Страновые риски по Беларуси понизились

  3033

НОВОСТИ

Белорусского общества оценщиков

№ 23 (978)

Сообщение председателя

Уважаемые коллеги!

Сообщаю данные о премии за страновой риск (по доллару США) для Республики Беларусь, которая на 31 мая 2020 года составляла 5,5% годовых. Предыдущее значение, равное 7,0%, действовало по 30 апреля 2020 года.

Также сообщаю данные о премии за страновой риск (по доллару США) для Украины, которая на 31 мая 2020 года составляла 6,1% годовых. Предыдущее значение, равное 9,1%, действовало по 30 апреля 2020 года.

Также сообщаю данные о премии за страновой риск (по доллару США) для Таджикистана, которая на 31 мая 2020 года составляла 11,6% годовых. Предыдущее значение, равное 14,8%, действовало по 30 апреля 2020 года.

Премия рассчитывается на основании данных агентства Блумберг и Федеральной резервной системы США о доходности государственных долгосрочных обязательств.

Н.Ю.Трифонов

Рынок квартир г. Минска на 05.06.2020

Квартирный индекс БОО 1373,9_(-4,0)

Показатель качества предложения 2,19_(+0,00)

Показатель качества спроса 2,02_(+0,00)

Показатель структуры рынка 0,25_(+0,00)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО уменьшился на 4,0 (неделей ранее уменьшался на 4,5). Показатель качества предложения не изменился (неделей ранее увеличивался на 0,01). Показатель качества спроса не изменился (неделей ранее также не менялся). Показатель структуры рынка не изменился (неделей ранее также не менялся).

Квартирный индекс БОО ползёт вниз со дня объявления пандемии. За три месяца он опустился на 2%. Происходит это за счёт увеличения объёма предложения.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года.

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Объявления

Н.Ю.Трифонов приглашает пройти обучение под его руководством в магистратуре по 2-й ступени высшего образования с получением учёной степени «магистр экономики».

Обучение возможно очное (1 год) и заочное (2 года), бюджетное и платное, в Минске и за рубежом (только платное). Тематика магистерской диссертации относится к сферам недвижимости (застройка, управление, рынок) и оценки стоимости (предприятия, недвижимость, машины и оборудование, включая транспортные средства, нематериальные активы, в том числе высокие технологии, финансовые обязательства и др.). Претендующим на бюджетное обучение, особенно заочное, желательно дать знать об этом как можно быстрее, уже в июне.

Тел. 296 776 776

В работе республиканского научно-методического семинара «Экономика недвижимости и оценка стоимости» противоинфекционные каникулы продлены на июнь. Заседания планируются к возобновлению по плану 2020−2021 гг. — с октября.

Первое поканикулярное занятие семинара состоится 7 октября. Обсуждаться будут материалы кандидатской диссертации Н.К.Самаль из БНТУ «Теоретико-методические основы формирования сметной стоимости строительства помещений различного функционального назначения».

Библиография

Трифонов, Н. Ю. Рекомендации Белорусского общества оценщиков по учёту неопределённости рынков из-за текущего экономического спада // Вестник Ассоциации белорусских банков. 2020. № 5. С 25−28.

Рассчитываемые оценщиком итоговые величины принципиально неточны, то есть получены с некоторой погрешностью. Проблема неопределённости в исходных данных, процессах и результатах оценки стоимости обостряется в наблюдаемый период экономического спада из-за объявленной пандемии. В работе обобщены правила учёта этих обстоятельств, выработанные на основании опыта предыдущих экономических кризисов нынешнего столетия. Рекомендации предназначены для оценщиков, работников банковских залоговых служб, потребителей оценки и относятся как к предварительной стадии оценки стоимости, так и к расчётным процедурам. Статья подготовлена в рамках договора о сотрудничестве между Ассоциацией белорусских банков и Белорусским обществом оценщиков.

Пресс-центр

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

28248

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

16203

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

17563

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

12519

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

29858

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7845

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

104887

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

9001

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

10997

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

4100

Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне

20346

Накопить на квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt

2715

«С соседями мы — как родные люди». Как живется в доме со знаменитым магазином «1000 мелочей»

5205

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1889

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7933

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68444

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1875

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2660

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440