Продажи квартир в регионах во II квартале были слабыми, цены снизились в большинстве городов  3661  2

Ухудшение условий кредитования во втором квартале негативно сказалось на возможности приобретать жильё на вторичном рынке. Стремительное распространение коронавирусной инфекции добавило масла в огонь – часть тех, кто намеревался купить квартиру, отказались от просмотров и отложили решение. Результат не заставил себя долго ждать – такого слабого квартала с точки зрения спроса на квартиры не было последние 8 лет.

Общее количество сделок купли-продажи квартир сократилось по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года на 29 %.  Сильнее всего спрос упал в столице (-34%) и областных центрах (-32%). В крупных и малых городах страны сделок провели на 20 и 23% меньше.

Ни один крупный город страны не сумел избежать сокращение спроса. Наиболее заметным оно было в Гомеле, где сделок оказалось на 46% меньше, чем годом ранее. Также серьёзная «просадка» наметилась в Витебске и Могилёве (-36% в обоих городах).

Меньше всего пострадали рынки жилья Гродно, Пинска, Баранович, Полоцка и Орши. Здесь число сделок сократилось лишь на 5-10%.

С приходом лета во многих городах наметилось восстановление покупательской активности (в Минске в том числе). Но на общем фоне выбивались города Минской области. В Борисове, Молодечно и Солигорске июнь оказался худшим месяцем с начала года по количеству проведенных сделок.

Несмотря на это, Солигорск по-прежнему лидирует в стране по активности покупателей, если сопоставить число сделок с населением города. В городе шахтеров заключили 13 сделок на 10 тысяч жителей, в Минске 11, а хуже всего обстоят дела в Гомеле (7 сделок).

Около половины проданных квартир в Гродно располагались в домах, которым ещё нет 10 лет. В Бресте и Солигорске аналогичный показатель составлял 27-30%, в других городах современного жилья на «вторичке» продают значительно меньше.

Что касается количества комнат, то наибольшей популярностью у белорусов пользовались «двушки», но были и исключения из правил. В Гродно на первое место вышли 3-комнатные квартиры, а в Витебске и Барановичах 1-комнатные.

В условиях низкого спроса, когда в ряде городов продали лишь несколько десятков квартир за квартал, изменение среднего уровня цен могло быть довольно значительным. Несмотря на это, динамика в большинстве городов страны совпадала – квартиры подешевели. Среди областных центров самая ощутимая коррекция отмечена в Могилеве (-6.5%) и Витебске (-5.1%). В Гомеле квартиры подешевели на 3.9%, в Бресте – на 1.5%.

Единственным городом среди областных центров, где цены проданных квартир выросли, оказался Гродно (+1.3%).

Две самые дорогие квартиры в регионах были проданы в Бресте. За них отдали 104 и 110 тысяч долларов.

Более детальные обзоры ситуации в каждой области можно найти по ссылкам ниже:

Брест, Витебск, Гомель, Гродно, Могилев

Эксклюзив Realt.by:

Мифы и правда о старых "панельках" и современных домах из сборного железобетона

696 2

Тусовочная Октябрьская станет еще более тусовочной. МЗОР продает три огромных корпуса, чтобы освободить инвестиционные площадки

1039 1

Электродом под Минском по цене «двушки». Нашли компактный коттедж за $80 тысяч

7260 8

«Несмотря на договоренности, собственник демонтировал шкафы-купе и вывез бытовую технику». Ситуацию спасли риэлтеры

3199 4

Битва двух: коттедж в д. Копище или в д. Зацень? Нашли похожие дома за $250 тысяч и сравнили

3329 4

Вынесли приговор бывшему главному архитектору Минска за получение взятки. Что решил суд?

1126 2

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (21-27 сентября 2020 года)

350

На участок в Мацках подали 15 заявок, цена на него в ходе торгов возросла в 12 раз. Чем привлекли другие лоты на аукционе 25 сентября

2066

Загородную недвижимость покупают плохо, но продавцы держат цены

1594

Мотивация для тех, кто любит ныть. Посмотрите, во что можно превратить заброшенное здание советской больницы

2919

Хорошие участки с коммуникациями от $ 7,7 тыс. Обзор нового земельного аукциона по Смолевичам

1862 2

"Нас всех снесут?" В агрогородке Гатово вся усадебная застройка считается самостроем, заявили жителям на презентации нового Генплана

8665 2

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 14-21 сентября 2020 года

14925 175

$ 1300 за «квадрат» для неочередников. В продаже появились квартиры в новом ЖК «Гармония» в Минске

4806 8

Первый дом самого «многодетного» ЖК «Малая родина» сдан и заселен. Что ожидает проект комплекса в перспективе

2645 2

Под Минском запустили гоночные трассы мирового уровня. Посмотрите, какой спорткомплекс построил «А-100 Девелопмент» за $13 млн

2314 1

"Стройку затянули на 8 месяцев". Принимаем в «Минск-Мире» квартиру в доме "Вальс", который все никак не могут ввести в эксплуатацию

5558 15

Как выбрать кухню, чтобы потом не пожалеть? Разбираемся в очередном выпуске проекта Re:МОНТ

673 1

Из 7 лотов проданы 3 единственным заявителям. Результаты аукциона по продаже участков в аренду в Смолевичском районе

2319

Льготные кредиты на жилье будут продолжаться? Какую помощь предоставит государство многодетным семьям

10782 3
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
442 100
90
Дмитрий
+3
31.07.2020 в 13:08
Пожиратель бетона в 10:35 31.07.2020:
Пинск, Мозырь, Барановичи, Бобруйск - везде цены ниже 500!

Кто ждал по 500!
Вот она мечта, сбылась.
Приезжайте, покупайте.
Да не нужны уже бетоны людям в этой стране, все избавляются как от токсичного актива
7.3K 9.2K
1900
Пожиратель бетона
-9
31.07.2020 в 10:35
Пинск, Мозырь, Барановичи, Бобруйск - везде цены ниже 500!

Кто ждал по 500!
Вот она мечта, сбылась.
Приезжайте, покупайте.