Банки продолжают поднимать проценты по кредитам на недвижимость. Со вчерашнего дня ставку повысил Белинвестбанк
7785 8В связи с изменением курса рубля банки начали пересматривать ставки по кредитам на недвижимость. У некоторых они достигли практически 20%. С 24 марта к ним присоединился и Белинвестбанк.
Что такое РВСР?
Как мы писали ранее, в связи с колебанием курса рубля Нацбанк ввел изменения по вкладам и кредитам. Новшества коснулись такого показателя, как расчетная величина стандартного риска (РВСР).
«В соответствии с решением правления Национального банка с 1 марта по 31 декабря 2020 года расчетные величины стандартного риска по новым срочным банковским вкладам (депозитам) физических и юридических лиц не утверждаются и не применяются для новых срочных банковских вкладов (депозитов) физических и юридических лиц, облигаций банков новых выпусков, номинированных в белорусских рублях», — сообщили в Нацбанке.
При применении РВСР для новых кредитов — как для физлиц, так и для юрлиц — используется показатель «средняя процентная ставка за период пользования новым кредитом». Исключение — кредиты на льготных условиях по решениям президента, правительства, за счет средств республиканских органов госуправления, местных исполнительных и распорядительных органов.
Это дает поле для потенциального роста ставок по кредитам. Если с июня прошлого года РВСР для новых кредитов физлицам сокращалась — до 12,32% в феврале этого года, то с 1 марта ее подняли до 14,19%.
К примеру, кредиты на недвижимость большинство банков еще в феврале предлагали под ставку 12,32%, а в январе — по 12,47%, то есть по процентному потолку.
Как реагируют банки
Некоторые банки уже повысили ставки по кредитам на недвижимость. Среди них оказался Белагропромбанк. Банк предлагает оформить кредит на финансирование недвижимости как раз под 14,19% (СР+ 5,44 п.п.). Белгазпромбанк выдает кредиты на недвижимость под 13.99%. Беларусбанк также поднял процентную ставку до 14,19%.
Дальше всех пошел БПС-Сбербанк и увеличил процентную ставку на свою линию кредитов «Новоселье со Сбербанком» до 19,99% (СР + 11,24 п.п.).
Очередным банком, который повысил процентную ставку, стал Белинвестбанк. У которого до недавнего времени процентная ставка составляла 12,27%.
— С 24 марта 2020 года процентная ставка за пользование кредитом на недвижимость в Белинвестбанке составит 14,19% годовых, — сообщили в банке. — Кредит на финансирование недвижимости, который вы будете брать в Белинвестбанке, выдается в белорусских рублях. Поэтому, его максимальная сумма, как и прежде, будет зависеть от вашей кредитоспособности. При ее оценке учитываются как доходы кредитополучателя, так и расходы, в том числе платежи по ранее полученным кредитам (овердрафтам). Рассчитать максимальную сумму кредита вам помогут в отделениях банка или в Контакт-центре.
В случае с теми кредитополучателями, которые оформили заявление на получение кредита на определенную сумму до подъема валюты, а одобрили ее после, и образовался недостаток в стоимости жилья, то банк сообщил, что человек может оформить дополнительный кредит на недостающие средства.
— Мы, как и прежде, финансируем до 90% от стоимости жилья. В случае, если ранее одобренной суммы в связи с увеличением застройщиком стоимости объекта не хватает, у кредитополучателя есть два варианта решения проблемы: оформить новую заявку на кредит или компенсировать разницу собственными средствами, — рассказали в банке.
Также представители банка сообщили, что в ближайшее время никаких изменений по кредитованию недвижимости не планируется. Все будет зависеть от ситуации на рынке.
Читайте также:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
40218
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
25615
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
9600
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
9137
Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге
2427
«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске
27320
«Аренда обходится в 1800 евро без коммуналки». Гомельчанин — о переезде на Кипр и жизни на острове
10467
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
3520
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
9655
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
70781
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2496
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4302
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест