От 1069 $ до 1381 $ за «квадрат». Стали известны цены на трехэтажки в английском стиле в Малиновке от МАПИДа
16903 531 марта в столице пройдет аукцион по продаже 21 квартиры в трехэтажном доме в английском стиле в Малиновке, который построил «МАПИД». Минский городской центр недвижимости опубликовал цены, с которых будут начинать торги, а также условия покупки.
Что это за комплекс?
Впервые информация о том, что «МАПИД» построит дома в английском стиле в Малиновке, появилась в мае 2018 года. Интересный и необычный для Беларуси проект должен был стать альтернативой клубным домам с одним несомненным преимуществом — невысокой ценой.
Трехэтажный жилой комплекс выполнен в английском стиле, общая площадь двух домов составит около 7 тысяч квадратных метров. Дома выглядят нарядными, подъездные пути выложены плиткой.
Как рассказали в «МАПИДе», трехэтажки созданы из сборных трехслойных железобетонных панелей общей толщиной 300 мм с утеплителем. Застройщик уверяет, что по своим характеристикам такое сооружение ничем не уступает кирпичному.
Как сообщает [удалено].BY, в одном доме 4 подъезда, в другом — 6. В каждом подъезде — по 11 квартир. На площадке на первом этаже — «двушка», «трешка» и «четырешка». На втором и третьем этажах — «однушка», «двушка» и две «трешки». Квартиры сдаются без отделки, но зато с разводкой электрики, установленными розетками, выключателями и приборами учета. Отапливается дом от блочно-модульной газовой котельной.
Высота потолков — 2,54 метра. Со стороны улицы Космонавтов в квартирах установлены окна повышенной звукоизоляции, а под лоджиями жильцов первого этажа устроены погреба. В квартирах, выходящих во двор, есть террасы. На фасадах и в подъездах установлены видеокамеры.
Несмотря на то, что застройщик не успел уложиться в озвученные ранее сроки (конец 2019 года), можно сказать, что строительные работы здесь велись очень активно.
Основная парковка расположена со стороны улицы Космонавтов. На въезде во двор стоит шлагбаум. Дворовые проезды не пересекаются с пешеходными дорожками. К лету 2020 года во дворе построят детскую площадку, площадку для активного отдыха взрослых и две площадки для раздельного сбора мусора.
С инфраструктурой здесь проблем быть не должно: рядом есть несколько детских садов, две гимназии, парк им. М. Павлова. Неподалеку есть остановки общественного транспорта, можно пешком дойти и до ст. м. «Малиновка». Место в целом можно назвать тихим и уютным.
Какие цены на квартиры?
Первая 21 квартира в трехэтажке на Космонавтов, 22, будет продана на аукционе в Минском городском центре недвижимости (МГЦН) 31 марта. Предложат «однушки», «двушки», «трешки» и четырехкомнатные квартиры. Площадь жилья — от 42 до 90 квадратных метров.
Начальная цена «квадрата» — от 1069 до 1381 доллара, целой квартиры — от 60,7 до 104,8 тысячи долларов по курсу
У выставленных на аукцион квартир вот такие планировки (номер квартиры соответствует его очередности в предыдущей таблице):
Как будет организован аукцион?
Для того чтобы стать участником аукциона, необходимо определиться с интересующей вас квартирой (или квартирами) и внести в Минский городской центр недвижимости задаток из расчета 3 тысячи рублей за каждый лот. Вам выдадут билет участника и пригласят на торги 31 марта. Это будет классический аукцион, где претенденты будут поднимать таблички с шагом в 5 тысяч рублей.
Если вы окажетесь единственным претендентом на квартиру, то вам ее продадут по цене на 5% выше начальной. Если в аукционе победит кто-то другой, то вам вернут задаток.
Победитель торгов должен будет оплатить 1% от цены продажи квартиры Минскому городскому центру недвижимости за организацию и проведение аукциона, а также заплатить за регистрацию договора купли-продажи. Отметим, что в торгах имеют право участвовать как физические, так и юридические лица.
Как будет организована сама продажа квартир?
Победитель торгов в течение 10 дней после аукциона должен будет заключить с «МАПИДом» авансовое соглашение купли-продажи квартиры и согласно ему перечислить деньги застройщику. Сам договор купли-продажи будет заключен с ним в течение 10 дней после оплаты по авансовому соглашению.
Если же квартира покупается частично за счет кредита, то схема немного меняется. Так, покупатель заключает авансовое соглашение, потом идет с ним в банк за кредитом, далее оплачивает часть аванса (за счет собственных средств) и заключает договор купли-продажи. На основании этого договора банк перечисляет «МАПИДу» сумму, на которую покупатель взял кредит.
Если победитель торгов не заключит авансовое соглашение, то результаты аукциона аннулируют и не вернут ему задаток. Победители торгов получат ключи от квартир в день заселения, который будет не позже 1 июля 2020 года.
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
2446
Спрос будет во все сезоны. В озерном краю продается база отдыха с собственным пляжем
7301
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
6162
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
5916
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
6670
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
17963
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897
В Беларуси вырос курс доллара. Какие квартиры в Минске можно прямо сейчас купить за белорусские рубли (есть и с рассрочкой)
27135- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 628 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2063 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1718 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 153 объявления
- Продажа склады, производства 1004 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 777 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2240 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 128 объявлений
- Аренда склады, производства 666 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
