«Приорбанк» снизил срок кредитования жилья до 5 лет. Переплата банку снизилась, но ежемесячные платежи выросли 2472 1
Со 2 сентября «Приорбанк» снизил срок кредитования недвижимости до 5 лет. Для сравнения, ранее выплатить кредит можно было в течение 20 лет с момента его получения. С одной стороны, переплаты банку снизились, с другой – увеличились ежемесячные выплаты. Да и по совокупному доходу условия ужесточились. Подробнее - в материале.
Что изменилось?
Основные новшества касаются срока кредитования, который снижен до 5 лет. Несмотря на это, процент по кредиту не изменился и составляет 13,8% (СР+4,3 п.п.). Купить или построить квартиру с помощью банка можно под залог недвижимости, но при этом доля собственного участия не должна быть меньше 20%.
Однако снижение срока кредитования привело к увеличение ежемесячных выплат и росту совокупного дохода, который должен предъявить кредитополучатель на ту или иную сумму в кредит.
![]()
- скриншот с сайта priorbank.by
– Если взять совокупный ежемесячный доход семьи в 2000 рублей, то банк готов предоставить в кредит лишь 46 тысяч рублей. При этом ежемесячные платежи составят 1065 рублей, – пояснила сотрудница колл-центра «Приорбанка». – Если вы хотите взять в кредит, например, 105 тысяч рублей (около $50 тысяч), то ежемесячные выплаты составят 2432 рубля. Однако здесь нужно учесть, что ежемесячный совокупный доход семьи должен превышать 4500 рублей.
А сколько переплаты?
Снижение срока кредитования приведет к уменьшению переплат. Если кредитоваться на сумму $50 тысяч на 20 лет, то при 13,8% годовых переплата составит $69,2 тысячи. А если брать кредит на 5 лет, то при тех же условиях - лишь $17,5 тысяч. Соответственно, сумма переплат стала меньше в 4 раза.
УКС Мингорисполкома предложил квартиры в высотке «Лазурит» на пр. Победителей. Цена кв.м «двушки» с парковкой — от 3125 рублей
1911 1
Наконец-то "по 500". Под Минском будут развивать дешевое индивидуальное строительство, но территорию у МКАД и МКАД-2 хотят попридержать
2406 3
Уже ясно, как будет выглядеть дорога в Новую Боровую через д. Копище, ради которой сносили дома
1439
«Изначально это были дома для IT-шников, «американская мечта». Недалеко от Минска продаются 3 «умных» дома, по $70 тысяч каждый
4344 6
Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 14-21 октября 2019 года
3828 36
«Мне нужно было идти на аборт из-за предрассудков?» Монолог двух многодетных мам о том, что бесплатных квартир не бывает
6964 161
НАБОЛЕЛО. Директор агентства: «Я ищу квартиру только «от собственников» и понимаю, почему люди ненавидят агентов по аренде»
5605 9
Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (14-20 октября 2019 года)
3228
Участок без коммуникаций в Сенице «ушел» с аукциона за 186,7 тысячи рублей. Результаты торгов
1872 1
Госзастройщик предложил новую партию квартир в доме в Уручье. Цена метра «трешки» — $1100
4914- Бизнес центры 145 объявлений
- Торговые центры 50 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 786 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1745 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 697 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 141 объявление
- Продажа склады, производства 667 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 476 объявлений
- Аренда офиса, помещений 1693 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 909 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 85 объявлений
- Аренда склады, производства 645 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 225 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 117 объявлений
Комментарий удален согласно пункту 2 правил размещения комментариев
Кстати да, реалт, а почему бы тебе не предоставить статью, аля кредитный калькулятор:
Рассчет оплаты кредита размером в 40000р. на 5 лет по 13.8%, какие будут суммы ежемесячного платежа (пуская будет дифференцируемая ставка)
и кредит размером в 40000р. на 20 лет по 13.8%, какие будут суммы ежемесячного платежа (пуская будет дифференцируемая ставка) и какую сумму получится человеку скопить и какая будет кредитная нагрузка в это случае?
Готов поспорить этот челлендж вам не по зубам.