«Минск Мир» строят даже по ночам, и первый из 16 кварталов уже практически готов». Поговорили с Dana Holdings о ценах и перспективах проекта
16664 39«Минск Мир» претендует на звание одного из самых больших строительных проектов Европы. Масштаб стройки более-менее можно представить, если увидеть весь макет проекта целиком — сейчас он выставлен на всеобщее обозрение в ТЦ «Дана Молл» на ул. П. Мстиславца, 11. Мы поговорили с председателем Совета директоров «Дана Холдингз» Вибором Муличем о ценах, перспективах и необходимой инфраструктуре проекта.
Из чего состоит «Минск Мир»: подробно о кварталах
«Минск Мир» — самый масштабный проект Dana Holdings. На территории более 300 гектаров запроектированы не только жилые, но и административно-бытовые здания и помещения, в том числе школы, детские сады, торговые центры и спортивные объекты, кафе, рестораны, магазины и многие другие объекты сферы услуг. В комплексе будет построен также самый большой в стране торгово-развлекательный центр и Международный финансовый центр. Всего — это более 3 млн квадратных метров.
Вся стройка разделена на кварталы: «Евразия», «Северная Америка», «Эмиратс люкс», «Азия», «Южная Европа», квартал «Мировых танцев», квартал «Чемпионов» и др.
Полностью завершенных кварталов в комплексе «Минск Мир» еще нет, но ближе всего к готовности квартал «Эмиратс люкс». После того, как в эксплуатацию будут введены еще два дома «Жемчужина», останется достроить дом «Эмиратс Волна» и торговый центр — и квартал будет готов. По словам сотрудников Dana Holdigs, это произойдет уже через несколько месяцев.
— Уникальность квартала «Эмиратс люкс» — в создании настроения приморского курортного города. Это достигается цветовой гаммой фасадов, широким использованием панорамного остекления, своеобразными архитектурными формами возводимых зданий, — рассказал председатель Совета директоров «Дана Холдингз» Вибор Мулич. — На данный момент в этом квартале в четырех домах квартиры распроданы полностью, в остальных остались свободными около двух десятков квартир.
При этом строительные работы ведутся круглосуточно во всех 16 кварталах комплекса, и сейчас можно купить квартиру в новостройке в 10 из них. Однако сказать, какой именно квартал пользуется популярностью среди покупателей, сейчас, по словам застройщика, нельзя.
— Все кварталы многофункционального комплекса «Минск Мир» пользуются популярностью, выделить какой-то один не получится. Ведь у каждого квартала есть свои особенности и преимущества, из которых в совокупности складывается ценность комплекса «Минск Мир» как инновационного и самого масштабного проекта Европы, — рассказал Вибор Мулич. — Но если измерять популярность количеством реализованных квартир, то на первом месте будет квартал «Эмиратс люкс». Он стал застраиваться первым во всем комплексе, а значит, и продажа квартир началась в первую очередь.
По планам инфраструктура будет появляться сразу, вместе с новыми жилыми домами
Особенность МФК «Минск Мир» в том, что по планам сразу вместе с новыми домами будет развиваться и инфраструктура. Строительная компания запроектировала детские сады, школы, поликлиники, магазины и дороги. При этом финансировать возведение объектов социальной инфраструктуры будет город.
— Судить о том, как развивается инфраструктура комплекса, можно по кварталу «Эмиратс люкс», наиболее близком к завершению. У каждого дома — детские и игровые площадки, зоны отдыха и велодорожки, плоскостные автостоянки, зеленые насаждения. У границ квартала построен и введен в эксплуатацию девятиуровневый паркинг, а по соседству, во дворе дома «Диадема» — детский сад. На внутриквартальной территории, как и было запроектировано, в данный момент ведется строительство крупного торгового центра.
Сейчас в комплексе активно ведется строительство основных транспортных магистралей, а также станции метро, — пояснил Вибор Мулич.
В Минске появится международный финансовый центр, как в Дубае
В декабре начнется строительство международного финансового центра Minsk World. Застройщик обещает, что на его базе будут максимально широко использоваться цифровые технологии с использованием потенциала и компетенций созданного в Беларуси Парка высоких технологий.
— Уникальность Международного финансового центра Minsk World — в предоставлении того уровня услуг для ведения бизнеса и выгодного инвестирования, который задан Международным финансовым центром в Дубае — IFC, — пояснил Вибор Мулич. — Создание минского центра ведется в тесном сотрудничестве с партнерами из МФЦ Дубая и обеспечивается как подписанными соглашениями нашей компании, так и достигнутыми договоренностями на правительственном уровне.
Минский МФЦ будет способствовать становлению в Беларуси инфраструктуры цифровой экономики и станет одним из островков мировой системы IFC, единственным в европейском регионе.
Что можно купить сейчас и вырастут ли цены по мере развития «Минск-Мира»
Сейчас купить квартиру в квартале «Эмиратс люкс» в уже готовом доме можно от 1190 евро за «квадрат». В итоге «трешка» общей площадью 86,5 кв. м, расположенная на 13-м этаже, обойдется в 110 тысяч евро (при 100% оплате). При этом свободных квартир осталось действительно мало.
Самая дешевая квартира сейчас продается в квартале «Азия» в доме «Гонконг». Апартаменты общей площадью 29,6 кв. м обойдутся в 38,1 тысячи евро.
Самая дорогая квартира расположена в «Квартале Чемпионов» в доме «Пекин». Это пятикомнатная квартира общей площадью 151 кв. м и стоимостью 176,2 тысячи евро.
Застройщик подчеркивает, что уровень цен определяется множеством факторов, но в первую очередь — это баланс спроса и предложения с учетом текущих экономических условий.
— На старте продаж цены обычно ниже, при завершении строительства они повышаются — это общепризнанное правило девелопмента во всем мире.
Кроме того, ценность жилых и коммерческих помещений определяется престижностью комплекса, его развитостью и востребованностью. Как правило, рост стоимости по мере завершения строительства обеспечивается интересами тех, кто инвестировал на ранних этапах с целью получения прибыли. Так, например, стоимость коммерческих помещений в комплексе «Маяк Минска», который практически завершен, выросла по сравнению с началом строительства более чем в два раза, — подчеркнул Вибор Мулич.

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
26121
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
14667
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
16394
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11837
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
29146
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7373
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
103331
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
8497
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
10507
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
3702
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
18041
Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
1627
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1784
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7748
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68186
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1805
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2469
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2035 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 784 объявления
- Аренда офиса, помещений 2279 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений