Белорусы кинулись искать загородные дома на лето: интерес к аренде вырос больше чем в два раза  5493  3

В этом году (многие уже поняли) отдых на море не светит. Недавно мы изучали, сколько стоит снять дачу на лето. Но не только на дачи подрос спрос. Выросла посещаемость раздела длительной аренды домов и коттеджей. Резкие отличия с 2019 годом проявились в третьей декаде марта, когда количество просмотров увеличилось на 88%. А в начале апреля разрыв с прошлым годом стал просто огромным — объявления просматривали на 232% чаще.

Фото использовано в качестве иллюстрации.

Чем богат рынок

Официальной статистики о том, сколько домов сдается на длительный срок, нет. Но мы можем оперировать данными Realt.by о количестве объявлений. Количество предложения домов и коттеджей этой весной примерно такое же, что и и годом ранее - порядка пятисот уникальных объектов в пригороде и черте Минска.

Рынок долгосрочной аренды домов очень разношерстный по своей структуре и, как следствие, ценам. Любопытно, что пятая часть всех предложений об аренде дома на длительный срок расположена в черте города, и цены здесь, прямо скажем, кусаются. В большинстве объявлений в Минске просят 1-2 тысячи долларов в месяц, за полдома отдать придется в среднем $600.

Основная масса предложений располагается в радиусе 15 километров от кольцевой. Здесь за дом просят в среднем 800-1500 у.е. или около $400 за половину. Но встречаются и бюджетные варианты. Например, деревянный дом площадью 85 квадратных метров в Дроздово предлагают за 630 долларов в месяц. Дом - гостевой, участок - общий с хозяевами, чем и можно объяснить цену.

По объявлению звонили несколько семей с детьми, - говорит владелец дома Кирилл. - Но вы видите - это гостевой дом, мы живем совсем рядом, поэтому мы хотим видеть арендатором пару без детей или одного человека, спокойных людей, чтобы мы друг другу не мешали.

- Как оцениваете спрос?

Мы первый раз будем сдавать дом. И мне не с чем сравнивать. Сегодня никто не звонил, вчера были два звонка.

За 700 долларов в месяц предлагают коттедж в Дроздово. Тут в распоряжении арендатора будет 15 соток газона.

За 900 долларов в месяц можно рассчитывать на экологичность, баньку и окна на лес. Например, в этой усадьбе.

За 1200 долларов в месяц выбор новых и симпатичных домов - на любой вкус. За столько предлагают стильный деревянный дом в Марьяливо. 

$1200 стоит аренда просторного и эстетичного дома с баней в Семково.

Звонки по поводу этого дома есть, им интересуются, но спрос могу оценить как стабильный, не отличающийся от прошлогоднего, - рассказали в агентстве недвижимости "Риэлти Фокс". - Еще есть дом в Острошицком Городке, цену вынуждены были снизить до 500 условных единиц в месяц, поскольку звонков не было. Хотя дом - хороший.

$1200 хотят и за  коттедж с итальянскими мотивами в Колодищах.

Самое дорогое предложение - $15.000 в месяц - элитный комплекс в Тарасово. Кроме дома для хозяев и охраны, там есть свой спа-центр с полноценным бассейном.

Чуть дальше - дешевле

В радиусе 15-30 километров цена месячной аренды дома опускается уже до $400-900.

Например, дом с удобствами в г.п. Радошковичи предлагают по 650 у.е. в месяц.

Дом у Дубровенского водохранилища сдают за 700 долларов в месяц. Из плюсов - первая береговая линия.

За $700 в месяц можно снять аккуратный дом в Чуденичах.

Впрочем, чуть дальше от Минска не означает, что дорогих и потрясающих воображение объектов нет. Например, эту усадьбу в Гермашишках (раковское направление) предлагают по 1100 долларов в месяц. Но тут понятно, за что платишь: шикарные виды, рубленая баня с выходом в собственное озеро, экологичный и стильный дом.

Наконец, самые бюджетные варианты можно найти за пределами 40-километровой зоны от Минска. Здесь более распространены дачи, за которые просят в среднем $300. Дом в зависимости от состояния обойдется в 300-900 долларов в месяц. 

