Страновые риски по Беларуси понизились  1659

НОВОСТИ

Белорусского общества оценщиков

№ 23 (978)

Сообщение председателя

Уважаемые коллеги!

Сообщаю данные о премии за страновой риск (по доллару США) для Республики Беларусь, которая на 31 мая 2020 года составляла 5,5% годовых. Предыдущее значение, равное 7,0%, действовало по 30 апреля 2020 года.

Также сообщаю данные о премии за страновой риск (по доллару США) для Украины, которая на 31 мая 2020 года составляла 6,1% годовых. Предыдущее значение, равное 9,1%, действовало по 30 апреля 2020 года.

Также сообщаю данные о премии за страновой риск (по доллару США) для Таджикистана, которая на 31 мая 2020 года составляла 11,6% годовых. Предыдущее значение, равное 14,8%, действовало по 30 апреля 2020 года.

Премия рассчитывается на основании данных агентства Блумберг и Федеральной резервной системы США о доходности государственных долгосрочных обязательств.

  Н.Ю.Трифонов

Рынок квартир г. Минска на 05.06.2020

 

Квартирный индекс БОО 1373,9_(-4,0)

Показатель качества предложения 2,19_(+0,00)

Показатель качества спроса  2,02_(+0,00)

Показатель структуры рынка 0,25_(+0,00)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО уменьшился на 4,0 (неделей ранее уменьшался на 4,5). Показатель качества предложения не изменился (неделей ранее увеличивался на 0,01). Показатель качества спроса не изменился (неделей ранее также не менялся). Показатель структуры рынка не изменился (неделей ранее также не менялся).

Квартирный индекс БОО ползёт вниз со дня объявления пандемии. За три месяца он опустился на 2%. Происходит это за счёт увеличения объёма предложения.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Объявления

Н.Ю.Трифонов приглашает пройти обучение под его руководством в магистратуре по 2-й ступени высшего образования с получением учёной степени «магистр экономики».

Обучение возможно очное (1 год) и заочное (2 года), бюджетное и платное, в Минске и за рубежом (только платное). Тематика магистерской диссертации относится к сферам недвижимости (застройка, управление, рынок) и оценки стоимости (предприятия, недвижимость, машины и оборудование, включая транспортные средства, нематериальные активы, в том числе высокие технологии, финансовые обязательства и др.). Претендующим на бюджетное обучение, особенно заочное, желательно дать знать об этом как можно быстрее, уже в июне.

Тел. 296 776 776

В работе республиканского научно-методического семинара "Экономика недвижимости и оценка стоимости" противоинфекционные каникулы продлены на июнь.Заседания планируются к возобновлению по плану 2020-2021 гг. - с октября.

Первое поканикулярное занятие семинара состоится 7 октября. Обсуждаться будут материалы кандидатской диссертации Н.К.Самаль из БНТУ «Теоретико-методические основы формирования сметной стоимости строительства помещений различного функционального назначения».

Библиография

Трифонов, Н. Ю. Рекомендации Белорусского общества оценщиков по учёту неопределённости рынков из-за текущего экономического спада // Вестник Ассоциации белорусских банков. 2020. № 5. С 25-28.

Рассчитываемые оценщиком итоговые величины принципиально неточны, то есть получены с некоторой погрешностью. Проблема неопределённости в исходных данных, процессах и результатах оценки стоимости обостряется в наблюдаемый период экономического спада из-за объявленной пандемии. В работе обобщены правила учёта этих обстоятельств, выработанные на основании опыта предыдущих экономических кризисов нынешнего столетия. Рекомендации предназначены для оценщиков, работников банковских залоговых служб, потребителей оценки и относятся как к предварительной стадии оценки стоимости, так и к расчётным процедурам. Статья подготовлена в рамках договора о сотрудничестве между Ассоциацией белорусских банков и Белорусским обществом оценщиков.

Пресс-центр

Эксклюзив Realt.by:

«Если вы продаете и покупаете, то лучшее время – сегодня». Мария Широчина дала 5 советов покупателям квартир

6814 21

ТОП-6 населенных пунктов в Минском районе, где сотка земли на аукционе даже в разгар коронакризиса доходит до $ 7 тыс.

4313 5

Без ажиотажа. Итоги очередного аукциона по продаже квартир ОАО «МАПИД» на Космонавтов

6372 2

Рядом лес и Вяча. Что строится и продается в садовом товариществе, где земля выделялась работникам ОНТ

8015 2

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (22-28 июня 2020 года)

5959

На продажу выставили 20 квартир в ЖК «Антоновский квартал». Цены стартуют от $ 1100 за кв.м

7861 7

"Будем пытаться ускорить изменения законодательства". Павел Астапеня стал председателем Конфедерации агентств недвижимости

5395 11

Участок в Колодищах продан с молотка за $ 75 тыс., в Лапоровичах – за $ 60 тыс. Результаты аукциона

1642

Ближайший к центру. На проспекте Жукова в Минске открылся строительный гипермаркет MILE — фото и цены

5588 1

«Без тестов на Covid-19 не принимаем». Узнали, как белорусские отели и санатории переживают кризис

1057 1

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 22-29 июня 2020 года

13902 281

«Устные договоренности достигнуты». Кто все-таки будет достраивать ЖК «Вяселка» под Минском?

4771 3

Кто должен владеть "Минск-Миром"? Дольщики борются за право создать товарищество собственников, чтобы управлять своими домами

6750 13

«Это самое сокровенное желание Волоха». Глава Московского района Минска рассказала о судьбе «Грушевского Посада»

2397 4

7 трендов в дизайне интерьера. Эксперт рассказала, какой ремонт популярен в 2020 году

11383 2

Офисы Минска продолжают пустеть. Что будет дальше со ставками аренды и предложением

6121 3

От 1900 руб. С аукциона разыграют 43 дачных участка под Минском (10 из них могут получить деревенскую прописку)

4718 2

«В первых двух домах 3- и 4-комнатных квартир практически не осталось». Как идет возведение ЖК «Левада»

4036 7

В Смолевичах продают 12 неплохих участков от Br 18 тыс. Показываем, что можно купить в городе-спутнике Минска

2292

В 3 километрах от Минска продают участок за $ 10 тыс. Обзор 4 неплохих дачных участков, которые выставили на аукцион

17359 2