«Моя отрада». Посмотрите, как выглядит и что продается в садовом товариществе, где будет даже центральная канализация
16909 2Садоводческое товарищество «Моя отрада» находится всего в 12 километрах от кольцевой, возле «дорогой» деревни Закаблуки. СТ крупное — более 250 участков по 10 соток каждый. Тут нет дачного антуража — формируется симпатичный коттеджный поселок. Восемь лет как формируется. Подробности и фото — в материале.
Все началось со скандала
Земли «Моей отраде» выделили в 2012 году. Добрая половина участков сменила владельцев, хотя СТ все равно считают «совминовским» и «исполкомовским». Есть тут вода (местные говорят, артезианская вода чудная, забирают ее с собой в Минск в бутылях) и газ. А теперь вот делают почти немыслимое для пригорода — центральную канализацию.
Это садоводческое товарищество когда-то прогремело на всю страну — милиция расследовала хищения двух дворовых уборных, изготовленных для спортобъекта. Туалеты оказались на участках двух самых высокопоставленных чиновников от спорта — в «Моей отраде». Тогда же СМИ заинтересовались свежим товариществом и выяснили — Минский райисполком вывел землю из сельхозоборота и выделил под «Мою отраду». Почти сразу же здесь закипела работа — провели электричество, подсыпали дороги. После скандала работы притормозились, ту же воду подвели в 2014-м.
Но с самого начала продавцы участков говорили — тут будет закрытый коттеджный поселок со всеми коммуникациями. И просили в среднем 25 тысяч долларов за участок. Сейчас видно — не врали. Просто сроки традиционно затянулись. Не торопились и будущие жители — до сих пор в товариществе много свободных участков и недостроенных домов. В том числе и потому, что доехать сложно — дороги регулярно перерывают. Сейчас вот 80% дорог — маслянистое глиняное болото. Ведут центральную канализацию.
Владелец недостроенного коттеджа, человек на внедорожнике (собственно, тут почти все — на внедорожниках), говорит — канализацию-то делают, но заработает она не скоро. Очистные сооружения начнут строить только в следующем году.
Впрочем, это значит, что идеальным по коммуникациям коттеджный поселок станет через два года. Срок символический. А если положат асфальт, будем наблюдать уникальный для Беларуси пример действительно полноценного (по европейским меркам) загородного поселка.
Правда, не в едином стиле.
Что сейчас продают в «Моей отраде»?
В базе Realt.by есть несколько предложений.
«Участок 10 соток, не приватизирован. Коммуникации: электричество на участке, водопровод центральный (круглогодичная подача воды), газопровод (идет по улице, возможно подключение), ведутся работы по прокладке центральной канализации», — пишет один из продавцов. Хочет за надел 29 тысяч долларов.
За 30 тысяч долларов предлагают участок с садовым домиком 4Х5. Коммуникации рядом есть, но к домику не подведены.
70 тысяч долларов хотят за «ленточный фундамент 12×12 метров (при необходимости фундамент можно долить). На этот фундамент возведем дом из оцилиндрованного бревна по вашему проекту. Проект не требует государственной регистрации, т. к. это дачный поселок. Участок 0,1010 га, который находится в пожизненной собственности с правом наследования».
Впрочем, продают тут и коттедж.
Дом готов, подключены все коммуникации, смонтирована система отопления, в санузлах начата отделка. Коттедж площадью 165 квадратных метров выставлен за 165 тысяч долларов.
Читайте также:
Старинная усадьба у озера в Витебской области продается всего за 27 рублей
Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке
24962
«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки
13727
130 тысяч потенциальных покупателей. В Минске открылось агентство недвижимости с уникальными условиями для продавцов
10585
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
35857
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
59284
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
10124
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
32379
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
46196
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1425
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
22242
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
93356
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
13306
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20001
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1325
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9273
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
16744
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
8899
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
11839
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
23981
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 631 объявление
- Продажа офисы, нежилые помещения 2027 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1726 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1018 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2280 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1839 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 387 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
