Новые технологии или попытки сэкономить? В несущих колоннах проблемного дома на Широкой обнаружили бетон с примесью опилок
1827Экспертиза известного дома на Широкой, 3, где из-за трещин на несущей колонне собирались даже выселять людей, содержит информацию о том, что в плитах перекрытия и несущих колоннах обнаружился бетон низкого качества, с примесью опилок. Заключение дали НПУП «Стройреконструкция».
Первое техническое заключение по дому специалисты НПУП «Стройреконструкция» дали в июле 2019 года. Оказалось, что дефекты обнаружились еще в десяти колоннах, и три из них, расположенные в третьей секции дома, необходимо усилить сразу.
«Срочные» колонны укрепили, оставшиеся включили в программу капремонта на 2020 год. Более детальный анализ несущих конструкций дома специалисты выполнили в октябре, когда провели выборочные вскрытия отделки фасада — в основном там, где были трещины. Заключение специалистов по этим работам и всполошило жильцов дома.
— Официально так никто и не ознакомил жильцов с этим заключением, хотя стоило бы. Я сам поехал в ЖКХ Советского района и попросил дать почитать и сфотографировать его, — рассказал Анатолий, который живет на третьем этаже в первой секции. — Осенью специалисты как раз вскрывали фасад и брали пробу плиты перекрытия там, где расположена моя квартира. В заключении говорится, что бетон плиты перекрытия и колонны разморожен, а в его структуре есть опилки! Еще на собрании, которое проводила администрация района, я спрашивал у главы, как будет проходить усиление колонн и плит перекрытия в квартирах, каким будет алгоритм. В ответ сказали, что обязан буду предоставить доступ в квартиру, а вот где жить на время работ и кто оплатит ремонт, не пояснили. Как и не сказали, какой ресурс в плите перекрытия с классом бетона в два раза ниже проектного. Не упадет ли через пять лет эта плита мне на голову?
Действительно, в заключении специалистов в некоторых пунктах есть выводы о том, что бетон разморожен и класс его прочности местами ниже проектного в два раза, а в трех пунктах заключения еще и упоминается о присутствии в структуре бетона «органического включения в виде опилок».
В свою очередь ЖКХ Советского района сообщило журналистам, что «по результатам выборочных вскрытий были выявлены участки колонн с дефектами, которые не требуют незамедлительного ремонта, усиления либо замены. Ремонт колонн будет выполнен в рамках капитального ремонта. Работы по разработке проектно-сметной документации (далее ПСД) с последующими работами по капитальному ремонту жилого дома № 3 по ул. Широкой включены в текущий график капитального ремонта КУП „ЖКХ Советского района Минска“ на 2020 год. При разработке ПСД будут учтены все рекомендации, выданные при проведении мониторинга дома, а также в ходе дальнейшего детального предпроектного обследования».
Как сообщает ЖКХ в ответе журналистам, за период наблюдений с мая 2019 года по декабрь 2019 года обследователями установлено, что у здания нет отклонения по вертикали или усадки.
— Здание стоит жестко, отселение людей не требуется. До начала работ по капитальному ремонту НПУП «Стройреконструкция» будет вестись постоянный мониторинг состояния несущих конструкций жилого дома.
Сейчас ЖКХ Советского района Минска проводит торги по выбору подрядной организации для разработки ПСД по объекту, сообщили в организации. После разработки проекта и получения положительного заключения экспертизы определят сроки выполнения строительно-монтажных работ.
— По результатам торгов с проектной организацией будет заключен договор на разработку ПСД на капремонт. При разработке ПСД проектной организацией совместно НПУП «Стройреконструкция», выполняющей мониторинг состояния несущих конструкций указанного дома, будут определены объемы и виды необходимых работ по капитальному ремонту жилого дома № 3 по Широкой, в том числе и по жилым помещениям квартир.
В случае если дефекты конструктивных элементов жилых помещений возникли не по вине жильцов, устранение этих дефектов будет выполняться не за счет жителей. Виновная сторона определяется в соответствии с законодательством.
Читайте также:
«Можно руку просунуть». Престижный дом возле метро «Уручье» покрылся трещинами
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
2472
Спрос будет во все сезоны. В озерном краю продается база отдыха с собственным пляжем
7312
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
6162
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
5923
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
6672
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
17979
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897
В Беларуси вырос курс доллара. Какие квартиры в Минске можно прямо сейчас купить за белорусские рубли (есть и с рассрочкой)
27135- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2063 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1718 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 153 объявления
- Продажа склады, производства 1004 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 777 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2240 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 128 объявлений
- Аренда склады, производства 666 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
