Банки продолжают поднимать проценты по кредитам на недвижимость. Со вчерашнего дня ставку повысил Белинвестбанк
7785 8В связи с изменением курса рубля банки начали пересматривать ставки по кредитам на недвижимость. У некоторых они достигли практически 20%. С 24 марта к ним присоединился и Белинвестбанк.
Что такое РВСР?
Как мы писали ранее, в связи с колебанием курса рубля Нацбанк ввел изменения по вкладам и кредитам. Новшества коснулись такого показателя, как расчетная величина стандартного риска (РВСР).
«В соответствии с решением правления Национального банка с 1 марта по 31 декабря 2020 года расчетные величины стандартного риска по новым срочным банковским вкладам (депозитам) физических и юридических лиц не утверждаются и не применяются для новых срочных банковских вкладов (депозитов) физических и юридических лиц, облигаций банков новых выпусков, номинированных в белорусских рублях», — сообщили в Нацбанке.
При применении РВСР для новых кредитов — как для физлиц, так и для юрлиц — используется показатель «средняя процентная ставка за период пользования новым кредитом». Исключение — кредиты на льготных условиях по решениям президента, правительства, за счет средств республиканских органов госуправления, местных исполнительных и распорядительных органов.
Это дает поле для потенциального роста ставок по кредитам. Если с июня прошлого года РВСР для новых кредитов физлицам сокращалась — до 12,32% в феврале этого года, то с 1 марта ее подняли до 14,19%.
К примеру, кредиты на недвижимость большинство банков еще в феврале предлагали под ставку 12,32%, а в январе — по 12,47%, то есть по процентному потолку.
Как реагируют банки
Некоторые банки уже повысили ставки по кредитам на недвижимость. Среди них оказался Белагропромбанк. Банк предлагает оформить кредит на финансирование недвижимости как раз под 14,19% (СР+ 5,44 п.п.). Белгазпромбанк выдает кредиты на недвижимость под 13.99%. Беларусбанк также поднял процентную ставку до 14,19%.
Дальше всех пошел БПС-Сбербанк и увеличил процентную ставку на свою линию кредитов «Новоселье со Сбербанком» до 19,99% (СР + 11,24 п.п.).
Очередным банком, который повысил процентную ставку, стал Белинвестбанк. У которого до недавнего времени процентная ставка составляла 12,27%.
— С 24 марта 2020 года процентная ставка за пользование кредитом на недвижимость в Белинвестбанке составит 14,19% годовых, — сообщили в банке. — Кредит на финансирование недвижимости, который вы будете брать в Белинвестбанке, выдается в белорусских рублях. Поэтому, его максимальная сумма, как и прежде, будет зависеть от вашей кредитоспособности. При ее оценке учитываются как доходы кредитополучателя, так и расходы, в том числе платежи по ранее полученным кредитам (овердрафтам). Рассчитать максимальную сумму кредита вам помогут в отделениях банка или в Контакт-центре.
В случае с теми кредитополучателями, которые оформили заявление на получение кредита на определенную сумму до подъема валюты, а одобрили ее после, и образовался недостаток в стоимости жилья, то банк сообщил, что человек может оформить дополнительный кредит на недостающие средства.
— Мы, как и прежде, финансируем до 90% от стоимости жилья. В случае, если ранее одобренной суммы в связи с увеличением застройщиком стоимости объекта не хватает, у кредитополучателя есть два варианта решения проблемы: оформить новую заявку на кредит или компенсировать разницу собственными средствами, — рассказали в банке.
Также представители банка сообщили, что в ближайшее время никаких изменений по кредитованию недвижимости не планируется. Все будет зависеть от ситуации на рынке.
Читайте также:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
27368
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
15550
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
17072
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
12224
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
29530
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7642
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
104384
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
8774
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
10789
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
3950
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
20078
Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
2231
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1845
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7867
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68340
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1850
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2584
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2038 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1705 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1032 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2295 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1846 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 669 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 387 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений