Новости Белорусского общества оценщиков

  1459

№ 16 (971)

Рынок квартир г. Минска на 17.04.2020

Квартирный индекс БОО 1394,0_(-2,8)

Показатель качества предложения 2,21_(+0,02)

Показатель качества спроса 2,00_(+0,00)

Показатель структуры рынка 0,23_(+0,01)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО уменьшился на 2,8 (неделей ранее уменьшался на 2,0). Показатель качества предложения увеличился на 0,02 (неделей ранее уменьшался на такую же величину). Показатель качества спроса не изменился (неделей ранее также не менялся). Показатель структуры рынка увеличился на 0,01 (неделей ранее увеличивался на такую же величину).

Квартирный индекс БОО, снижается со второй половины марта, когда в стране стали проявляться признаки экономического спада. Объём предложения растёт с начала года.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Библиография

Трифонов Н.Ю., Никитин А.И. Метод расчёта обесценивания мотоциклов для нужд судебной экспертизы // Судебная экспертиза Беларуси. 2020. № 1 (10). С. 51−58.

В статье представлены результаты исследования обесценивания различных типов мотоциклов на рынке Республики Беларусь при помощи метода фонда амортизации, используемого в оценочной практике для нахождения стоимости транспортных средств. Результаты исследования имеют высокую статистическую достоверность. Показана возможность применения метода фонда амортизации для расчёта обесценивания мотоциклов со временем при проведении автотовароведческой экспертизы.

Coronavirus (COVID-19)

https;//www.appraisalinstitute.org/news/coronavirusupdate/

Отсылка к ранее опубликованным руководствам Guide Note 10, Appraising in the Aftermath of a Disaster (оценка последствий разрушительной катастрофы), и Guide Note 12, Analyzing Market Trends (Анализ рыночных тенденций).

Coronavirus and Appraisers: Your Questions Answered

https://appraisalfoundation.org/

Отмечено, что осмотр объекта оценки с учётом безопасности оценщика. Возможен удалённый осмотр.

Elder B. Valuation practice alert — COVID-19

https;//www.rics.org/uk/upholding-professional-standards/sector-standards/valuation/valuation-coronavirus/

В противовес рыночной стоимости более часто следует обращаться к потребительным видам стоимости.

Talbot N. Covid-19 and the Valuation Profession

https;//www.ivsc.org/news/article/statement-in-relation-to-the-covid-19-pandemic/

Отсылка к новой редакции Международных стандартов оценки (МСО 2020).

Пресс-центр

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году

1223

Конкурс «Теперь не узнать!»: читаем истории о восстановлении домов и продолжаем принимать заявки о ремонте квартир

6183

Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами

50272

Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни

9520

Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир

4100

Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается

145851

«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню

8709

"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости

82075

«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»

5373

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

25450

"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали

7548

«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире

27850

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

10559

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457