Ставка аренды растет, а посещаемость падает. Юристы решили рассказать бизнесу, что делать в такой ситуации

  5098

24.03.2020 Марина Кремер

Для арендаторов объектов торговых центров наступили смутные времена. Курс доллара и евро уверено растет (а значит и ставка арендной платы), а посещаемость объектов падает из-за эпидемии коронавируса. Актуальным становится вопрос об изменении или даже расторжении заключенных договоров аренды. Как реализовать свое право на изменение арендной ставки и на что следует обратить внимание, расскажут юристы REVERA на бесплатном вебинаре «Арендатор: выжить или заплатить аренду», который состоится в пятницу 27 марта.

Фото использовано в качестве иллюстрации.

В сложное для бизнеса время приходится ужимать «пояса» буквально по всем позициям. Многие зарубежные страны решили поддержать представителей малого и среднего бизнеса отсрочкой выплат НДС и снижением (или полной отменой) арендных ставок. Беларусь пока не вводит послаблений для бизнеса, и поэтому особенно актуально сейчас разобраться, какую стратегию поведения необходимо выбрать.

— Уменьшение трафика в торговых центрах, снижение выручки, уход клиентов в онлайн, рост курса евро, потенциал введения карантина — эти тренды не добавляют оптимизма арендаторам коммерческой недвижимости. Поэтому 27 марта мы проведем вебинар, который поможет арендаторам в текущей ситуации, — рассказал директор по маркетингу REVERA Алексей Короленко. —  Важно понимать, что говорит закон и что реально работает на практике. А также что делать арендатору, если в договоре нет права на односторонний отказ от договора.

Планируется, что юристы REVERA расскажут о следующих моментах:

  1. Как изменить договор аренды. Будут рассмотрены юридические способы изменить условия договора. Может ли, например, снижение посещаемости быть основанием для изменения арендной платы.
  2. Как расторгнуть договор аренды. Разберут, что говорит закон и что реально работает на практике. А также что делать арендатору, если в договоре нет права на односторонний отказ от договора.
  3. Взыскание долгов и принудительное выселение: что нужно помнить арендатору.

В конце мероприятия состоится дискуссия, где арендаторы смогут обсудить состояние рынка, реакцию арендодателей на первые запросы об изменении арендных ставок, аргументы для обоснования своей позиции.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Коммерческая недвижимость; События и мероприятия; Законодательство; Общество; Новости

Эксклюзив Realt.by:

«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке

4528

Едем в Полоцк! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

6733

Ремонт за 80 и 120 тысяч долларов. Смотрим две дизайнерские квартиры, где каждый метр продуман до мелочей

12850

Почему вам могут не дать кредит на квартиру и какая есть альтернатива?

9750

Нашли 5 квартир-студий в Минске, куда можно въехать сразу после покупки

11682

Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место

7128

На квартиру не хватило: как Максим и Лиза покупали дачу под Минском, чтобы жить там постоянно

8943

Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть

5428

Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения

1087

Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?

18207

«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас

4715

Аптечка для садовода: чем и как лечить плодово-ягодные растения на участке

466

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Ставка аренды растет, а посещаемость падает. Юристы решили рассказать бизнесу, что делать в такой ситуации