Будет ли достроен ЖК «Вяселка»? Инвестдоговор с застройщиком расторгнут

  9109   6

30.10.2019 Марина Кремер, Фото: Павел Садовский

Журналисту Realt.by стало известно, что, возможно, ЖК «Вяселка», который расположен в аг. Прилуки Минского района, будет достраивать другой застройщик. Мы отправили официальный запрос в Минский районный исполнительный комитет, где подтвердили эту информацию, и получили комментарий от застройщика. Интересно, что версии двух сторон отличаются. Подробности — в статье.

Каким должен был быть ЖК «Вяселка» и как он выглядит сейчас

ЖК «Вяселка» расположен в агрогородке Прилуки Минского района. Если ехать через Сеницу, то расстояние от МКАД составит около 8 км. Застройщик комплекса — компания «МайКлассКом». Планировалось, что на участке в 37 га будет построено 36 жилых домов на 8000 человек. Также генеральный план включал два детских садика, одну школу, большой торговый центр, банк, амбулаторию, кафе.

В Прилуки мы ездили в середине лета: яркие дома строились, а люди наслаждались свежим загородным воздухом.

Однако уже в начале осени появились слухи о том, что «МайКлассКом» больше не будет здесь строить. Мы решили проверить поступившую информацию и отправили официальный запрос в Минский районный исполнительный комитет. В ответе сказано, что сейчас решается вопрос о дальнейшем продолжении строительства.

Комментарий Минского районного исполнительного комитета: «Соответствующий инвестдоговор расторгнут в одностороннем порядке»

По информации, содержащейся в официальном ответе, Минский райисполком сейчас проводит разработку генерального плана аг. Прилуки, которым будет определена плотность жилой застройки. Исполнитель — УП «Белниипградостроительства», срок реализации по договору — 31 декабря 2020 года.

При этом, согласно разработанному ранее ПДП и заключенному инвестиционному договору от 17.06.2011, заказчиком ООО «МайКлассКом» осуществляется строительство ЖК «Вяселка».

Согласно проекту предусматривается строительство 17 многоквартирных жилых домов, из которых «14 введено в эксплуатацию, 1 дом на консервации и 1 дом — строительство не начиналось». Также инвестдоговор предусматривал строительство одного детского сада (введен в эксплуатацию), амбулатории (сейчас в процессе строительства) и канализационного коллектора (выполнен в полном объеме и введен в эксплуатацию).

«Решением Минского областного исполнительного комитета от 15 июля 2019 года № 518 соответствующий инвестдоговор с ООО „МайКлассКом“ расторгнут в одностороннем порядке по причине неисполнения инвестором своих обязательств, в связи с чем в настоящее время решается вопрос о дальнейшем продолжении строительства».

Также чиновники сообщили, что действующим ПДП аг. Прилуки предусмотрено строительство еще одного детского сада на 200 мест и общеобразовательной средней школы на 900 мест. При этом срок строительства не определен.

Комментарий застройщика: «Возможно, мы продолжим это строительство, все зависит от нагрузки»

— Сейчас меняется концепция условий инвестдоговора, потому что все нормы по школам и садикам, которые были разработаны до этого, не соответствуют современным требованиям. Сейчас меняется общий генплан застройки аг. Прилуки и Атолино. Поэтому с нами временно приостановлен инвестдоговор. Но мы завершаем начатое строительство жилого дома, который будет сдан в следующем году. К этому моменту мы построили 14 жилых домов,— пояснил управляющий ООО «МайКлассКом» Вадим Чечин.

— Это значит, что после разработки нового инвестдоговора компания «МайКлассКом» продолжит строительство ЖК «Вяселка»?

— Возможно. Но это зависит от того, какая именно нагрузка будет нам предложена дальше, — ответил Вадим Чечин.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Загородная недвижимость; Жилищно-коммунальное хозяйство; Городские новости; Общество; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

37945

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62718

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13123

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35517

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48168

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1745

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23440

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95025

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19690

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35345

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26487

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21107

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

1998

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20561

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1632

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9626

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17417

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9201

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12281

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24484

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Будет ли достроен ЖК «Вяселка»? Инвестдоговор с застройщиком расторгнут