Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (1−7 июня 2020 года)
7956Интервью с кандидатами в кандидаты, рекордная стоимость земли и очень аутентичная агроусадьба. Все самое интересное за прошедшую неделю здесь.
Тенденции
Цены
На вторичном рынке жилья продолжается снижение цен. Индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0.5% и составил 1406 $/м2. В отличие от «вторички» цены на новостройки весь май показывали незначительные колебания. Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю выросла на 0.1% и составляет на данный момент 1312 $/м2.
Новый министр
Новым министром архитектуры и строительства назначен Руслан Пархамович. Дмитрий Микуленок, занимавший этот пост с августа 2018-го, освобожден от должности.
Выборы-2020
Мы запускаем цикл интервью с кандидатами в кандидаты в президенты Республики Беларусь. Первый наш гость — сопредседатель оргкомитета по созданию партии «Белорусская христианская демократия» (БХД) Ольга Ковалькова. Второй — «кандидат от белорусской культуры» Александр Таболич, который рассказал про всю свою недвижимость, поделился мыслями по кредитной политике государства.
Рынок аренды
Рекордная конкуренция на рынке долгосрочной аренды жилья давит на цены — снижение длится третий месяц подряд. Рост предложения на рынке аренды квартир в Минске продолжается. За последний месяц на Realt.by размещалось свыше 5 тысяч объявлений — на 12% больше, чем месяцем ранее. Это абсолютный рекорд за последние 5 лет. Для сравнения — годом ранее свободных квартир на рынке было на треть меньше.
Спрос на долгосрочную аренду квартир пока остаётся довольно низким по меркам летних или осенних месяцев, но некоторое оживление в мае всё же началось. Активность по поиску съёмного жилья в Минске выросла по итогам месяца на четверть. По опыту прошлых лет тенденция к росту спроса должна продолжится в ближайшие месяцы.
Строительство
Александр Лукашенко заинтересовался строительством «Минск-Мира».
В ЖК «Лазурит» выставлены на продажу еще 96 квартир.
Стройка ЖК «Карамель» ожила — рабочих много, строят бодро. Вдоль проспекта «чистят» площадку для второй очереди строительства. Снесли несколько домов, но не 27-й, тот, что ближе всего к стройке. На его крыше — надпись краской: «ребенка и пенсионерку Лада Гарант делает бомжами». О конфликте застройщика и женщины, прописанной в 27-м доме, — подробней в нашей статье.
В Соколе начали продавать таунхаусы многодетным, а в Чижовке-6А нуждающимся продают квартиры с отделкой по 1215 рублей за «квадрат».
Быстро строят высотку в Сельхозпоселке и первый дом ЖК «Комфорт парк».
Квартиру выбывшего дольщика в Чижовке не купили, и УКС снизил цену.
Земля
2 июля состоится очередной аукцион по продаже земли Минского района. На торги выставлено 20 новых участков. Среди лотов есть Колодищи, Лапоровичи, Заславль и Чучаны. Показываем, как выглядят участки возле Минска, на которые возможен повышенный спрос. Показательно, что на последнем аукционе на живописный участок в Заславле подали 35 заявок, а участок в Лапоровичах продан за $ 160 тыс.
Однако, покупая участок, надо быть очень внимательным. Брестчанин купил участок и просрочил начало строительства всего на 2 месяца. Теперь его ждет суд.
Деньги
Порассуждали, может ли сейчас белорус без особых накоплений купить квартиру.
Задолженность по кредитам на недвижимость продолжает расти: за месяц плюс 88,8 миллиона рублей.
Туризм и отдых
Усадьба «Фальварак «Раскоша» открыла свои двери для гостей только в начале этого года. Журналист Realt.by, путешествуя по Беларуси, выбрала это место для ночевки случайно, но оказалось, что здесь живут интересные люди, которые готовы вкладывать свое время и силы для развития белорусской деревни. Владелец фальварка — Евгений Апанасевич рассказал, как стал лучшим гидом Беларуси-2017, как решил переехать из Минска в глубинку и зачем молодому человеку вот это вот все вообще.
Регионы
КГК Могилевской области проверил, насколько эффективно используются госсредства при возведении квартир в Могилеве. В результате контрольных мероприятий 25 организаций были привлечены к административной ответственности, а по трем домам стоимость квартир стала ниже.
Коммерческая недвижимость
В Минске в 2 раза снизят арендную плату за землю, налог на недвижимость и земельный налог. Мингорисполком рассказал, кто получит скидку.
У «экс-Кемпински» появился новый инвестор.
В Каменной Горке построят еще один торговый центр.
В районе проспекта Машерова появится новая питейно-офисная локация.
«Академия девелоперов» провела вебинар «Стоит ли инвестировать в коммерческую недвижимость Беларуси?». Мы составили небольшой конспект для тех, кто решил вложиться в офисные, торговые и другие помещения.
В Минской области продается детский лагерь на берегу реки: 32 строения и 5 гектаров земли.
Национальное кадастровое агентство опубликовало список из 5 самых дорогих сделок на рынке торговой недвижимости за I квартал 2020 года.
Риэлтерский бизнес
Ушел из жизни Василий Хрол — известный белорусский политический деятель, экономист, депутат, первый и единственный президент Белорусской ассоциации «Недвижимость».
Жилье и инфраструктура
Третью линию метро планировали запустить к 3 июля. Но сдача объекта может затянуться.
В Сухарево строят детскую поликлинику.
В жилом районе Сокол к 2022 году должен быть построен новый детский сад.
ЖКХ
С 1 июня для белорусов подорожали газ и электричество.
График отключения горячей воды на июнь изменили. Список адресов здесь.
Редакция Realt.by

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
28248
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
16203
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
17563
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
12519
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
29858
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7845
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
104887
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
9001
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
10997
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
4100
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
20342
Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
2715
«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»
5192
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1889
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7933
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68444
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1875
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2660
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2035 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1031 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 788 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2300 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1847 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 669 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 387 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений