Банки продолжают поднимать проценты по кредитам на недвижимость. Со вчерашнего дня ставку повысил Белинвестбанк  5389  8

В связи с изменением курса рубля банки начали пересматривать ставки по кредитам на недвижимость. У некоторых они достигли практически 20%. С 24 марта к ним присоединился и Белинвестбанк.

Что такое РВСР?

Как мы писали ранее, в связи с колебанием курса рубля Нацбанк ввел изменения по вкладам и кредитам. Новшества коснулись такого показателя, как расчетная величина стандартного риска (РВСР).

«В соответствии с решением правления Национального банка с 1 марта по 31 декабря 2020 года расчетные величины стандартного риска по новым срочным банковским вкладам (депозитам) физических и юридических лиц не утверждаются и не применяются для новых срочных банковских вкладов (депозитов) физических и юридических лиц, облигаций банков новых выпусков, номинированных в белорусских рублях»,сообщили в Нацбанке.

При применении РВСР для новых кредитов — как для физлиц, так и для юрлиц — используется показатель «средняя процентная ставка за период пользования новым кредитом». Исключение — кредиты на льготных условиях по решениям президента, правительства, за счет средств республиканских органов госуправления, местных исполнительных и распорядительных органов.

Это дает поле для потенциального роста ставок по кредитам. Если с июня прошлого года РВСР для новых кредитов физлицам сокращалась — до 12,32% в феврале этого года, то с 1 марта ее подняли до 14,19%.

К примеру, кредиты на недвижимость большинство банков еще в феврале предлагали под ставку 12,32%, а в январе — по 12,47%, то есть по процентному потолку.

Как реагируют банки

Некоторые банки уже повысили ставки по кредитам на недвижимость. Среди них оказался Белагропромбанк. Банк предлагает оформить кредит на финансирование недвижимости как раз под 14,19% (СР+ 5,44 п.п.). Белгазпромбанк выдает кредиты на недвижимость под 13.99%. Беларусбанк также поднял процентную ставку до 14,19%. 

Дальше всех пошел БПС-Сбербанк и увеличил процентную ставку на свою линию кредитов «Новоселье со Сбербанком» до 19,99% (СР + 11,24 п.п.).

Очередным банком, который повысил процентную ставку, стал Белинвестбанк. У которого до недавнего времени процентная ставка составляла 12,27%.

- С 24 марта 2020 года процентная ставка за пользование кредитом на недвижимость в Белинвестбанке составит 14,19 % годовых, - сообщили в банке. - Кредит на финансирование недвижимости, который вы будете брать в Белинвестбанке, выдается в белорусских рублях. Поэтому, его максимальная сумма, как и прежде, будет зависеть от вашей кредитоспособности. При ее оценке учитываются как доходы кредитополучателя, так и расходы, в том числе платежи по ранее полученным кредитам (овердрафтам). Рассчитать максимальную сумму кредита вам помогут в отделениях банка или в Контакт-центре.

В случае с теми кредитополучателями, которые оформили заявление на получение кредита на определенную сумму до подъема валюты, а одобрили ее после, и образовался недостаток в стоимости жилья, то банк сообщил, что человек может оформить дополнительный кредит на недостающие средства.

- Мы, как и прежде, финансируем до 90 % от стоимости жилья. В случае, если ранее одобренной суммы в связи с увеличением застройщиком стоимости объекта не хватает, у кредитополучателя есть два варианта решения проблемы: оформить новую заявку на кредит или компенсировать разницу собственными средствами, - рассказали в банке.

Также представители банка сообщили, что в ближайшее время никаких изменений по кредитованию недвижимости не планируется. Все будет зависеть от ситуации на рынке.

