Новости Белорусского общества оценщиков

  3457

26.05.2020

№ 21 (976)

Рынок квартир г. Минска на 22.05.2020

Квартирный индекс БОО 1382,4_(-2,2)

Показатель качества предложения 2,18_(+0,00)

Показатель качества спроса 2,02_(+0,00)

Показатель структуры рынка 0,25_(+0,00)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО уменьшился на 2,2 (неделей ранее уменьшался на такую же величину). Показатель качества предложения не изменился (неделей ранее уменьшался на 0,01). Показатель качества спроса не изменился (неделей ранее также не менялся). Показатель структуры рынка не изменился (неделей ранее также не менялся).

Квартирный индекс БОО понемногу продолжает опускаться. Одновременно объём рынка слегка подрастает за счёт увеличения предложения. Сейчас он достиг уровня лета 2018 года.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Информация

Ставка рефинансирования (учётная ставка) Национального банка Республики Беларусь с 20 мая снижается до 8,0% годовых.

Предыдущее значение, действовавшее с 19 февраля 2020 г., было равным 8,75%.

Заявление Председателя Правления П.В. Каллаура по этому поводу смотрите здесь.

Библиография

Трифонов Н.Ю. Оценка стоимости в условиях неопределенности рынков из-за текущего экономического спада. Рекомендации Совета объединений оценщиков Евразии оценочному сообществу // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2020. № 5 (224). С. 76−81.

Автор рассматривает проблемы неопределенности в исходных данных, возникающие при оценке стоимости объектов, отражающиеся на проведении оценки и ее результатах и обострившиеся в наблюдаемый период экономического спада из-за пандемии. Приводит выработанные на основании опыта предыдущих экономических кризисов нынешнего столетия правила учета этих обстоятельств, рекомендованные и одобренные Президиумом Совета объединений оценщиков Евразии. Указанные рекомендации относятся как к предварительной стадии оценки, сбору исходных данных, так и к расчетным процедурам.

European Business Valuation Standards. 1st edition — 2020. S.l.: TEGoVA, 2020. 206 p.

Европейские стандарты оценки предприятий, опирающиеся на законодательство Европейского союза, предлагаются в качестве общего ориентира для оценщиков, государственных органов, инвесторов и финансовой отрасли по всему Европейскому союзу и за его пределами.

Пресс-центр

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Оценка недвижимости; Новости компаний; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

24525

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13590

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15567

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11304

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28607

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7063

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

98580

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

7491

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

9353

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

2238

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1740

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7594

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67979

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1759

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2339

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Новости Белорусского общества оценщиков