Новости Белорусского общества оценщиков  404

№ 5 (960)

 

Рынок квартир г. Минска на 31.01.2020

 

Квартирный индекс БОО 1353,0_(+7,1)

Показатель качества предложения 2,28_(+0,00)

Показатель качества спроса  1,96_(+0,00)

Показатель структуры рынка 0,20_(+0,01)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО увеличился на 7,1 (неделей ранее увеличивался на 23,2). Показатель качества предложения не изменился (неделей ранее увеличивался 0,02). Показатель качества спроса также не изменился (неделей ранее уменьшался 0,01). Показатель структуры рынка увеличился на 0,01 (неделей ранее увеличивался на 0,02).

Квартирный индекс БОО, очнувшись после кратких новогодних каникул, поднимается четвёртую неделю подряд, вернувшись на уровень ноября 2015 года. Одновременно устойчиво растёт объём предложения. Но говорить о выходе рынка из многолетней стагнации пока преждевременно.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Хроника

Конференция, посвящённая 30-летию со дня образования общественного объединения “Белорусская научно-промышленная ассоциация” с названием “30 лет БНПА. Деловой климат Беларуси: честно о перспективах” прошла в минском Президент-отеле 30 января с.г.

БНПА стало зачинателем общественной деятельности в области предпринимательства на территории тогда ещё БССР. Поэтому на конференции присутствовали делегации старых профессиональных объединений, в том числе и БОО. Также приветствовали юбиляра Правительство, некоторые министерства и ведомства, Международный конгресс промышленников и предпринимателей и другие организации. Уроки успешной 30-летней деятельности БНПА важны для всех белорусских общественных объединений.

 

Библиография

Трифонов Н.Ю., Ливинская В.А., Коржуков В.В. Регрессионная модель оценки автомобилей с помощью информационных технологий // VII Международная научно-техническая интернет- конференция "Информационные технологии в образовании, науке и производстве". 16-17 ноября 2019 г. Доклады. – Минск: БНТУ, 2019. www.bntu.by/images/stories/mido/ntik7/trifonov_livinskaya_korzhukov.pdf  

Статья посвящена описанию методики и результатам эконометрического моделирования средней цены на вторичном рынке на примере автомобилей, относящихся к одному из наиболее популярных классов - В (т.н. бизнес-класс). С помощью парсера Selenium WebDriver было создана выборка из 17 742 объявлений для последующего анализа с помощью программы Statistica. Для автомобилей класса В была получена эконометрическая модель рыночной стоимости в зависимости от возраста и других ценообразующих характеристик в виде двух регрессионных уравнений, использование которых в практике оценочной деятельности позволяет существенно повысить достоверность расчётов и уменьшить их трудоёмкость.

Гулинский С. Они знают, сколько стоит Ваш бизнес // Дело (Восток+Запад). 2019. № 12. С. 33.  

Редакция журнала «Дело (Восток+Запад)» поздравляет всех оценщиков страны с приближающимся профессиональным праздником (5 февраля – День белорусского оценщика).

Пресс-центр

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Оценка недвижимости

Эксклюзив Realt.by:

В ЖК «Гранд Хаус» "однушки" продают от $1390 до $1470 за «квадрат», машиноместо — от $8300

3010 2

Сразу больше сотни. «ТЕНКинвест» начал продавать квартиры в первом доме в Сельхозпоселке

4378 4

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (17-23 февраля 2020 года)

4973

«В трещинах по всему дому виновата моя дверь и потолки?» Новые подробности в истории «каркасника» в Уручье

4173 7

«Можно ли после развода поделить квартиру и снова стать на учет нуждающихся в жилье?». Эксперты отвечают на сложные вопросы

4991

В пределах 15 км от МКАД. Как выглядят новые участки с недостроями, которые разыграют в марте

7082 4

Когда дизайнер постарался на славу. 5 красивых минских квартир, которые можно купить

10508 3

Бизнес по цене квартиры. Под Мозырем за 150 тысяч рублей продают действующую страусиную ферму

3985

«Квадрат» заметно подорожал. "СИ-трейдинг" продает еще 8 квартир в чуть не снесенном доме в Копище

2407 2

Айрон готовит площадку возле метро «Грушевка» под строительство жилого комплекса. ФОТОФАКТ

5905 2

«Что-то построить может только тот, кто в хороших отношениях с властями». Почему в Минск не приходят интересные здания

4066 3

«Помещения под магазины и офисы ищут через баннеры на домах, а не агентства». Почему в Гомеле так дешево сдаются офисные и торговые площади

1662

Каждый квадрат «трешки» — дороже на $50. В ЖК «Петровщина» цены на трехкомнатные квартиры «стартуют» от $89,7 тыс.

2869 2

Приемка «студии» в ЖК «Минск-Мир»: «Окна под замену, а полы и потолок хорошие»

5083 17

"Люди хотят знать историю квартиры, ее хозяев и не торопятся брать кредит". Павел Астапеня не верит в продажу недвижимости по одному клику

2878 8

Дзе шукаць жыллё, калі хочаш, каб дзеці хадзілі ў беларускамоўны садок і школу? Сумная карта для бацькоў беларусаў

2276 8

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 17-24 февраля 2020 года

8632 127

Чистый доход - $12-28 тысяч. Почем перепродаются квартиры в Минске в одних из самых дешевых домов, сданных в 2019-м

19937 9

Пока квартиры дорожают лишь в объявлениях: первые данные о сделках в 2020 году не подтвердили рост цен

8217 26

«Почему мы должны за каждый гвоздь отчитываться?» Как стройотрасль Беларуси ушла в "сплошную экономию" и забыла о качестве

1234 1