«Я буду счастлива, если удастся построить квартиру в Колодищах». Съездили в еще один ЖК: там есть дома военных, МВД и банковских работников

  6821   6

Купить квартиру в Минске не так-то и просто: цены откровенно «кусаются», а приобретать совсем уж «убитый» вариант зачастую не хочется. Тогда стоит обратить внимание на ближайший пригород, где стоимость жилья бывает более демократичной. Сегодня мы расскажем как раз о таких домах в аг. Колодищи, о которых мало кто знает.

«Живу в Колодищах давно, и мне здесь очень нравится»

Колодищи — агрогородок в Минском районе примерно в 6 км от столицы. Население этого агрогородка на начало 2019 года составляло 17,5 тыс. жителей. И если раньше здесь в основном преобладал частный сектор, то за последние 15−20 лет Колодищи «обзавелись» немалым количеством многоквартирных жилых домов. Мы уже рассказывали о ЖК «Волмянский шлях», квартиры в котором раскупили еще до завершения строительства. А сейчас двигаемся в сторону Минска, поближе к пр-ту Независимости — на ул. Военный городок, где прямо посреди леса расположились многоквартирные жилые дома. Квартиры здесь можно купить от $ 53,9 тыс. за «однушку» до $ 111 тыс. за «трешку». Правда, во втором случае собственник готов торговаться.

Жилой район здесь действительно со всех сторон окружен лесом. Дорога от Минска заняла буквально 5−10 минут, и поэтому разница в отсутствии шума и суеты заметна особенно сильно. Возможно, тому причиной стал и тот факт, что мы приехали в Колодищи в будний день ближе к обеду. На улицах гуляют только молодые мамы с колясками, да, пожалуй, на детских площадках можно встретить некоторое оживление.

— Живу в Колодищах очень давно, но непосредственно в этом доме с 2008 года, — рассказала местная жительница Ольга. — В первую очередь, здесь очень ощущается разница с городским воздухом. Когда приходится выезжать по делам в Минск, то уже через несколько часов я чувствую сильную головную боль. А здесь кругом деревья, дикий лес, чистый воздух, спокойная атмосфера. Вода здесь тоже хорошая.

Есть, конечно, какие-то общие нюансы, не касающиеся общего расположения, но они бывают везде. Как и проблемы по дому.

— Что хотелось бы добавить или изменить?

— Хотелось бы, чтобы для детей было больше всего. Например, у нас есть один частный детский садик, но хотелось бы больше. Потому что практически все здесь многодетные семьи. Ведь если есть жилье, то люди хотят рожать и второго, и третьего ребенка. У меня, например, трое детей. На расстоянии одной остановки отсюда есть маленький детский садик на 2 группы (одна из них ясельная), а на конечной остановке есть еще один детский сад. Но для Колодищей этого очень мало. Школа тоже есть, но она также маловата для нашего количества детей. Однако педагоги там хорошие.

Мы строили квартиру здесь, как молодая семья, но сейчас я понимаю, что нам пора расширяться. Но, в принципе, мы будем рассматривать в качестве постоянного жилья только пригород. И я буду счастлива, если удастся построить квартиру в Колодищах. Мне здесь очень нравится: тихо, спокойно. Для детей, мне кажется, здесь замечательно. Что касается детских площадок, то хотелось бы побольше всяких детских качелей, горок, каруселей. Но не всегда это получается.

— Часто приходится выезжать в Минск?

— Не часто, если только развеяться. Все доставки продуктов, бытовой химии и всего прочего бесплатные. Да и рестораны с доставкой еды также не рассматривают Колодищи как загород.

По соседству стоят дома для военных, МВД, банковских работников и многодетных семей

По словам местной жительницы, один дом строился для молодых семей и семей военнослужащих, есть дом для банковских работников ОАО «АСБ Беларусбанк», еще один дом на въезде для сотрудников МВД. Также часть квартир была построена для многодетных семей.

Проблемы, о которых говорят местные жители, в основном касаются нехватки кадров в местной поликлинике. Зато до Минска добраться — не проблема.

— Не хватает врачей. Когда я приехала с ребенком на первый осмотр, то нам сказали, что к неврологу, ортопеду и хирургу придется ехать в Боровляны. Правда, у нас очень хороший окулист, и это очень радует, — рассказала молодая мама Юля. — А вот с общественным транспортом проблем нет. Когда не было своей машины, мы ездили в Минск на автобусе: 10 минут — и ты в Уручье. А сейчас еще и маршрутку пустили, так что дорога занимает совсем мало времени. Единственная проблема — по выходным автобусы ходят нечасто.

— Мы въехали в июне, но сдавался дом в декабре 2018 года примерно. Обслуживает дом пока товарищество, — рассказала одна из местных жительниц Наталья. — Планировкой квартир очень довольны. По поводу слышимости между квартирами пока ничего сказать не могу, т.к. в доме пока живет мало жильцов. Единственное, что не нравится в районе — маловато магазинов. Хотелось бы еще один большой гастроном здесь.

Красивый пейзаж немного «разряжают» почти развалившиеся частные дома. Однако здесь же есть и вполне добротный частный сектор.

Сколько стоят квартиры и какие есть варианты

Всего в нашей базе сейчас представлены 15 квартир в этой местности. Из интересных предложений — «двушка» без ремонта общей площадью 64,4 кв. м за $ 62 тысячи. При этом апартаменты с ремонтом общей площадью 60,2 кв. м собственник оценил в $ 79,9 тысячи. Однако трехкомнатную квартиру с ремонтом попроще можно купить за $ 74 тысячи. Вообще «разброс» по ценам на трехкомнатные квартиры довольно велик. Здесь есть апартаменты также за $ 81 тысячу, за $ 90 тысяч, за $ 102 тысячи.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

27107

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

15321

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

16904

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

12146

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29447

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7587

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

104241

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

8722

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10727

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

3905

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

19983

Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

2165

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1839

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7833

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68313

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1832

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2560

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973