Цена за «квадрат» равна стоимости подержанной иномарки. В центре Минска продается двухэтажный офис в историческом здании
2502 2На улице Советской в Минске выставлен на продажу двухэтажный офис. Помещение расположено в здании, которое является недвижимой историко-культурной ценностью. Площадь офиса — 801,8 кв.м. Начальная цена лота, за которую можно купить офис — 4.502.400 руб. И продавец в стоимости уступать не собирается.
Офис принадлежит ОАО «Трест Белтрансстрой». В прошлом — крупная строительная компания, которая была создана в 1940 году. За свою историю компания (в прошлом «Управление строительства № 101») приложила в строительстве свою руку к таким историческим зданиям, как «Ворота Минска», ДК Железнодорожников, Администрация Парка высоких технологий и прочие. Вот так себя описывает компания у себя на сайте:
ОАО «Трест Белтрансстрой» занимает ведущие позиции в РБ в области транспортного строительства, «Лидер Отрасли» (серебро) по результатам национального бизнес-рейтинга РБ в 2013—2014 гг. C
03.02.2016 участник холдинга «БЕЛСТРОЙЦЕНТР-ХОЛДИНГ».
Однако все не может длиться вечно. И в начале 2019 года ОАО «Трест Белтрансстрой» заявило об экономической несостоятельности (банкротстве). 17 января состоялся суд, после которого была начата процедура санации в отношении компании.
— По реестру требования кредиторов к нам — 35 миллионов рублей. А вся кредиторская задолженность у нас сегодня — около 50 миллионов. Плюс минус копейки, — рассказывает антикризисный управляющий Александр Мищук.
- Александр Мищук
Первым из своих офисов ОАО «Трест Белтрансстрой» в лице антикризисного управляющего ЧУП «ВердиктАнтикризис» выставляет на продажу изолированное помещение по адресу Советская, 8. Двухэтажный офис площадью чуть более 800 кв.м. Рядом площадь Независимости, Красный костел, дом правительства, метро. В офисе размещается головное управление компании — 25 человек. «Трест Белтрансстрой» планирует освободить помещение только после его полной продажи.
— У нас условие: покупатель должен нам дать полгода на то, чтобы мы отсюда съехали, — говорит Александр Мищук. — Еще одно условие — у нас на втором этаже в левом крыле располагаются арендаторы, мы им отдали 150 кв. м в долгосрочную аренду. Так вот одно из условий при положительном исходе аукциона: дать этим компаниям срок в 3 месяца, чтобы они освободили помещение.
Оценку помещения производило ОАО «Белреставрация». Опираясь на место и исторически-культурную значимость здания, первоначальная цена составила — 4.502.400 руб. Итого один квадратный метр этого помещения стоит 2741 доллар по курсу
— Правильно «Белреставрация» цену нагоняла! Они учитывали все коэффициенты, и вот так вышло. А мы цену снижать не спешим! И скидки мы будем делать очень маленькие. Покупателей море. Все говорят, что дорого. Дорого, оно-то дорого. Но посмотрите, место какое! — рассказывает антикризисный управляющий. — Даже арендаторы, которых мы заселили, задумываются: «А может нам купить?». Ребята, вот — цена, вот — торги. Но все говорят: «Дорого». А желающих уже с десяток. Есть одна европейская компания, очень сильная, которая ищет себе офис. Вот она легко может себе это позволить. Руководитель их, серб, вчера два раза звонил. Вот он приедет — посмотрим, что скажет.
Кроме здания на Советской ОАО «Трест Белтрансстрой» планирует продать свои здания в Гомеле, Минске, Витебске, Барановичах и прочих городах. По всей остальной недвижимости компании идет оценка ее стоимости.
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
39666
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
64640
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
14289
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
36392
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48672
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1816
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23715
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95270
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19902
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35728
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26668
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21311
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
4455
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20704
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1645
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9704
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17545
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9235
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12376
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24682- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2021 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1735 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2293 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1851 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
