Энергоэффективный коттедж из соломенных панелей за $108 тысяч. Что продается в садовом товариществе "Полевой-2" недалеко от Минского моря  5472  2

Уже пять лет действует запрет на создание в пригородной зоне Минска новых садовых товариществ. Вводили его потому, что свежевыделенные дачные наделы со старта позиционировались как будущие "закрытые коттеджные поселки". И в перспективе могли потребовать признания за ними этого статуса. Причем обходилась "дачная" земля гораздо дешевле, чем участки в деревнях рядом с кольцевой, которые выставлялись на аукционы. "Полевой-2" - из последних сформированных рядом со столицей садоводческих товариществ. Посмотрим, можно ли там купить дачу под Минском.

 

 

Правда, история этого товарищества началась в 2008-м, когда милиционерам выделили кусок заболоченной территории между "драгоценными" Лапоровичами и Заславлем. И несколько лет у "дачников" ушли на то, чтобы осушить болото, подвести электричество, газ, сделать "круглогодичную" воду. О том, что территория визуально превращается в коттеджный поселок, можно говорить только в последние два года.

Не все, кто получил тут участок, дотерпели. Землю приватизировали и начали продавать почти сразу. Цены плясали в зависимости от рынка, укладывались в 17-30 тысяч долларов. Люди, которые сейчас строят тут дома, в большинстве своем уже не первые владельцы участков.

"Полевой" растянулся вдоль дороги. С другой стороны - поле. Минское море если и видно, то с третьего этажа коттеджей. Главные "водоемы" тут - обводные каналы посреди массива. Глубокие и широкие - другие с болотом не справлялись. Люди снимали землю под фундамент - там образовывались стойкие озера. Теперь не у одного участка - собственный пруд, в котором не пересыхает вода.

Практически все участки заняты стройками. Готовых, больших и обжитых коттеджей - пяток на весь массив.

Большинство новостроек тут - вполне скромные дома для постоянного проживания.

Кстати, поначалу в "Полевом-2" были участки, засажены картошкой и луком. Сейчас их не осталось. Не появились, правда, пока и сады.

Что продают в Полевом-2?

В продаже несколько участков. Есть 14 соток за 32 тысячи долларов. За 35 тысяч предлагают 12 соток с монолитным фундаментом (на 28 сваях, длина свай - 7 м) и с прудиком. Столько же хотят за ровный надел в 13,4 сотки.

Еще один участок с прудом и деревянным домиком-бытовкой, свайным фундаментом и с проектом будущего дома предлагают за 40 тысяч долларов.

У всех продавцов в рекламе звучит "у Минского моря, новый коттеджный поселок, свет, центральный водопровод, газ, 10 км от МКАД, закрытая охраняемая огражденная территория, асфальтированный подъезд".

Продают тут и пару коттеджей.

Об этом доме сказано: "Для VIP, в стиле хай-тек с продуманным проектом. Свайно-ростверковый фундамент с плитой усиления глубиной 4,8 м; стены-керамзитобетон 400 мм, утепленные каменной ватой повышенной плотности 80 мм (Paroc). Фасад под чистовую отделку; эксплуатируемая кровля в виде терассы в 2 этажа. Общая площадь - 173 кв.м. На участке построена баня с летней террасой, гараж с навесом". Весь комплекс выставлен за 168,5 тысячи долларов.

Еще один объект в продаже - дом необычной архитектуры.

Площадь  - 180 квадратных метров. "Энергоэффективный коттедж из соломенных панелей и дерева (вариант каркасной технологии) на участке 13,4 сотки. 4 спальни, гостиная, 2 санузла. Экологичные материалы. Вентилируемый фасад - обрезная доска окрашенная (Tikkurila). Перекрытие, пол, крыша, перегородки утеплены соломой, зашиты мембраной. Кровля - финская гибкая черепица Kerabit. Легкий теплый дом на буро-набивных сваях. Внутри разведены трубы под воду и канализацию". Хотят за дом 108 тысяч долларов, и продавец готов к торгу.

Читайте также:

Какие ворота выбрать для загородного дома? Разбираемся с экcпертом

94 «квадрата» за $ 30 тысяч. Посмотрите, какие деревянные «каркасники» строят для себя белорусы под Минском

Эксклюзив Realt.by:

Без ажиотажа. Итоги очередного аукциона по продаже квартир ОАО «МАПИД» на Космонавтов

6380 2

"Будем пытаться ускорить изменения законодательства". Павел Астапеня стал председателем Конфедерации агентств недвижимости

5395 11

Рядом лес и Вяча. Что строится и продается в садовом товариществе, где земля выделялась работникам ОНТ

8033 2

Офисы Минска продолжают пустеть. Что будет дальше со ставками аренды и предложением

6194 3

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (22-28 июня 2020 года)

5964

В 3 километрах от Минска продают участок за $ 10 тыс. Обзор 4 неплохих дачных участков, которые выставили на аукцион

17399 2

«В первых двух домах 3- и 4-комнатных квартир практически не осталось». Как идет возведение ЖК «Левада»

4048 7

ТОП-6 населенных пунктов в Минском районе, где сотка земли на аукционе даже в разгар коронакризиса доходит до $ 7 тыс.

4399 5

«Без тестов на Covid-19 не принимаем». Узнали, как белорусские отели и санатории переживают кризис

1065 1

«Устные договоренности достигнуты». Кто все-таки будет достраивать ЖК «Вяселка» под Минском?

4771 3

7 трендов в дизайне интерьера. Эксперт рассказала, какой ремонт популярен в 2020 году

11393 2

От 1900 руб. С аукциона разыграют 43 дачных участка под Минском (10 из них могут получить деревенскую прописку)

4744 2

Кто должен владеть "Минск-Миром"? Дольщики борются за право создать товарищество собственников, чтобы управлять своими домами

6759 13

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 22-29 июня 2020 года

14013 283

«Это самое сокровенное желание Волоха». Глава Московского района Минска рассказала о судьбе «Грушевского Посада»

2457 4

«Если вы продаете и покупаете, то лучшее время – сегодня». Мария Широчина дала 5 советов покупателям квартир

6832 21

Ближайший к центру. На проспекте Жукова в Минске открылся строительный гипермаркет MILE — фото и цены

5598 1

На продажу выставили 20 квартир в ЖК «Антоновский квартал». Цены стартуют от $ 1100 за кв.м

7870 7

Участок в Колодищах продан с молотка за $ 75 тыс., в Лапоровичах – за $ 60 тыс. Результаты аукциона

1782

В Смолевичах продают 12 неплохих участков от Br 18 тыс. Показываем, что можно купить в городе-спутнике Минска

2467
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
875 568
322
sergei
-1
28.05.2020 в 10:44
он крал и стеснялся.стеснялся и крал....папуасы в стране папуасов-друг дружке втюхивают одно и то же,свежих денег в стране не осталось,остались только барыжные перераспределения бабла между членами концлагеря Беларусь.,ни новых технологий.ни производств(кроме сигарет и пойла),ни перспектив....108 тыщ за энергоэффективный(сейчас это модно),соломенный!!! карл,соломенный!!! дом в садовом участке!!!
19 4
10
Mhael
+1
27.05.2020 в 22:48
Скромное обаяние буржуазии, блин. Если вдруг какой-то беларус будет жаловаться вам на жизнь -пошлите его на ... и покажите эту статью Рядовые айтишники-программисты скромно курят в сторонке - им бы квартиру к 40 хотя бы построить.