Ставка аренды растет, а посещаемость падает. Юристы решили рассказать бизнесу, что делать в такой ситуации
5098Для арендаторов объектов торговых центров наступили смутные времена. Курс доллара и евро уверено растет (а значит и ставка арендной платы), а посещаемость объектов падает из-за эпидемии коронавируса. Актуальным становится вопрос об изменении или даже расторжении заключенных договоров аренды. Как реализовать свое право на изменение арендной ставки и на что следует обратить внимание, расскажут юристы REVERA на бесплатном вебинаре «Арендатор: выжить или заплатить аренду», который состоится в пятницу 27 марта.
- Фото использовано в качестве иллюстрации.
В сложное для бизнеса время приходится ужимать «пояса» буквально по всем позициям. Многие зарубежные страны решили поддержать представителей малого и среднего бизнеса отсрочкой выплат НДС и снижением (или полной отменой) арендных ставок. Беларусь пока не вводит послаблений для бизнеса, и поэтому особенно актуально сейчас разобраться, какую стратегию поведения необходимо выбрать.
— Уменьшение трафика в торговых центрах, снижение выручки, уход клиентов в онлайн, рост курса евро, потенциал введения карантина — эти тренды не добавляют оптимизма арендаторам коммерческой недвижимости. Поэтому 27 марта мы проведем вебинар, который поможет арендаторам в текущей ситуации, — рассказал директор по маркетингу REVERA Алексей Короленко. — Важно понимать, что говорит закон и что реально работает на практике. А также что делать арендатору, если в договоре нет права на односторонний отказ от договора.
Планируется, что юристы REVERA расскажут о следующих моментах:
- Как изменить договор аренды. Будут рассмотрены юридические способы изменить условия договора. Может ли, например, снижение посещаемости быть основанием для изменения арендной платы.
- Как расторгнуть договор аренды. Разберут, что говорит закон и что реально работает на практике. А также что делать арендатору, если в договоре нет права на односторонний отказ от договора.
- Взыскание долгов и принудительное выселение: что нужно помнить арендатору.
В конце мероприятия состоится дискуссия, где арендаторы смогут обсудить состояние рынка, реакцию арендодателей на первые запросы об изменении арендных ставок, аргументы для обоснования своей позиции.
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
6540
«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
10564
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
7811
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
13537
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
7583
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
10184
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
21849
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2070 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1728 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1009 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 781 объявление
- Аренда офиса, помещений 2252 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1843 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 666 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