Еще несколько опрошенных собственников, выставивших дома для аренды, говорят, что звонков довольно много, но оценить платежеспособный спрос им не удается - дома еще все-таки не сданы. Но отмечают: чаще любопытствуют люди, которые явно никогда не снимали дома за городом на длительный срок. "Наверное, это потенциальные "карантинщики", которые примеряют на себя новый образ жизни", - предположил один из арендодателей.

Читайте также:

Всего $ 250 за квадратный метр. На аукцион выставили трехэтажный дом с отличным ремонтом в 10 километрах от Минска

Лукашенко подписал указ об упрощении продажи в собственность государственного жилья. Однако есть нюанс

Эксклюзив Realt.by:

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (3-9 августа 2020 года)

2460

«Арабы и иранцы уже не приезжают». Почему квартиры премиум-сегмента в Минске стали покупать именно белорусы

8055 6

"Хотел построить родовое гнездо, но теперь здесь жить некому". За $398 тысяч в Ракове продается очень необычный дом

20629 13

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 3-10 августа 2020 года

3157 63

“Двушки” от $54 тыс. Готовые квартиры в новостройке на ул. Серова вновь выставили на аукцион (цены снова снижены)

6127 3

Такого еще не было. Realt.by запускает новый уникальный проект о ремонте в новостройке

2785 2

Сколько стоит снять «двушку» в Минске? Нашли варианты от 250 до 700 долларов в месяц

2979 1

Дачи под Минском: живописные холмы, вековой лес, цены от $3,7 тысячи за участок и от $4,5 тысячи за домик

10067

«Мне 23, мужу 21, есть двое детей до 3 лет. Мы можем взять льготный кредит?». Юрист подробно объясняет нюансы получения льгот на жилье

2377 3

«Цены будут минимум на 5% ниже, чем у конкурентов». Leroy Merlin начал строить гипермаркет около Ждановичей

5201

Лестницы и от $818 за "квадрат". Как выглядят самые дешевые двухуровневые квартиры с ремонтом в Минске

5170 1

Как менялись цены на квартиры между президентскими выборами (инфографика)

3778 8

Обзор рынка аренды квартир в Минске за июль 2020 года

3176 5

"Никто посторонний здесь не вбил ни одного гвоздя". Хозяева агроусадеб под Брестом рассказали, сколько стоит у них отдохнуть и как они пережили пандемию

4785 1

«Куда делись наши деньги?». Держатели жилищных облигаций ЖК «Грушевский посад» записали видеообращение белорусским и польским властям

4141

Тревожный знак для всей «первички»? Готовые квартиры в новостройке на ул. Серова не продались даже с большим дисконтом – итоги аукциона

17686 17

Каждый этаж сдвинут на 2 градуса. В Могилеве сдан первый винтовой дом «Зодиак», где «квадрат» стоил 1437 рублей

7473 4

«Застройщик сказал, что мы не получим документы». Почему дольщикам дома в Логойске, полностью оплатившим жилье, не отдают ключи?

3839 1

Несколько этажей за два месяца. Посмотрели, как строится ЖК «Матвеевский», где «трешки» стоят от $84 тысяч

5198 1

$50 тыс. за участок в Хатежино и $ 6,5 тыс. за землю в Слободе. Итоги аукциона по продаже б/у участков 7 августа

3387
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
4 1
4
Двигатель Недвижимости
+1
12.04.2020 в 10:21
sergei в 15:33 09.04.2020:
и ,что самое смешное,сейчас хозяева домиков взвинтят цену на волне истерии,а потом обломятся 99 процентов.хоспади,ну почему у нас все такое одноразовое.стадное,никчемное.все пытаемся друх на друхе нажиться? неее....это не руки корявые,это место проклятое...
а еще всезнающие нытики снобы бесят, это точно
1K 727
361
sergei
+1
09.04.2020 в 15:33
и ,что самое смешное,сейчас хозяева домиков взвинтят цену на волне истерии,а потом обломятся 99 процентов.хоспади,ну почему у нас все такое одноразовое.стадное,никчемное.все пытаемся друх на друхе нажиться? неее....это не руки корявые,это место проклятое...
62 18
15
Виталий Александрович
+2
09.04.2020 в 11:32
Из арендных хаток за 300 переедут в котеджи за 1000. Сейчас.
Смешно и неудобно.