недостроями, которые разыграют в марте

5294 4

«Можно ли после развода поделить квартиру и снова стать на учет нуждающихся в жилье?». Эксперты отвечают на сложные вопросы

1614