ТОП-10 квартир со средней ценой квадратного метра 4220

17.06.2019

Более полугода цены на недвижимость в столице остаются стабильными. С ноября 2018 г. цена предложения колебалась в пределах +/-1%, что говорит об устойчивости рынка, подверженного сезонным колебаниям спроса и предложения. По данным аналитиков средняя цена квадратного метра предложения в мае составила 2701,26 BYN (1312 USD/кв.м).

— Средняя цена квадратного метра — это точка отсчета при определении цены, — комментирует Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». — Финальная стоимость объекта формируется текущим спросом и предложением, пожеланиями продавцов и особенностями продаваемого объекта. При продаже нужно исходить от количества комнат, площади квартиры, года постройки, состояния, материала стен и местоположения.

Мы подобрали 10 интересных квартир Минска, цена кв.м которых максимально приближена к средней по рынку.

Однокомнатные квартиры

Если говорить о спросе, то у покупателей однокомнатные квартиры всегда в топе. Средняя цена метра однушек выше средней по рынку и в мае 2019 г. составила 2882,44 BYN (1400 USD/кв.м). Однако отличные предложения по средней цене можно найти как в сегменте компактных квартир в хрущевках и брежневках (в центральных и в спальных районах Минска), так в домах стандартных потребительских качеств 1970-1999 г.п. и в новостройках. Часто работает правило: чем больше метраж, тем ниже стоимость кв.м.

Подробнее об этой квартире>>

Двухкомнатные квартиры

Средняя стоимость квадратного метра предложения двухкомнатных квартир как правило максимально приближена к средней по рынку и в мае составила 2707,43BYN (1315 USD/кв.м). Именно двушки пользуются самым массовым спросом и представляет самое обширное предложение Минска. По данным аналитиков «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» основу как предложения, так и спроса составляют квартиры сегмента стандартных потребительских качеств (дома 1970-1999 г,п., с кухнями 7-9 кв.м), с типовой отделкой. Около 38% сделок заключается в этом сегменте. Такой же процент сделок приходится на квартиры в домах, построенных после 2000 года, при этом 28% составляют квартиры в каркасно-блочных домах. На хрущевки-брежневки приходится 20% сделок – они очень популярны у покупателей с ограниченным бюджетом.

Подробнее об этой квартире>>

Трехкомнатные квартиры

Средняя стоимость предложения трехкомнатных квартир в мае составила 2563,31 BYN (1245 USD/кв.м). Покупатели, настроенные на приобретение квартиры по среднерыночной цене, могут рассчитывать на готовые к проживанию квартиры в популярных районах.

Подробнее об этой квартире>>

Более 30% покупателей, обратившихся в «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» для приобретения недвижимости, привлекают кредитные средства. Нашим клиентам доступны кредиты от 7,7% годовых на новостройки и от 13% на вторичную недвижимость в банках-партнерах. Средняя сумма кредита - 55 000 BYN, при этом ежемесячные платежи при максимальном сроке кредитования 20 лет составляют 740 бел.руб/мес.

Покупка квартиры доступнее, чем кажется. Мы рассматриваем каждую ситуацию индивидуально и готовы предложить оптимальный кредит под недвижимость в зависимости от выбранной квартиры, необходимой доплаты и финансовых возможностей клиента, сопровождая клиента на каждом этапе. Получить кредит с нами просто!

Воспользуйтесь программой "Партнер-кредит". Специалисты сектора ипотечного кредитования помогают оценить кредитоспособность, выбрать оптимальные условия кредитования среди 7 банков-партнеров (крупнейшие банки Беларуси) подготовить документы и и подать их в выбранный банк.

Рассчитать кредит online >>

Продаете квартиру в Минске или ближайшем пригороде? Предложите ее реальным покупателям. В базе спроса — 2900+ актуальных заявок на покупку.

Узнайте, как купить хорошую квартиру или выгодно продать имеющееся жилье, расширить жилплощадь или переехать в новостройку, получить кредит на недвижимость у специалистов «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». Бесплатные консультации в любом из 7 офисов — мы гарантируем полное сопровождение с момента обращения до успешного решения квартирного вопроса.

Офис «Центральный»: пр-т Независимости, 68

+375 17 336−77−10; +375 29 684−04−45

Офис «Метро "Партизанская"»: ул. Жилуновича, 15

+375 17 2336−77−78; +375 29 870−90−30

Офис «Метро "Каменная Горка"»: ул. Притыцкого, 97

+375 17 336−77−44; +375 29 779−02−03

Офис «Метро "Пушкинская"»: ул. Притыцкого, 17

+375 17 336−77−50; +375 29 378−66−88

Офис «Юго-Запад»: пр. Дзержинского, 104

+375 17 336−77−20; +375 29 670−62−62

Офис «Метро «Институт культуры»: ул. Московская, 20

+375 17 336−77−09, +375 29 188−56−98

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Агентства недвижимости

Эксклюзив Realt.by:

Чуть больше миллиона рублей. «Евробанк» выставил на продажу свой головной офис в Минске

138 1

В «счастливый» список попали 248 домов. В Гродненской и Могилевской областях запустят пилотный проект по утеплению жилья

195

«Отказ от заключения договора не освобождает от оплаты». За чей счет и каким образом будут повышать энергоэффективность жилых домов

400 1

Средиземное, Балтийское или Минское? Рядом с каким морем можно купить недвижимость по цене коттеджа в Лапоровичах

1025 4

Решаем задачу от читателя: увеличить ежемесячный платеж и отдать кредит на жилье за 5 лет или «размазать» сумму на долгие годы и переплатить более 100%

1643 14