Энергоэффективный коттедж из соломенных панелей за $ 108 тысяч. Что продается в садовом товариществе «Полевой-2» недалеко от Минского моря

 5850  2

Уже пять лет действует запрет на создание в пригородной зоне Минска новых садовых товариществ. Вводили его потому, что свежевыделенные дачные наделы со старта позиционировались как будущие «закрытые коттеджные поселки». И в перспективе могли потребовать признания за ними этого статуса. Причем обходилась «дачная» земля гораздо дешевле, чем участки в деревнях рядом с кольцевой, которые выставлялись на аукционы. «Полевой-2» — из последних сформированных рядом со столицей садоводческих товариществ. Посмотрим, можно ли там купить дачу под Минском.

Правда, история этого товарищества началась в 2008-м, когда милиционерам выделили кусок заболоченной территории между «драгоценными» Лапоровичами и Заславлем. И несколько лет у «дачников» ушли на то, чтобы осушить болото, подвести электричество, газ, сделать «круглогодичную» воду. О том, что территория визуально превращается в коттеджный поселок, можно говорить только в последние два года.

Не все, кто получил тут участок, дотерпели. Землю приватизировали и начали продавать почти сразу. Цены плясали в зависимости от рынка, укладывались в 17−30 тысяч долларов. Люди, которые сейчас строят тут дома, в большинстве своем уже не первые владельцы участков.

«Полевой» растянулся вдоль дороги. С другой стороны — поле. Минское море если и видно, то с третьего этажа коттеджей. Главные «водоемы» тут — обводные каналы посреди массива. Глубокие и широкие — другие с болотом не справлялись. Люди снимали землю под фундамент — там образовывались стойкие озера. Теперь не у одного участка — собственный пруд, в котором не пересыхает вода.

Практически все участки заняты стройками. Готовых, больших и обжитых коттеджей — пяток на весь массив.

Большинство новостроек тут — вполне скромные дома для постоянного проживания.

Кстати, поначалу в «Полевом-2» были участки, засажены картошкой и луком. Сейчас их не осталось. Не появились, правда, пока и сады.

Что продают в Полевом-2?

В продаже несколько участков. Есть 14 соток за 32 тысячи долларов. За 35 тысяч предлагают 12 соток с монолитным фундаментом (на 28 сваях, длина свай — 7 м) и с прудиком. Столько же хотят за ровный надел в 13,4 сотки.

Еще один участок с прудом и деревянным домиком-бытовкой, свайным фундаментом и с проектом будущего дома предлагают за 40 тысяч долларов.

У всех продавцов в рекламе звучит «у Минского моря, новый коттеджный поселок, свет, центральный водопровод, газ, 10 км от МКАД, закрытая охраняемая огражденная территория, асфальтированный подъезд».

Продают тут и пару коттеджей.

Об этом доме сказано: «Для VIP, в стиле хай-тек с продуманным проектом. Свайно-ростверковый фундамент с плитой усиления глубиной 4,8 м; стены-керамзитобетон 400 мм, утепленные каменной ватой повышенной плотности 80 мм (Paroc). Фасад под чистовую отделку; эксплуатируемая кровля в виде терассы в 2 этажа. Общая площадь — 173 кв.м. На участке построена баня с летней террасой, гараж с навесом». Весь комплекс выставлен за 168,5 тысячи долларов.

Еще один объект в продаже — дом необычной архитектуры.

Площадь - 180 квадратных метров. «Энергоэффективный коттедж из соломенных панелей и дерева (вариант каркасной технологии) на участке 13,4 сотки. 4 спальни, гостиная, 2 санузла. Экологичные материалы. Вентилируемый фасад — обрезная доска окрашенная (Tikkurila). Перекрытие, пол, крыша, перегородки утеплены соломой, зашиты мембраной. Кровля — финская гибкая черепица Kerabit. Легкий теплый дом на буро-набивных сваях. Внутри разведены трубы под воду и канализацию». Хотят за дом 108 тысяч долларов, и продавец готов к торгу.

Читайте также:

Какие ворота выбрать для загородного дома? Разбираемся с экcпертом

94 «квадрата» за $ 30 тысяч. Посмотрите, какие деревянные «каркасники» строят для себя белорусы под Минском

Эксклюзив Realt.by:

Цены реальных сделок снизились на 2,5%. Обзор рынка продажи квартир за декабрь 2020 года

1947 11

Цена «квадрата» покажется высокой даже минчанам: в Солигорске строят жилой дом "London" с двухуровневыми квартирами

29

Больше всего денег пойдет на «Минск-Мир» и метро. Изучаем, на какие стройки потратят бюджет столицы в 2021 году

343 1

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (11-17 января 2021 года)

2781

7 самых дешевых квартир в Минске: от $31 тысячи (но с туалетом на улице) до почти $38 тысяч с неплохим ремонтом

8634 5

«Чтобы не платить лишнюю коммуналку». Под Минском за $55 тысяч продается однокомнатный коттедж

12499 4

«Двушка» в новостройке за $37,5 тысячи — это реально? Сходили в офис крупного застройщика под видом покупателя

23700 25

$ 1130-2560 за дачный участок. Результаты земельных аукционов в Минском и Дзержинском районах

6178 1

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 11-18 января 2021 года

13352 305

В Каменной Горке начали возводить ФОК с катком и бассейном. Строят его поляки по заказу белорусов

1388 2

«Лучше не будет, как минимум, до лета». Риэлтер о том, что происходит на рынке аренды жилья в Минске

6060 3

В отношении руководства застройщика "Грушевского посада" начата новая проверка "по факту мошенничества"

2247 3

Исполкомы получили право назначать уполномоченных по управлению совместным домовладением. Когда и кто войдет в их число

2243

Россиянин хочет купить заброшенный лагерь под Минском и открыть там майнинговую ферму с собственной криптовалютой. Планируемые инвестиции – миллион долларов

11853 9

Рядом с Налибокской пущей продают «красивейший участок» в 25 соток за $17 тысяч с торгом. Это всего 86 км от Минска

2378 4

Когда же будет дно? Мнение о том, насколько могут снизиться цены в новостройках в нынешний кризис

6277 10

Плюс $150 с "квадрата". Почему "двушка" в новостройке в центре Минска продается дороже, чем в декабре

2907 2

«Хуже уже не будет». Репортаж с борющегося за жизнь авторынка «Малиновка», «точка» на котором раньше стоила $10 тысяч

1989 4

1500 долларов за «квадрат». «НикаПроект» предлагает коммерческие помещения в строящемся ЖК на Прилукской

776

Битва двух коттеджей: экологичный деревянный недалеко от Боровлян за $135 тысяч или стильный монохром в Гатово за $120 тысяч?

786 4
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
1.2K 861
443
sergei
-1
28.05.2020 в 10:44
он крал и стеснялся.стеснялся и крал....папуасы в стране папуасов-друг дружке втюхивают одно и то же,свежих денег в стране не осталось,остались только барыжные перераспределения бабла между членами концлагеря Беларусь.,ни новых технологий.ни производств(кроме сигарет и пойла),ни перспектив....108 тыщ за энергоэффективный(сейчас это модно),соломенный!!! карл,соломенный!!! дом в садовом участке!!!
19 4
10
Mhael
+1
27.05.2020 в 22:48
Скромное обаяние буржуазии, блин. Если вдруг какой-то беларус будет жаловаться вам на жизнь -пошлите его на ... и покажите эту статью Рядовые айтишники-программисты скромно курят в сторонке - им бы квартиру к 40 хотя бы построить.