Не ищи арендатора офиса, а выбирай его!

  5205

Простой офисного помещения — потеря денежной выгоды для собственников. В текущих условиях, когда многие компании переезжают в офисы меньшей площади (из-за пандемии кто-то ушел на удаленку, кто-то сократил штат сотрудников), время как никогда дорого. Сейчас нельзя просто ждать, а стоит использовать все возможные ресурсы и предпринимать активные действия для аренды помещения. База спроса, которая уже сегодня есть в общем доступе и предлагает к использованию более 1100 заявок «теплых» арендаторов, — первый шаг к сокращению времени простоя.

«База Спроса на сайте www.t-s.by может стать отправной точкой в поиске арендатора. Ежедневно в „ТВОЯ СТОЛИЦА∙НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА“ в среднем обращается 10−15 потенциальных арендаторов и покупателей офисных помещений. Запросы у них разные — как по площади, так и по стоимости квадратного метра. Каждое новое обращение обрабатывается, сохраняется в базе и поддерживается в актуальном состояние до удовлетворения потребности. Во-первых, тщательно обработанные обращения потенциальных арендаторов и покупателей — это, источник актуальной информации для собственников офисных помещений, — комментирует Сергей Войтов, заместитель начальника отдела административной недвижимости „ТВОЯ СТОЛИЦА∙НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА“. — Сервис позволяет в режиме онлайн оценить уровень спроса на свой объект, понять, какие параметры наиболее важны. Эта информация поможет верно выстроить или скорректировать стратегию, улучшить привлекательность для арендатора, к примеру, установив кондиционер».

Никаких лишних кликов и заполнений форм. Все максимально просто и удобно пользователю.

«Во — вторых, база спроса на коммерческие помещения поможет сократить временные затраты на подбор арендатора, а, значит, — простой помещения, — продолжает Сергей Войтов. — Приведу очень простой пример. Стандартный офис в административном здании площадью 100 метров и средней стоимостью аренды 12 евро за квадратный метр равен 1200 евро упущенной выгоды в месяц и порядка 200−250 долларов прямых расходов (убытков) за эксплуатацию. При этом одновременно в работе у специалистов „ТВОЯ СТОЛИЦА∙НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА“ находится 300−400 актуальных заявок потенциальных арендаторов/покупателей офисных помещений», и более 1000 — других типов помещений. Это позволяет оперативно найти арендатора и /или покупателя.

«В-третьих, у базы спроса на коммерческие помещения есть еще и внутренняя составляющая, которую не видит пользователь, — добавляет Сергей Войтов. — После заключения договора на оказание риэлтерских услуг и внесения характеристик объекта в нашу CRM, информацию о новом поступившем объекте потенциальные арендаторы получают в тот же день, еще до выхода рекламы объекта на площадках. Нередко в этот же день может быть организован и осмотр с одним из возможных будущих арендаторов. После согласования агентством между сторонами условий аренды, специалисты агентства подготовят договор аренды, соблюдая законность данной сделки. И только после того, как собственник помещения получит первый платеж по новому договору, для него наступает момент оплаты услуг профессионального брокера».

«После того, как арендатор найден, наша работа не заканчивается. Мы поддерживаем долговременные партнерские отношения и с арендаторами, и с собственниками. Это позволяет стартовать с поиском помещения/арендатора задолго до момента переезда, что, в свою очередь, делает процесс более комфортным, а финансовые результаты — выше».

Изучить базу самостоятельно можно здесь.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году

1216

Конкурс «Теперь не узнать!»: читаем истории о восстановлении домов и продолжаем принимать заявки о ремонте квартир

5986

Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами

50241

Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни

9485

Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир

4058

Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается

145784

«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню

8689

"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости

82046

«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»

5373

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

25449

"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали

7548

«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире

27840

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

10559

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457