Ставка аренды растет, а посещаемость падает. Юристы решили рассказать бизнесу, что делать в такой ситуации

  5098

24.03.2020 Марина Кремер

Для арендаторов объектов торговых центров наступили смутные времена. Курс доллара и евро уверено растет (а значит и ставка арендной платы), а посещаемость объектов падает из-за эпидемии коронавируса. Актуальным становится вопрос об изменении или даже расторжении заключенных договоров аренды. Как реализовать свое право на изменение арендной ставки и на что следует обратить внимание, расскажут юристы REVERA на бесплатном вебинаре «Арендатор: выжить или заплатить аренду», который состоится в пятницу 27 марта.

Фото использовано в качестве иллюстрации.

В сложное для бизнеса время приходится ужимать «пояса» буквально по всем позициям. Многие зарубежные страны решили поддержать представителей малого и среднего бизнеса отсрочкой выплат НДС и снижением (или полной отменой) арендных ставок. Беларусь пока не вводит послаблений для бизнеса, и поэтому особенно актуально сейчас разобраться, какую стратегию поведения необходимо выбрать.

— Уменьшение трафика в торговых центрах, снижение выручки, уход клиентов в онлайн, рост курса евро, потенциал введения карантина — эти тренды не добавляют оптимизма арендаторам коммерческой недвижимости. Поэтому 27 марта мы проведем вебинар, который поможет арендаторам в текущей ситуации, — рассказал директор по маркетингу REVERA Алексей Короленко. —  Важно понимать, что говорит закон и что реально работает на практике. А также что делать арендатору, если в договоре нет права на односторонний отказ от договора.

Планируется, что юристы REVERA расскажут о следующих моментах:

  1. Как изменить договор аренды. Будут рассмотрены юридические способы изменить условия договора. Может ли, например, снижение посещаемости быть основанием для изменения арендной платы.
  2. Как расторгнуть договор аренды. Разберут, что говорит закон и что реально работает на практике. А также что делать арендатору, если в договоре нет права на односторонний отказ от договора.
  3. Взыскание долгов и принудительное выселение: что нужно помнить арендатору.

В конце мероприятия состоится дискуссия, где арендаторы смогут обсудить состояние рынка, реакцию арендодателей на первые запросы об изменении арендных ставок, аргументы для обоснования своей позиции.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Коммерческая недвижимость; События и мероприятия; Законодательство; Общество; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

73777

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

46071

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

23083

Смотрим классный дом возле Минска: с баней, у леса. Для отопления — тепло земли

33122

Сходили в один из последних несетевых универсамов Минска. «Мы в восторге от здешних булочек»

6019

Белорус сделал ремонт в 178-летней квартире. Посмотрите, как необычно получилось

30027

Первыми провели онлайн-сделку и за пару недель купили квартиру для нового участника. Как кооператив из Минска стал известен всей Беларуси

3792

«Это оптимизация или переворот? Решит рынок». Собственник известного минского агентства недвижимости предлагает новый формат работы

4257

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

14356

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

76388

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4989

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

8604

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Ставка аренды растет, а посещаемость падает. Юристы решили рассказать бизнесу, что делать в такой ситуации