Новости Белорусского общества оценщиков
3457№ 21 (976)
Рынок квартир г. Минска на 22.05.2020
|
Квартирный индекс БОО 1382,4_(-2,2) Показатель качества предложения 2,18_(+0,00) Показатель качества спроса 2,02_(+0,00) Показатель структуры рынка 0,25_(+0,00) |
Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок. |
Квартирный индекс БОО уменьшился на 2,2 (неделей ранее уменьшался на такую же величину). Показатель качества предложения не изменился (неделей ранее уменьшался на 0,01). Показатель качества спроса не изменился (неделей ранее также не менялся). Показатель структуры рынка не изменился (неделей ранее также не менялся). Квартирный индекс БОО понемногу продолжает опускаться. Одновременно объём рынка слегка подрастает за счёт увеличения предложения. Сейчас он достиг уровня лета 2018 года. |
Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года. |
Н.Ю.Трифонов, председатель БОО |
Информация
Ставка рефинансирования (учётная ставка) Национального банка Республики Беларусь с 20 мая снижается до 8,0% годовых.
Предыдущее значение, действовавшее с 19 февраля 2020 г., было равным 8,75%.
Заявление Председателя Правления П.В. Каллаура по этому поводу смотрите здесь.
Библиография
Трифонов Н.Ю. Оценка стоимости в условиях неопределенности рынков из-за текущего экономического спада. Рекомендации Совета объединений оценщиков Евразии оценочному сообществу // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2020. № 5 (224). С. 76−81.
Автор рассматривает проблемы неопределенности в исходных данных, возникающие при оценке стоимости объектов, отражающиеся на проведении оценки и ее результатах и обострившиеся в наблюдаемый период экономического спада из-за пандемии. Приводит выработанные на основании опыта предыдущих экономических кризисов нынешнего столетия правила учета этих обстоятельств, рекомендованные и одобренные Президиумом Совета объединений оценщиков Евразии. Указанные рекомендации относятся как к предварительной стадии оценки, сбору исходных данных, так и к расчетным процедурам.
European Business Valuation Standards. 1st edition — 2020. S.l.: TEGoVA, 2020. 206 p.
Европейские стандарты оценки предприятий, опирающиеся на законодательство Европейского союза, предлагаются в качестве общего ориентира для оценщиков, государственных органов, инвесторов и финансовой отрасли по всему Европейскому союзу и за его пределами.
Пресс-центр
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37865
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62621
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13063
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35465
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48143
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1745
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23414
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95003
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19667
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35326
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26483
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21077
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
1508
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20561
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1625
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9626
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17394
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9187
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12274
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24472- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2020 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1732 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1851 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
