Следующая Каменная Горка будет в Лошице? Как сейчас выглядит микрорайон, где строят жилье для многодетных и нуждающихся
16298 10Микрорайон Лошица в последнее время стал чуть ли не главной строительной площадкой Минска. Причем жилье на этой территории строится в основном для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Мы посмотрели, как выглядит этот микрорайон сейчас и готов ли он претендовать на звание второй Каменной Горки.
В прошлом году власти города приняли решение активно и плотно застраивать Лошицу. Самый крупный проект застройки разработало РУП «Институт Военпроект» в Лошице-8. Там предусмотрено строительство 11 жилых домов в индустриальном исполнении серии ОАО «МАПИД» площадью около 150 тысяч квадратных метров (заказчик — УКС Мингорисполкома).
- Рендеры развития района
Строительная техника, башенные краны, вздыбленная от большегрузных машин земля — работа в буквальном смысле слова «кипит». Совсем скоро микрорайон Лошица-8 станет еще одним столичным «спальником».
Уже сейчас видно, что проекты выбраны самые стандартные, уже «обкатанные» многочисленными стройками. Для их возведения и времени требуется меньше, да и не нужно придумывать что-то новое. Не стоит забывать и о стоимости строительства: все-таки застройщик может получить лишь 5% прибыли, а значит, выбирать нестандартные и дорогие проекты нерентабельно.
Судя по проектным декларациям, уже в ближайшее время в микрорайоне Лошица-8.1 будет продано 202 квартиры для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Стоимость квадратного метра нормируемой площади для квартир с внутренней отделкой — от 1187 рублей. Застройщиком выступает УКС Мингорисполкома.
Для того, чтобы хотя бы минимально обеспечить район объектами инфраструктуры, на первых этажах жилых домов продаются коммерческие помещения. Например, в микрорайоне Лошица-8.2 в 14-этажном односекционном 78-квартирном доме № 12.2 по генплану продаются три коммерческих помещения, два из которых имеют административно-торговое назначение, еще одно будет отдано под аптеку. Стоимость «квадрата» — от 2245 рублей.
Станет ли Лошица-8 второй Каменной Горкой, говорить еще рано. Однако темпы строительства здесь действительно впечатляют. Со временем к жилым объектам «подтянется» инфраструктура, и район заживет своей собственной жизнью. Единственное отличие лишь в том, что купить квартиру в новостройке, если вы не являетесь нуждающимся в улучшении жилищных условий, здесь пока вряд ли получится.
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
38086
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62951
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13244
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35599
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48222
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1761
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23458
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95070
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19707
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35387
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26500
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21160
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
2618
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20561
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1632
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9643
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17427
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9216
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12287
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24509- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 630 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2023 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1733 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1850 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
