Квартиры с отделкой от застройщика — брать или не брать?

  11038

Квартира с отделкой «под ключ» от застройщика по-прежнему довольно редкое явление на рынке новостроек Минска. Однако время от времени появляются новые объекты, в которых предлагается приобрести квартиры с готовой отделкой. Одна из таких новостроек — жилой комплекс «Янтарь», строительство которого завершается в г. Фаниполь.

Почему новостройки с отделкой пользуются спросом у покупателей?

1. В квартиру можно заселиться сразу после получения ключей и оформления документов

Как правило, ремонт с нуля занимает 2−3 месяца, а иногда и больше. Если учесть, что все это время нужно платить за арендованную квартиру, это выливается в немалые дополнительные расходы.

2. Нет непредвиденных расходов

Стоимость готового ремонта в жилом комплексе «Янтарь» значительно ниже, чем стоимость ремонта, сделанного своими силами. Например, 2-комнатная квартира в «Янтаре» общей площадью 59 квадратных метров с отделкой «под ключ» обойдется вам в 111 208,86 белорусских рублей* (54 280 долл. США по курсу НБ РБ). Стоимость такой же квартиры без отделки — 101 538,53 белорусских рублей* (49 560 долл. США по курсу НБ РБ). Разница составляет 9 670,34 белорусских рублей* (4 720 долл. США по курсу НБ РБ), то есть ремонт увеличивает цену квадратного метра всего на 163,9 белорусских рублей* (80 долл. США по курсу НБ РБ).

Приведем аналогичный пример для 3-комнатной квартиры общей площадью 78 квадратных метров. Стоимость квартиры с отделкой «под ключ» — 140 629,63 белорусских рублей* (68 640 долл. США по курсу НБ РБ), без отделки — 127 845,12 белорусских рублей* (62 400 долл. США по курсу НБ РБ). Разница составляет 12 784,51 белорусских рублей* (6240 долл. США по курсу НБ РБ), или 163,9 белорусских рублей* (80 долл. США по курсу НБ РБ).

В стоимость готовой отделки входят:

· поклейка обоев под покраску,

· укладка ламината 32 класса и плинтусов,

· установка розеток и выключателей,

· установка межкомнатных дверей,

· покраска потолка во всей квартире,

· укладка плитки на полу в ванной и туалете, покраска стен водоотталкивающей краской,

· установка ванны, унитаза, смесителей,

· установка электроплиты на кухне.

Если делать такой ремонт самостоятельно, цена с материалами стартует от 24 585,6 белорусских рублей* (12 000 долл. США по курсу НБ РБ). Выгода очевидна!

3. Гарантия качества и результата

Гарантией качества отделки в жилом комплексе «Янтарь» будет акт приёмки Вашей квартиры. Все этапы отделочных работ контролируются строительным надзором. На все материалы есть сертификаты качества и паспорта на оборудование. Все работы проводятся в соответствии с законодательством и проектной документацией.

4. Чистота и тишина

Особенность квартир с отделкой в жилом комплексе «Янтарь» — все квартиры, предлагаемые с готовой отделкой, расположены рядом — это 1-я и 2-я секции в доме № 2 (по генплану) и 1-я секция в доме № 1 (по генплану). Это значит, что вас не будут беспокоить пыль, шум и посторонние люди в подъезде, а в местах общего пользования будут чистота и порядок.

5. Время для себя и близких

Покупая квартиру с отделкой «под ключ» в жилом комплексе «Янтарь», вам не придется тратить время и силы на поиск подрядчиков и контроль их работы, выбор, покупку и доставку стройматериалов. Все это время вы сможете уделить себе, своей семье, хобби или работе и встретить Новый год уже в своей новой квартире.