На капремонт можно будет взять льготный кредит?

  742

Суммы, которые мы долгие годы отчисляли по жировкам, тоже будут учтены.

Слухи о том, что жильцы сами будут оплачивать капремонты, появились еще на прошлой неделе (см. «Комсомолку» за 25 сентября).

— Не надо верить слухам, они не всегда оправдываются! — успокоил журналиста «Комсомолки» на пресс-конференции начальник управления жилищного хозяйства и энергетики Министерства ЖКХ Эдмунд ГРИШКЕВИЧ. — Действительно, проект указа «О предоставлении льготных кредитов на капитальный ремонт, тепловую модернизацию, реконструкцию жилых домов» прорабатывается. С 1999 года, когда был принят Жилищный кодекс, население участвует в финансировании капремонта. Эти платежи обязательны. Государство выступает гарантом по отчислениям, чтобы не получилось, как после распада СССР, когда сгорели все накопленные ЖСК деньги. Но этих отчислений не хватает.

И правда, иногда капитального ремонта нужно ждать по 40 — 50 лет. Поэтому тем жильцам, которые хотят его сделать побыстрее, можно будет взять льготные кредиты на капитальный ремонт. Такой кредит будет делом добровольным.

— Мы хотим предложить ЖСК, товариществам или ЖЭУ кредиты под 3% на 20 лет! Если люди говорят: вот перспективный план капремонтов, по которому нам ждать еще 15 лет, а мы всем сообществом уже созрели для ремонта, — почему бы не дать такую возможность? Но сначала надо решить проблему — учесть те средства, которые мы уже накопили. Если я 20 лет платил, надо же эту сумму как-то вычесть при погашении кредита? Для этого сейчас идут согласования с Нацбанком, Минфином, Минэкономики, Минюстом. Завершатся ли они до конца этого года, пока сказать сложно.

Выгодно ли брать кредит на капремонт?

В среднем один квадратный метр капительного ремонта стоит 150 долларов. Получается, что жильцам стандартной пятиэтажки на 80 квартир надо отремонтировать 4000 квадратных метров. То есть по 50 квадратных метров на семью. Всего капремонт — а это ремонт крыши, утепление дома, замена окон, труб, газопровода и т. д. — обойдется в 7500 долларов на одну квартиру. Если возвращать эту сумму в течение 20 лет, получается по 31 доллару в месяц (это если не считать проценты по кредиту). Впрочем, на деле платеж получится меньше — с 1999 года все жильцы платят отчисления за капремонт по жировкам. И накопленные за эти годы деньги вычтут из кредита.

Ксения НОВОЖИЛОВА

http://www.kp.belkp.by

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

77358

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

48179

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

26244

Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси

6109

Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово

2857

Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними

4632

В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?

10592

Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории

3238

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14658

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76851

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5221

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8973

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124