Управление коммерческими рисками в строительстве
89205 декабря 2019 года в Минске на базе бизнес-центра «Виктория Олимп» состоится практико-ориентированный семинар «Smart Construction: Управление коммерческими рисками в строительстве», инициатором проведения которого стало адвокатское бюро «Лекс Торре».
В Беларуси сложилась специфическая практика формования цен в строительстве. Законодательство требует, чтобы подрядчик называл заказчику неизменную цену. Это защищает заказчика. Риски недостатков проектной документации, геологических изысканий, дополнительных работ переложены на подрядчиков. Подрядчики выполняют дополнительные работы, но не получают оплату, берут на себя риски, связанные с изменениями, и это не отражается на цене. Заказчики могут, но не обязаны согласовывать дополнительные работы. Как следствие, убытки несут подрядчики. Но такое положение дел в конечном итоге несет в себе угрозы — в том числе и для бизнеса застройщика.
В центре внимания семинара — иностранный и белорусский опыт управления коммерческими рисками и ценами строительных проектов. Участники обсудят вопросы финансирования, согласования дополнительных работ, влияния рисков на цены, способы экономии, возможность выгоды при твердой цене, способы оценки строительного бизнеса и международные подходы к его оценке, пути взаимовыгодного сотрудничества и механизмы защиты прав и интересов строительных организаций.
Спикеры мероприятия: Президент Европейского общества строительного права Адриана Спасова (Болгария); управляющий партнер Адвокатского бюро «Лекс Торре» Андрей Вашкевич; директор ООО «Хеликс Групп» Андрей Соколов; начальник юридического отдела ИООО «Славкалий» Святослав Зенькевич; Старший банкир ЕБРР Александр Евсейчик.
Комментирует Андрей Вашкевич, АБ «Лекс Торре»:
— Идея семинара вызревала давно. Мы все говорим об успехах IT. Но всем нам, включая айтишников, надо где-то работать и жить. Кто построит офисные здания, заводы, жилые дома, проложит оптоволоконный кабель и канализацию, отремонтирует дороги и теплотрассы? В 2019 г. выручка IT-сектора ожидается в сумме около 3 млрд. USD. А объем выполненных в 2018 г. белорусским строителями работ, согласно официальной статистике, — 10 млрд. рублей (около 5 млрд. USD).
В IT занято более 115 тыс. человек, а строительные организации более 50 тыс. человек потеряли за 2014−2018 годы. Средняя заработная плата строителей упала с 1000 до 500 USD в эквиваленте.
Можно ли в рамках существующих в Беларуси требований к формированию цены что-то сделать? Как по-иному описать условия договора, чтобы уменьшить риски подрядчика? Какие подходы применяются за рубежом? Какой опыт есть у белорусских коллег при выполнении международных строительных контрактов? Есть ли смысл идти в суд? — Об этом поговорим 5 декабря.
В процессе подготовки проводится экспресс-исследование строительных организаций о применяемых подходах к ценообразованию и проблемах, связанных с оплатой работ. О его итогах участники узнают на семинаре.
Сайт мероприятия: smartconstruction.by
Инициатор: АБ «Лекс Торре» при организационной поддержке компании EventMedia.
Справочная информация:
Адвокатское бюро «Лекс Торре» специализируется на разрешении споров в государственных и международных арбитражных судах, а также на сопровождении строительных проектов. Наши юристы рекомендованы ведущими мировыми профессиональными рейтингами: IFLR100, Who's Who Legal, Chambers & Partners. Мы имеем опыт организации крупных международных мероприятий — в 2019 году проведен семинар «Контракты FIDIC: начало» и Международный форум по разрешению споров стран Восточной Европы EEDRF-2019 (18−21.09.2019, более 200 участников).
Тел. +375 17 250 90 26
e-mail: marketing@lextorre.com
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
3884Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
136803«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36217Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14442Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19852Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12204А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25797«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16594На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10809Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1661 объявление
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений