В 2019 году ПК «Жилищный баланс» приобрел для своих членов 192 объекта недвижимости

  4546   1

В 2019 году ПК «Жилищный баланс» профинансировал 192 объекта недвижимости на общую сумму более 14,5 миллиона рублей (около 6,9 млн долларов США по курсу НБРБ, установленному на 1 января 2020 года).

Фото носит иллюстративный характер

Сколько недвижимости приобретено

Как рассказали Realt.by в «Жилищном балансе», из 192 объектов недвижимости профинансировано:

— 36 однокомнатных квартир

— 81 двухкомнатная квартира

— 64 трехкомнатные квартиры

— 6 четырехкомнатных квартир

— 5 частных домов.

По сравнению с 2018 годом, когда было приобретено 83 объекта, рост составил 131%. При этом 153 квартиры (а также 5 частных домов) приобретены на вторичном рынке, 6 — в новых домах и по 28 был заключены договоры долевого строительства.

В среднем в 2019 году ежемесячно кооператив финансировал 16 объектов недвижимости на сумму 1,21 миллиона рублей (около 570.000 долларов США).

Самая дорогая сделка была профинансирована в Минске — это двухкомнатная квартира общей площадью 56,8 кв.м. Она приобретена за 208.840 рублей (около 100.000 долларов США).

Самая дешевая однокомнатная квартира общей площадью 29,1 кв. м куплена в Рогачеве за 19.050 рублей (около 9300 долларов США.

География мест

В прошлом году значительно расширилась география мест, в которых кооператив приобрел недвижимость. Квартиры были куплены как в крупных городах (Лида, Барановичи, Бобруйск, Орша), так и в средних (Жлобин, Речица, Волковыск, Рогачев), а также в малых населенных пунктах (Петриков, Смолевичи, Боровляны, Жабинка, Островец, Городок).

Кроме того, объекты недвижимости были приобретены и в совсем небольших деревнях и агрогородках, например, таких как Прилуки, Околица, Присно, Кадино, Полыковичи и др.

С начала работы потребительском кооперативом приобретено 320 объектов недвижимости.

Сколько договоров заключено

За 2019 год ПК «Жилищный баланс» заключил 1076 членских договоров. Для сравнения, за весь 2018 год было заключено 628 договоров. Рост составил 71,3%.

В прошлом году ежемесячно в среднем членами кооператива становились более 80 человек из различных городов и населенных пунктов Беларуси.

Общее количество членов кооператива, осуществляющих финансирование жилья, на 1 января 2020 года достигло 1731 чел.

Как это работает

О финансовом механизме «Жилье в рассрочку» ПК «Жилищный баланс» Realt.by рассказывал на заседании круглого стола.

Напомним, что приобретение недвижимости в рассрочку состоит из двух этапов. Во время накопительного этапа член кооператива чаще всего накапливает 20−40% стоимости жилья. Как правило, этот период длится от полугода до 3 лет и зависит от цены квартиры, величины первоначального и ежемесячных накопительных взносов.

Второй этап выкупа начинается с момента приобретения квартиры за счет средств «Жилищного баланса», после чего член кооператива осуществляет ежемесячные выкупные взносы в соответствии со своим индивидуальным планом.

Планы кооператива

Проект был разработан в 2012—2013 годах и начал реализовываться в 2014 году. Как и все новое, его развитие шло очень медленно до тех пор, пока был не достигнут объем доверия. Тем не менее, обращаем внимание, что это частная инициатива и проект до сих пор не имеет официальной поддержки от государства: инструмент не рассматривают как один из вариантов решения жилищных проблем граждан, хотя Минстройархитектуры наблюдает за развитием этого проекта. Люди сами принимают решение об участии в кооперативе.

Сегодня структурные подразделения кооператива открыты во всех областных городах страны. По расчетному плану, проект достигнет оборота в 330.000 кв. м в год к 2027 году.

Также читайте у нас:

Откатов больше не будет? Минстройархитектуры утвердило методичку по антикоррупционной работе в строительстве

«Требования оплатить услуги перед просмотром квартиры — неправомерны». Минюст подготовил памятку, как правильно снять жилье через риэлтеров

1354 многодетные семьи в этом году получат квартиры в Минске. Еще 4079 направят на строительство жилья в столице

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения

5659

«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде

8674

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

7057

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

11749

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

6933

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

8672

«‎Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами

20828

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6691

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30750

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10727

Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают

17897