Читайте также:

В некоторых банках ставка «взлетела» практически до 20%, но Нацбанк предлагает «каникулы». Что происходит с кредитами на недвижимость после изменения курса рубля

«Рынок недвижимости отреагирует позже». Эксперты рассказали, что будет дальше с ценами на жилье в условиях экономического кризиса

Совмин увеличивает базовую арендную величину, хотя бизнес просил из-за коронавируса «заморозить» арендные ставки

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Банки и кредиты

Эксклюзив Realt.by:

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (30 марта — 5 апреля 2020 года)

1950 2

От $1300 за «квадрат». «ТАПАС» открыл продажи 17 квартир самого ликвидного дома ЖК «Монтерей»

2131 1

«Рынок жилья не рухнул». Витебский риэлтер рассказал, что сейчас происходит в городе, где много случаев коронавируса

6441 15

Жить рядом с Домрачевой. Участок в Лапоровичах ушел с молотка за $73 тысячи. Итоги аукциона

8651 11

Усадьба с баней у озера или дача под Минском? Что и по чем предлагают в аренду на лето

4433 2

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 23-30 марта 2020 года

25755 439

«Продает тот, кто снижает цену». Что происходит на рынке недвижимости Минска после падения рубля и поднятия процентов по кредитам

12018 10

Все, что нажито непосильным трудом. Как переехать из одной квартиры в другую и ничего не потерять

3139 2

Управляющий «Металлстройпрофиля» о строителях, которые из-за коронавируса не могут уехать за границу: «Перестали жаловаться и продолжают работать»

4027 6

«В подъездах грязно, потому что некоторые люди - свиньи». Работники ЖЭУ об изнанке их профессии

2284 8

Антикризисные цены в действии. Застройщик предлагает купить квартиры недалеко от ст.м. «Грушевка» от $1050 за «квадрат»

8538 23

Строительство ЖК «Гастелло» временно приостановлено, но застройщик обещает сдать дом в срок

4214 6

Врачи смогут бесплатно переночевать в «Президент-отеле», гостинице «Юбилейной» и отеле Minsk

3038 2

Снизил каждый девятый: продавцы квартир массово переписывают цены в объявлениях

18124 32

"Двери и полы дубовые". Нашли место под Минском, где концентрация "замков" выше, чем обычных домов

10324 1

Быстро строят. Как выглядит сейчас тот самый «секретный» дом на Немиге

6629

Неожиданно активизировались работы на стройке комплекса «Газпром Центр». ФОТОФАКТ

2535 5

Самая дешевая квартира в домах МАПИДа в английском стиле - "однушка" за $53,3 тысячи. Результаты первого аукциона

3220 3

«Уже потратили около $45 тысяч». Мама с сыном строят коттедж под Минском, пока муж зарабатывает деньги

10614 16

Деньги выделялись, но ушли на другие объекты. Продолжение истории мертвых стен долгостроя «Глебовки»

1134 2
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться!
111 385
96
Опен Хаус
0
27.03.2020 в 16:44
1450$ за квадрат - в мае)))
111 385
96
Опен Хаус
0
27.03.2020 в 16:43
Anatoli в 09:39 26.03.2020:
1000 за квадрат уже в апреле, скриньте.
1440$ за квадрат в апреле)))
24 9
9
Anatoli
+2
26.03.2020 в 09:39
1000 за квадрат уже в апреле, скриньте.
10 2
11
Ваня
+1
25.03.2020 в 17:13
Зато у отпимизму Дахи можно только позавидовать))
После полного завершения строительства жилого комплекса стоимость квадратного метра здесь может вырасти в 1,5 — 2 раза.
10 2
11
Ваня
+2
25.03.2020 в 16:15
Опен Хаус в 15:12 25.03.2020:
странное умозаключение. Скорее это приведет к росту цен.
Что у вас в голове?...
111 385
96
Опен Хаус
-5
25.03.2020 в 15:12
странное умозаключение. Скорее это приведет к росту цен.
51 22
13
Дмитрий
+2
25.03.2020 в 14:03
музыка на рынке недвижимости отыграла, теперь будет грустный тромбон и феерическим падением в цене
113 29
114
CybeR53
+2
25.03.2020 в 13:32
Вот и вся стабильность...