«Сохранить 2 дома и усадебную застройку». Общественное обсуждение ПДП в границах ул. Брестской — Лейтенанта Кижеватова — р. Лошица принесло свои плоды

  2852   1

05.02.2020

Общественные обсуждения в Минске часто проходят довольно «жарко». Особенно если речь идет о внесении изменений в существующий ПДП. Иногда власти города прислушиваются к конструктивным предложениям местных жителей. Так и произошло с ПДП в границах ул. Брестской — ул. Лейтенанта Кижеватова — р. Лошица. Какие изменения будут внесены в ПДП — читайте в материале.

Источник фото: Яндекс. Карта

Итоги общественного обсуждения

В газете «Минский курьер» от 4 февраля опубликован протокол общественного обсуждения по проекту «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Брестской — ул. Лейтенанта Кижеватова — р. Лошица».

«По итогам рассмотрения замечаний и предложений участников общественного обсуждения комиссией по проведению общественного обсуждения ПДП 20.12.2019 составлен протокол рассмотрения замечаний и (или) предложений.

По результатам рассмотрения замечаний и предложений комиссией рекомендовано направление ПДП на доработку: увеличение мощности учреждений здравоохранения, размещение вдоль ул. Кижеватова интегрированной жилой застройки с объектами общественного назначения (общепит), к сохранению жилой дом № 22 на ул. Аэрофлотской, к сохранению жилой дом № 5 в 1-м пер. Трубном с изменением границ участка, к сохранению усадебную жилую застройку, прилегающую к ул. Проектируемой № 5, с учетом особого мнения членов комиссии по общественному обсуждению».

Что глобально планировалось изменить?

Напомним, согласно проекту корректировки генерального плана объектом проектирования являются жилые территории в границах существующей усадебной застройки района Курасовщина, ограниченные ул. Брестской, ул. Кижеватова и территорией поймы реки Лошица.

Существующие территории района площадью 94,1 га предложено использовать более эффективно. При этом определены кварталы и участки, которые могут быть использованы под многоквартирную застройку и общественные объекты, а также территории сохранения усадебных домов.

В первую очередь, проектный жилой фонд территории увеличится и составит 256,6 тыс. кв.м. Население вырастет вдвое и составит 9,4 тысячи человек, при этом численность работающих увеличится до 1,22 тысячи человек. Это станет возможно, т.к. будет увеличен производственный фонд территории до 69,4 тыс. кв. м общей площади. Общественный фонд территории предположительно составит 59,7 тысячи кв. м общей площади.

Планируется, что на трех участках появятся коттеджи и таунахусы. Для этого будут использованы свободные от застройки и неэффективно используемые территории, которые сейчас отданы преимущественно для огородничества. Реализация участков будет осуществляться через аукцион. Объем усадебного фонда увеличится с 63,9 тысячи кв. м до 80,2 тысячи кв. м общей площади на перспективу.

Также планируется расширение магистральной улицы Лейтенанта Кижеватова и новое жилищное строительство вдоль основных магистралей. Запроектированы детский сад и школа.

При этом был предусмотрен снос 62 усадебных домов (теперь их значительно меньше). По мнению городских властей, здесь представлена «преимущественно неупорядоченная планировочная структура, с узкими, расползающимися и проблемными для застройки земельными участками, расположенными в зоне формирования городского планировочного каркаса». Но частично усадебная застройка компенсируется за счет 35 участков, определенных под новое усадебное строительство.

Планировалось снести 15 малоэтажных многоквартирных домов. Теперь под снос отданы 13 домов. В качестве обоснования указано, что они морально устарели, расположены вдоль городской магистрали, в зоне тяготения метрополитена и строительства нового жилого микрорайона «Минск-Мир». Они будут компенсированы посредством строительства нового жилья объемом около 131,7 тыс. кв.м.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Законодательство; Городские новости; Общество; Эксклюзив Realt.by; Новости

Эксклюзив Realt.by:

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

38098

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62964

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

13244

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35607

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48230

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1761

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23458

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

95070

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19707

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35387

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26500

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21163

«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе

2640

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20561

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1632

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9646

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17437

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9216

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12287

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

24514

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — «Сохранить 2 дома и усадебную застройку». Общественное обсуждение ПДП в границах ул. Брестской — Лейтенанта Кижеватова — р. Лошица принесло свои плоды