Новости Белорусского общества оценщиков

  661

03.02.2020

№ 5 (960)

Рынок квартир г. Минска на 31.01.2020

Квартирный индекс БОО 1353,0_(+7,1)

Показатель качества предложения 2,28_(+0,00)

Показатель качества спроса 1,96_(+0,00)

Показатель структуры рынка 0,20_(+0,01)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО увеличился на 7,1 (неделей ранее увеличивался на 23,2). Показатель качества предложения не изменился (неделей ранее увеличивался 0,02). Показатель качества спроса также не изменился (неделей ранее уменьшался 0,01). Показатель структуры рынка увеличился на 0,01 (неделей ранее увеличивался на 0,02).

Квартирный индекс БОО, очнувшись после кратких новогодних каникул, поднимается четвёртую неделю подряд, вернувшись на уровень ноября 2015 года. Одновременно устойчиво растёт объём предложения. Но говорить о выходе рынка из многолетней стагнации пока преждевременно.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Хроника

Конференция, посвящённая 30-летию со дня образования общественного объединения «Белорусская научно-промышленная ассоциация» с названием «30 лет БНПА. Деловой климат Беларуси: честно о перспективах» прошла в минском Президент-отеле 30 января с.г.

БНПА стало зачинателем общественной деятельности в области предпринимательства на территории тогда ещё БССР. Поэтому на конференции присутствовали делегации старых профессиональных объединений, в том числе и БОО. Также приветствовали юбиляра Правительство, некоторые министерства и ведомства, Международный конгресс промышленников и предпринимателей и другие организации. Уроки успешной 30-летней деятельности БНПА важны для всех белорусских общественных объединений.

Библиография

Трифонов Н.Ю., Ливинская В.А., Коржуков В.В. Регрессионная модель оценки автомобилей с помощью информационных технологий // VII Международная научно-техническая интернет- конференция «Информационные технологии в образовании, науке и производстве». 16−17 ноября 2019 г. Доклады. — Минск: БНТУ, 2019. www.bntu.by/images/stories/mido/ntik7/trifonov_livinskaya_korzhukov.pdf

Статья посвящена описанию методики и результатам эконометрического моделирования средней цены на вторичном рынке на примере автомобилей, относящихся к одному из наиболее популярных классов — В (т.н. бизнес-класс). С помощью парсера Selenium WebDriver было создана выборка из 17 742 объявлений для последующего анализа с помощью программы Statistica. Для автомобилей класса В была получена эконометрическая модель рыночной стоимости в зависимости от возраста и других ценообразующих характеристик в виде двух регрессионных уравнений, использование которых в практике оценочной деятельности позволяет существенно повысить достоверность расчётов и уменьшить их трудоёмкость.

Гулинский С. Они знают, сколько стоит Ваш бизнес // Дело (Восток+Запад). 2019. № 12. С. 33.

Редакция журнала «Дело (Восток+Запад)» поздравляет всех оценщиков страны с приближающимся профессиональным праздником (5 февраля — День белорусского оценщика).

Пресс-центр

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Оценка недвижимости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

24503

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13562

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15551

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11291

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28602

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7056

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

98480

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

7432

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

9302

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

2207

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1737

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7594

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67975

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1759

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2327

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Новости Белорусского общества оценщиков