«Приорбанк» снизил срок кредитования жилья до 5 лет. Переплата банку снизилась, но ежемесячные платежи выросли  2472  1

Со 2 сентября «Приорбанк» снизил срок кредитования недвижимости до 5 лет. Для сравнения, ранее выплатить кредит можно было в течение 20 лет с момента его получения. С одной стороны, переплаты банку снизились, с другой – увеличились ежемесячные выплаты. Да и по совокупному доходу условия ужесточились. Подробнее - в материале.

Что изменилось?

Основные новшества касаются срока кредитования, который снижен до 5 лет. Несмотря на это, процент по кредиту не изменился и составляет 13,8% (СР+4,3 п.п.). Купить или построить квартиру с помощью банка можно под залог недвижимости, но при этом доля собственного участия не должна быть меньше 20%. 

Однако снижение срока кредитования привело к увеличение ежемесячных выплат и росту совокупного дохода, который должен предъявить кредитополучатель на ту или иную сумму в кредит. 

скриншот с сайта priorbank.by

– Если взять совокупный ежемесячный доход семьи в 2000 рублей, то банк готов предоставить в кредит лишь 46 тысяч рублей. При этом ежемесячные платежи составят 1065 рублей, – пояснила сотрудница колл-центра «Приорбанка». – Если вы хотите взять в кредит, например, 105 тысяч рублей (около $50 тысяч), то ежемесячные выплаты составят 2432 рубля. Однако здесь нужно учесть, что ежемесячный совокупный доход семьи должен превышать 4500 рублей.

А сколько переплаты?

Снижение срока кредитования приведет к уменьшению переплат. Если кредитоваться на сумму $50 тысяч на 20 лет, то при 13,8% годовых переплата составит $69,2 тысячи. А если брать кредит на 5 лет, то при тех же условиях - лишь $17,5 тысяч. Соответственно, сумма переплат стала меньше в 4 раза.

Эксклюзив Realt.by:

УКС Мингорисполкома предложил квартиры в высотке «Лазурит» на пр. Победителей. Цена кв.м «двушки» с парковкой — от 3125 рублей

1911 1

Наконец-то "по 500". Под Минском будут развивать дешевое индивидуальное строительство, но территорию у МКАД и МКАД-2 хотят попридержать

2406 3

Уже ясно, как будет выглядеть дорога в Новую Боровую через д. Копище, ради которой сносили дома

1439

«Изначально это были дома для IT-шников, «американская мечта». Недалеко от Минска продаются 3 «умных» дома, по $70 тысяч каждый

4344 6

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 14-21 октября 2019 года

3828 36

«Мне нужно было идти на аборт из-за предрассудков?» Монолог двух многодетных мам о том, что бесплатных квартир не бывает

6964 161

НАБОЛЕЛО. Директор агентства: «Я ищу квартиру только «от собственников» и понимаю, почему люди ненавидят агентов по аренде»

5605 9

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (14-20 октября 2019 года)

3228

Участок без коммуникаций в Сенице «ушел» с аукциона за 186,7 тысячи рублей. Результаты торгов

1872 1

Госзастройщик предложил новую партию квартир в доме в Уручье. Цена метра «трешки» — $1100

4914
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться!
80 47
24
Андрей 17.09.2019 в 19:37

Комментарий удален согласно пункту 2 правил размещения комментариев

175 125
147
vhlev
0
17.09.2019 в 16:22
Мда, если идет речь о кредитовании первички, то есть другие банки, которые отлично с этим справляются. Опять же, любимый реалт не указал, какой метод начисления %: дифференцированный или аннуитетный. Проще взять на 15-20 лет под диффер.% и закрыть его в течении 5 лет, чем переплачивать каждый месяц недетские проценты.
Кстати да, реалт, а почему бы тебе не предоставить статью, аля кредитный калькулятор:
Рассчет оплаты кредита размером в 40000р. на 5 лет по 13.8%, какие будут суммы ежемесячного платежа (пуская будет дифференцируемая ставка)
и кредит размером в 40000р. на 20 лет по 13.8%, какие будут суммы ежемесячного платежа (пуская будет дифференцируемая ставка) и какую сумму получится человеку скопить и какая будет кредитная нагрузка в это случае?

Готов поспорить этот челлендж вам не по зубам.