Новости Белорусского общества оценщиков
3457№ 21 (976)
Рынок квартир г. Минска на 22.05.2020
|
Квартирный индекс БОО 1382,4_(-2,2) Показатель качества предложения 2,18_(+0,00) Показатель качества спроса 2,02_(+0,00) Показатель структуры рынка 0,25_(+0,00) |
Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок. |
Квартирный индекс БОО уменьшился на 2,2 (неделей ранее уменьшался на такую же величину). Показатель качества предложения не изменился (неделей ранее уменьшался на 0,01). Показатель качества спроса не изменился (неделей ранее также не менялся). Показатель структуры рынка не изменился (неделей ранее также не менялся). Квартирный индекс БОО понемногу продолжает опускаться. Одновременно объём рынка слегка подрастает за счёт увеличения предложения. Сейчас он достиг уровня лета 2018 года. |
Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года. |
Н.Ю.Трифонов, председатель БОО |
Информация
Ставка рефинансирования (учётная ставка) Национального банка Республики Беларусь с 20 мая снижается до 8,0% годовых.
Предыдущее значение, действовавшее с 19 февраля 2020 г., было равным 8,75%.
Заявление Председателя Правления П.В. Каллаура по этому поводу смотрите здесь.
Библиография
Трифонов Н.Ю. Оценка стоимости в условиях неопределенности рынков из-за текущего экономического спада. Рекомендации Совета объединений оценщиков Евразии оценочному сообществу // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2020. № 5 (224). С. 76−81.
Автор рассматривает проблемы неопределенности в исходных данных, возникающие при оценке стоимости объектов, отражающиеся на проведении оценки и ее результатах и обострившиеся в наблюдаемый период экономического спада из-за пандемии. Приводит выработанные на основании опыта предыдущих экономических кризисов нынешнего столетия правила учета этих обстоятельств, рекомендованные и одобренные Президиумом Совета объединений оценщиков Евразии. Указанные рекомендации относятся как к предварительной стадии оценки, сбору исходных данных, так и к расчетным процедурам.
European Business Valuation Standards. 1st edition — 2020. S.l.: TEGoVA, 2020. 206 p.
Европейские стандарты оценки предприятий, опирающиеся на законодательство Европейского союза, предлагаются в качестве общего ориентира для оценщиков, государственных органов, инвесторов и финансовой отрасли по всему Европейскому союзу и за его пределами.
Пресс-центр
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
65589
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
41303
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
22845
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
14936
Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения
4666
В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?
9589
Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь
8887
«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске
7613
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13723
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75461
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4657
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7862
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
