Страновые риски по Беларуси понизились

  3033

НОВОСТИ

Белорусского общества оценщиков

№ 23 (978)

Сообщение председателя

Уважаемые коллеги!

Сообщаю данные о премии за страновой риск (по доллару США) для Республики Беларусь, которая на 31 мая 2020 года составляла 5,5% годовых. Предыдущее значение, равное 7,0%, действовало по 30 апреля 2020 года.

Также сообщаю данные о премии за страновой риск (по доллару США) для Украины, которая на 31 мая 2020 года составляла 6,1% годовых. Предыдущее значение, равное 9,1%, действовало по 30 апреля 2020 года.

Также сообщаю данные о премии за страновой риск (по доллару США) для Таджикистана, которая на 31 мая 2020 года составляла 11,6% годовых. Предыдущее значение, равное 14,8%, действовало по 30 апреля 2020 года.

Премия рассчитывается на основании данных агентства Блумберг и Федеральной резервной системы США о доходности государственных долгосрочных обязательств.

Н.Ю.Трифонов

Рынок квартир г. Минска на 05.06.2020

Квартирный индекс БОО 1373,9_(-4,0)

Показатель качества предложения 2,19_(+0,00)

Показатель качества спроса 2,02_(+0,00)

Показатель структуры рынка 0,25_(+0,00)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО уменьшился на 4,0 (неделей ранее уменьшался на 4,5). Показатель качества предложения не изменился (неделей ранее увеличивался на 0,01). Показатель качества спроса не изменился (неделей ранее также не менялся). Показатель структуры рынка не изменился (неделей ранее также не менялся).

Квартирный индекс БОО ползёт вниз со дня объявления пандемии. За три месяца он опустился на 2%. Происходит это за счёт увеличения объёма предложения.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Объявления

Н.Ю.Трифонов приглашает пройти обучение под его руководством в магистратуре по 2-й ступени высшего образования с получением учёной степени «магистр экономики».

Обучение возможно очное (1 год) и заочное (2 года), бюджетное и платное, в Минске и за рубежом (только платное). Тематика магистерской диссертации относится к сферам недвижимости (застройка, управление, рынок) и оценки стоимости (предприятия, недвижимость, машины и оборудование, включая транспортные средства, нематериальные активы, в том числе высокие технологии, финансовые обязательства и др.). Претендующим на бюджетное обучение, особенно заочное, желательно дать знать об этом как можно быстрее, уже в июне.

Тел. 296 776 776

В работе республиканского научно-методического семинара «Экономика недвижимости и оценка стоимости» противоинфекционные каникулы продлены на июнь. Заседания планируются к возобновлению по плану 2020−2021 гг. — с октября.

Первое поканикулярное занятие семинара состоится 7 октября. Обсуждаться будут материалы кандидатской диссертации Н.К.Самаль из БНТУ «Теоретико-методические основы формирования сметной стоимости строительства помещений различного функционального назначения».

Библиография

Трифонов, Н. Ю. Рекомендации Белорусского общества оценщиков по учёту неопределённости рынков из-за текущего экономического спада // Вестник Ассоциации белорусских банков. 2020. № 5. С 25−28.

Рассчитываемые оценщиком итоговые величины принципиально неточны, то есть получены с некоторой погрешностью. Проблема неопределённости в исходных данных, процессах и результатах оценки стоимости обостряется в наблюдаемый период экономического спада из-за объявленной пандемии. В работе обобщены правила учёта этих обстоятельств, выработанные на основании опыта предыдущих экономических кризисов нынешнего столетия. Рекомендации предназначены для оценщиков, работников банковских залоговых служб, потребителей оценки и относятся как к предварительной стадии оценки стоимости, так и к расчётным процедурам. Статья подготовлена в рамках договора о сотрудничестве между Ассоциацией белорусских банков и Белорусским обществом оценщиков.

Пресс-центр

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это реальность или рендер? Прогулялись по новому кварталу и проверили обещания застройщика

10043

Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники

134995

«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске

35716

Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег

13900

Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается

149774

«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню

9526

Метр без отделки доходит до 3300 долларов. Посмотрели, как строится и обживается «Фарфоровый»

10892

Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово

19436

"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости

83013

«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»

5565

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

25640

"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали

7756

«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире

28112

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

10723

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290