Новые технологии или попытки сэкономить? В несущих колоннах проблемного дома на Широкой обнаружили бетон с примесью опилок
1827Экспертиза известного дома на Широкой, 3, где из-за трещин на несущей колонне собирались даже выселять людей, содержит информацию о том, что в плитах перекрытия и несущих колоннах обнаружился бетон низкого качества, с примесью опилок. Заключение дали НПУП «Стройреконструкция».
Первое техническое заключение по дому специалисты НПУП «Стройреконструкция» дали в июле 2019 года. Оказалось, что дефекты обнаружились еще в десяти колоннах, и три из них, расположенные в третьей секции дома, необходимо усилить сразу.
«Срочные» колонны укрепили, оставшиеся включили в программу капремонта на 2020 год. Более детальный анализ несущих конструкций дома специалисты выполнили в октябре, когда провели выборочные вскрытия отделки фасада — в основном там, где были трещины. Заключение специалистов по этим работам и всполошило жильцов дома.
— Официально так никто и не ознакомил жильцов с этим заключением, хотя стоило бы. Я сам поехал в ЖКХ Советского района и попросил дать почитать и сфотографировать его, — рассказал Анатолий, который живет на третьем этаже в первой секции. — Осенью специалисты как раз вскрывали фасад и брали пробу плиты перекрытия там, где расположена моя квартира. В заключении говорится, что бетон плиты перекрытия и колонны разморожен, а в его структуре есть опилки! Еще на собрании, которое проводила администрация района, я спрашивал у главы, как будет проходить усиление колонн и плит перекрытия в квартирах, каким будет алгоритм. В ответ сказали, что обязан буду предоставить доступ в квартиру, а вот где жить на время работ и кто оплатит ремонт, не пояснили. Как и не сказали, какой ресурс в плите перекрытия с классом бетона в два раза ниже проектного. Не упадет ли через пять лет эта плита мне на голову?
Действительно, в заключении специалистов в некоторых пунктах есть выводы о том, что бетон разморожен и класс его прочности местами ниже проектного в два раза, а в трех пунктах заключения еще и упоминается о присутствии в структуре бетона «органического включения в виде опилок».
В свою очередь ЖКХ Советского района сообщило журналистам, что «по результатам выборочных вскрытий были выявлены участки колонн с дефектами, которые не требуют незамедлительного ремонта, усиления либо замены. Ремонт колонн будет выполнен в рамках капитального ремонта. Работы по разработке проектно-сметной документации (далее ПСД) с последующими работами по капитальному ремонту жилого дома № 3 по ул. Широкой включены в текущий график капитального ремонта КУП „ЖКХ Советского района Минска“ на 2020 год. При разработке ПСД будут учтены все рекомендации, выданные при проведении мониторинга дома, а также в ходе дальнейшего детального предпроектного обследования».
Как сообщает ЖКХ в ответе журналистам, за период наблюдений с мая 2019 года по декабрь 2019 года обследователями установлено, что у здания нет отклонения по вертикали или усадки.
— Здание стоит жестко, отселение людей не требуется. До начала работ по капитальному ремонту НПУП «Стройреконструкция» будет вестись постоянный мониторинг состояния несущих конструкций жилого дома.
Сейчас ЖКХ Советского района Минска проводит торги по выбору подрядной организации для разработки ПСД по объекту, сообщили в организации. После разработки проекта и получения положительного заключения экспертизы определят сроки выполнения строительно-монтажных работ.
— По результатам торгов с проектной организацией будет заключен договор на разработку ПСД на капремонт. При разработке ПСД проектной организацией совместно НПУП «Стройреконструкция», выполняющей мониторинг состояния несущих конструкций указанного дома, будут определены объемы и виды необходимых работ по капитальному ремонту жилого дома № 3 по Широкой, в том числе и по жилым помещениям квартир.
В случае если дефекты конструктивных элементов жилых помещений возникли не по вине жильцов, устранение этих дефектов будет выполняться не за счет жителей. Виновная сторона определяется в соответствии с законодательством.
Читайте также:
«Можно руку просунуть». Престижный дом возле метро «Уручье» покрылся трещинами
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
24245
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
13373
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15428
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11226
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28515
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6993
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
96837
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
7149
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
9003
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
1946
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1712
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7575
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67946
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1741
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2311
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2037 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
