«Приорбанк» снизил срок кредитования жилья до 5 лет. Переплата банку снизилась, но ежемесячные платежи выросли 3042 1
Со 2 сентября «Приорбанк» снизил срок кредитования недвижимости до 5 лет. Для сравнения, ранее выплатить кредит можно было в течение 20 лет с момента его получения. С одной стороны, переплаты банку снизились, с другой – увеличились ежемесячные выплаты. Да и по совокупному доходу условия ужесточились. Подробнее - в материале.
Что изменилось?
Основные новшества касаются срока кредитования, который снижен до 5 лет. Несмотря на это, процент по кредиту не изменился и составляет 13,8% (СР+4,3 п.п.). Купить или построить квартиру с помощью банка можно под залог недвижимости, но при этом доля собственного участия не должна быть меньше 20%.
Однако снижение срока кредитования привело к увеличение ежемесячных выплат и росту совокупного дохода, который должен предъявить кредитополучатель на ту или иную сумму в кредит.
![]()
- скриншот с сайта priorbank.by
– Если взять совокупный ежемесячный доход семьи в 2000 рублей, то банк готов предоставить в кредит лишь 46 тысяч рублей. При этом ежемесячные платежи составят 1065 рублей, – пояснила сотрудница колл-центра «Приорбанка». – Если вы хотите взять в кредит, например, 105 тысяч рублей (около $50 тысяч), то ежемесячные выплаты составят 2432 рубля. Однако здесь нужно учесть, что ежемесячный совокупный доход семьи должен превышать 4500 рублей.
А сколько переплаты?
Снижение срока кредитования приведет к уменьшению переплат. Если кредитоваться на сумму $50 тысяч на 20 лет, то при 13,8% годовых переплата составит $69,2 тысячи. А если брать кредит на 5 лет, то при тех же условиях - лишь $17,5 тысяч. Соответственно, сумма переплат стала меньше в 4 раза.
Виктор Бабарико: «Я однозначно сторонник частной собственности»
2573 7
Рядом со ст.м. «Пролетарская» выставили на продажу 22 квартиры в новом ЖК. Стоимость «квадрата» — от $1080
6541 4
Загородная недвижимость пострадала в апреле не так сильно, как квартиры в Минске, но риски ухудшения ситуации остаются
2005
Мингорисполком рассказал, как построить велогараж во дворе. МВО: «Процедура вызывает большие сомнения»
1593
«Нам выгоднее остановить продажи квартир, чем играть в «акции» для дольщиков». Большое интервью с директором ООО "ТЕНКинвест"
6044 17
"Себестоимость "квадрата" высотки — $600". Большой разговор с директором ООО "СИ-трейдинг" о ценах на жилье, интересных проектах и изнанке работы застройщика
6714 23
105 квартир с отделкой от 1243 рублей за «квадрат». В Чижовке-6А будет сдан еще один дом для многодетных
2435 3
«Мы пытаемся договориться по цене, но многие категоричны». Офисы пустеют, арендаторы начали освобождать бизнес-центры
3573 6
Валерий Цепкало: "предприятия приватизировать", "строительство развивать", "бизнес должен отвечать перед людьми"
1543 7
Владелец ресторана «Ронин» Александр Дорошенко: «Для общепита худшие дни еще впереди»
3325 3
$282 тысячи за пятикомнатную квартиру в ЖК «Фарфоровый». Застройщик предложил 59 квартир в новостройке от $1350 за «квадрат»
2176 4
"Крупные торговые сети уже интересуются". Универсам «Столичный» выставлен на торги
1183 1
На аукцион выставили новые участки возле Минского моря и Дубровского водохранилища. Цены от 15,8 тыс. рублей
6740 2
С аукциона продают 8 участков в Смолевичах. Цены - от $ 8,3 тыс.
2851
Снижение закончилось? «Айрон» поднял цену «квадрата» на «трешки» в ЖК «Матвеевский»
6110 10
Цена участка в Абрицкой Слободе выросла с 6 до 45 тыс. рублей. Ажиотаж на аукционе 22 мая
2809 6
Дом, участок и плодовые деревья. Подборка дач между МКАД и МКАД-2 дешевле $20 тыс.
8104 6
Первые дачи, которым разрешили стать коттеджным поселком. Что строят и продают на самых элитных землях под Минском
9459
Увеличить плату за аренду земли можно максимум в 2 раза. Юрист объясняет, что изменил указ президента
1068 1
Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (18-24 мая 2020 года)
6408 1- Бизнес центры 143 объявления
- Торговые центры 56 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 837 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2038 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 874 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 119 объявлений
- Продажа склады, производства 829 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 484 объявления
- Аренда офиса, помещений 2502 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1261 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 99 объявлений
- Аренда склады, производства 905 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 262 объявления
- Аренда гаража, машиномест 159 объявлений
Комментарий удален согласно пункту 2 правил размещения комментариев
Кстати да, реалт, а почему бы тебе не предоставить статью, аля кредитный калькулятор:
Рассчет оплаты кредита размером в 40000р. на 5 лет по 13.8%, какие будут суммы ежемесячного платежа (пуская будет дифференцируемая ставка)
и кредит размером в 40000р. на 20 лет по 13.8%, какие будут суммы ежемесячного платежа (пуская будет дифференцируемая ставка) и какую сумму получится человеку скопить и какая будет кредитная нагрузка в это случае?
Готов поспорить этот челлендж вам не по зубам.