Арендаторы «Экспобела» пытаются договориться с хозяевами рынка о снижении ставок

  1594

Вчера арендаторы торговых мест на рынке «Экспобел» организовали собрание, люди стояли возле администрации торгового центра и требовали снижения аренды. [удалено].BYузнал, какая ситуация на рынке.

Фото: [удалено].BY

О встрече предпринимателей журналистам рассказали арендаторы торговых мест на рынке. По их словам, люди требуют снизить плату за торговое место — стоимость аренды на рынке привязана к курсу евро. На встречу пришли, по оценкам очевидцев, около 130 человек.

Сколько предприниматели платят за аренду мест на рынке?

— Мы просим дать нам отсрочку и чтобы правильно считали свет. В прошлом месяце нам аренду увеличили, в этом уменьшили, — говорит предпринимательница с киоском на 8 «квадратов».

По ее словам, в марте суммы за аренду были ниже — 450 рублей, в апреле выросли до 570, потом аренда немного снизилась — за счет уступки курсовой. В платежках за май стоимость аренды вычисляли с учетом фиксированного курса евро, который был в конце февраля — 2,3 рубля за евро. За счет этого сумма снизилась.

— За 15 «квадратов» в апреле я заплатил 1060 рублей, за май пришла платежка — 897 рублей (в эту сумму входит электроэнергия. — Прим.ред.). Но это для нас не спасение, ведь упали и продажи в 10−15 раз, — рассказывает один из собеседников.

Фото: [удалено].BY

— Мы просто доводим до руководства, что два месяца терпели, сколько могли, и платили эту бешеную аренду. Кто работает год-два — не смогут остаться на рынке, — говорит предприниматель.

Также сейчас есть проблемы с поставками товара из России.

Собеседники обращают внимание, что значительную часть затрат составляет плата за электроэнергию.

— Свет у нас просто зашкаливает. За 8 «квадратов» нам считают 200 киловатт. У каждого стоит счетчик, но показания не снимают. За электричество у нас идут большие суммы, в среднем 240 рублей добавляется к аренде. Люди выходят не для того, чтобы заработать, а для того, чтобы аренду заплатить, — говорит одна из предпринимательниц.

Толпа предпринимателей собралась возле здания администрации с заявлением. Руководители рынка пообщались с представителем предпринимателей и попросили два дня на принятие решения.

По словам арендаторов, весной они уже собирали подписи о снижении аренды — тогда подписались 470 человек. Ответа от администрации рынка люди не получили.

Выхода у предпринимателей почти нет. Даже если закрыться временно, то аренду все равно придется платить. Уйти с рынка вообще — значит, заплатить неустойку за расторжение договора в размере одной арендной платы.

— Многие люди боятся потерять работу. Может, наши встречи как-то повлияют на ситуацию.

Предприниматели планируют устроить еще одно собрание в пятницу.

Фото: [удалено].BY

Руководство рынка: «Единовременно выполнить требования арендаторов крайне сложно»

Начальник торгово-развлекательного комплекса «Экспобел» Андрей Гомон рассказал, что компания готова предоставить арендаторам снижение арендной платы за май путем фиксации курса белорусского рубля к евро — 2,3 рубля за один евро. Для всех арендаторов уже подготовили дополнительные соглашения.

— Таким образом, всем предпринимателям на открытой площадке мы предоставили сниженную арендную плату более чем на 20% по отношению к прошлому месяцу.

Гомон объясняет: для арендодателя это очень большие суммы. Кроме того, компания решает этот вопрос пошагово. Рассматриваются меры поддержки на июнь.

— Мы просим время для проработки следующего решения по июню. Об этом мы сможем сообщить позже.

По словам руководителя, у компании сейчас есть серьезные обязательства по строительству двухэтажного комплекса на 33 тысячи «квадратов» для предпринимателей, которые работают на улице.

— Наши действия обусловлены нашими обязательствами перед другими партнерами — это строительные организации, банковские учреждения, также мы должны платить налоги на недвижимость, налоги на землю, должны оплачивать электроэнергию, услуги по обслуживанию комплекса. Конечно же, единовременно выполнить требования арендаторов крайне сложно для нашей организации. Учитывая наши сложившиеся партнерские отношения, мы надеемся на эффективное сотрудничество с предпринимателями.

Уточняем, действительно ли арендаторы должны будут платить штрафы, если захотят уйти.

— Обращений о расторжении договоров мы не получали. Пока точно ответить на этот вопрос не можем. Но мы просим арендаторов соблюдать те договоры, которые они подписали ранее, согласившись на изложенные условия. Просим отнестись к их исполнению как положено.

Что же касается света, то, по словам Гомона, арендаторы платят за свет, как и все юридические лица — по коммерческому ценнику.

Источник: [удалено].BY

Читайте также:

Как выглядят и сколько стоят самые дорогие арендные квартиры Минска. Цены не для слабонервных

«Цена за квадратный метр, конечно же, возрастет». Региональные застройщики об изменениях в Техническом кодексе

На месте «заброшки» в центре Минска появится бизнес-центр. Рендеры

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году

1216

Конкурс «Теперь не узнать!»: читаем истории о восстановлении домов и продолжаем принимать заявки о ремонте квартир

5972

Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами

50241

Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни

9485

Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир

4058

Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается

145784

«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню

8689

"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости

82042

«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»

5373

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

25449

"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали

7548

«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире

27840

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

10559

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457