Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (27 июля — 2 августа 2020 года)

 7223  4

Неизвестные кварталы Минска, новая стройка в Олимпик Парке, а также собственность кандидатов в президенты. Все самое интересное за прошедшую неделю здесь.

Тенденции

Цены

Индекс цен вторичного рынка жилья растёт вторую неделю подряд. На этот раз он поднялся на 0.4% и составил 1397 $/м2. Положительная динамика цен на рынке новостроек наблюдается уже второй месяц. Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю выросла на 0.2% и составляет на данный момент 1330 $/м2.

Кстати, продажи квартир в регионах во II квартале были слабыми, цены снизились в большинстве городов.

Спор

Жильцы дома на ул. Тимошенко, 8 в Минске восстали против того, чтобы на первом этаже здания в коммерческом помещении открывался филиал компании «РитуалГранит». Чуть позднее выяснилось, что претензии у минчан более конкретные — жильцов смущает тот факт, что представители компании начали укладывать плитку на фасад здания без официального разрешения от товарищества собственников. Подробности тут.

Выборы-2020

Осталось несколько дней до выборов президента Беларуси. Кандидаты на пост главы государства активно ведут агитацию: ездят по стране, рассказывают о себе. А мы решили проверить, сколько у кандидатов есть в собственности недвижимости. И сделали для вас удобную инфографику.

Кандидат в президенты Светлана Тихановская опубликовала на собственном сайте предвыборную программу. Мы решили посмотреть, какие именно реформы и нововведения она предлагает в сфере ЖКХ, городского планирования и местного самоуправления. Самые важные выдержки — в материале.

Строительство

На месте бывшего рынка «Лебяжий» на улице Тимирязева стартовало строительство новой очереди ЖК «Олимпик Парк».

Замдиректора «Жилстройкомплекта» рассказал про перспективы возведения «Грушевского посада».

На продажу выставили 10 квартир в строящемся доме на Лобанка, срок сдачи дома — декабрь 2020 года.

«ДАТЧ СТАР» снова изменил цены на квартиры в ЖК «Гранд Хаус». Цена «однушек» достигла $ 1500 за «квадрат».

Глава администрации Партизанского района Валерий Вороницкий рассказал о планах строительства жилья для очередников, возведения социальных объектов и 9-й городской детской поликлиники.

К концу года в Минске появятся первые жилые дома с отоплением на электричестве.

Земля

Прошел аукцион по продаже участков в частную собственность для строительства домов в Минском районе. На него было выставлено 20 лотов. Торги прошли по 13 из них, на 6 лотов было подано по одному заявлению, на один заявок не поступило. Все результаты здесь.

Деньги

Белорусы за полгода набрали кредитов на строительство и реконструкцию жилья более чем на 1 млрд рублей.

Туризм и отдых

Бюджетный и премиальный отдых на Белом озере в Брестской области: от 13 р. в сутки на турбазах и номер с живописным видом за 160 рублей в современном Шале «Гринвуд».

Законодательство

Внесены изменения в порядок проведения аттестации оценщиков.

Недавно мы писали о том, что была создана петиция, основная цель которой — обратить внимание на семьи, воспитывающие детей-инвалидов. В частности, речь идет об упрощении процедуры получения жилья для таких семей. И вот пришел ответ сразу из четырех министерств и Палаты представителей Национального собрания: «Оснований для корректировки норм нет».

Регионы

«Золотой» флагшток в Гомеле все-таки построят. Но не за бюджетные деньги.

В самом центре Бреста построили красивые таунхаусы. А в новом микрорайоне открыли две улицы.

Дом на Лазурной в Гомеле «одобрили», посоветовав застройщику увеличить площадь озеленения.

Коммерческая недвижимость

ГКИ опубликовал список объектов, готовых к отчуждению, но при условии их достройки.

Усадьбу у озера в Витебской области купила частная компания из Минска.

Старинную коптильню из усадьбы Хрептовичей снимают с торгов. Постройка получила грант на реставрацию.

В ТРЦ Galleria Minsk открылся огромный магазин Stradivarius.

Риэлтерский бизнес

Мы продолжаем серию публикаций со специалистами из белорусских агентств недвижимости и делимся с вами очередными поучительными историями из практики опытных риэлтеров. Наш новый собеседник — директор АН «Недвижимость линия закона», член Национальной ассоциации риэлтеров США и заместитель председателя БелАН Олег Вольштейн. Вот, что он нам рассказал.

Ушел из жизни Виктор Шанюкевич — основатель агентства «Динас», эксперт в области недвижимости и строительства, депутат, ученый.

Жилье и инфраструктура

Обзор дешевых «двушек» с ремонтом в Минске.

Продолжаем рассказывать о неизвестных кварталах Минска. Обнаружили уютный квартал в рабочей «Ангаре».

Сделали еще один рейд на автомобиле по элитным новостройкам Минска.

В «Новой Боровой» достроили большой детский сад, его проект может стать типовым для Беларуси. Посмотрите, как он выглядит.

На проспекте Рокоссовского в Минске после капитального ремонта откроется средняя школа № 123.

В Колодищах открыли новый детский сад на 230 мест.

Власти Минска сократили финансирование строительства дорог в комплексе «Минск-Мир».

Стоянка у «Prostore» на пр-те Дзержинского станет платной.

Аренда

Правильно выстроить отношения «арендатор-арендодатель» под силу далеко не всем. И верное составление договора найма — это еще полдела, не менее важно знать, на что стоит обратить внимание и какие подпункты в этот самый договор добавить. Обо всем этом подробно рассказал адвокат, партнер адвокатского бюро «Арцингер-Атторнис» Александр Солопов.

ЖКХ

В Беларуси созданы новые тарифные группы потребителей электроэнергии.

Офтоп

Минчане, подозреваемые в квартирном мошенничестве, подкупили потерпевшую. Женщина отказалась от показаний, получив $ 200. До этого она утверждала, что стала жертвой мошенников, которые обманом завладели ее столичной квартирой. Информацию об этом опубликовала пресс-секретарь МВД Беларуси Ольга Чемоданова в официальном Telegram-канале ведомства.

Редакция Realt.by

Эксклюзив Realt.by:

Старожил долгостроев. Что изменилось на стройке одного из самых амбициозных проектов – «Магнит Минска»

8662

Как выбрать участок? Алгоритм действий, полезные ссылки и советы эксперта

4177 2

Многоэтажку, против строительства которой минчане собирали подписи, все-таки построят возле лесопарка Медвежино

6769 4

15 рублей за экскурсию по разным векам и от 170 - за ночевку. Что можно увидеть и как отдохнуть в Парке истории «Великое княжество Сула» под Минском

6379

Строили для многодетных, но потом решили продать. Экспериментальные панельные коттеджи в Жабинке выставили на аукцион за $ 64 тысячи со старта

7189 7

«Как избежать штрафа?». Семья взяла льготный кредит на строительство дома, но не успела ввести объект в эксплуатацию

6447

Этот «домик» сдают за 300€ в месяц. И вот почему

8251 2

«К осени ожидаем еще минус 5%». Риэлтеры рассказали, что происходит на минской «вторичке» и дали прогнозы на перспективу

15507 8

Квартиры в доме для нуждающихся на Притыцкого предложили «неочередникам». Стоимость «квадрата» – 3099 рублей

482

Два парня с пистолетами встречают прямо на входе. В Минске продается "опасная" однокомнатная квартира в ирландском стиле

4676 1

Посмотрите, как выглядят дома Гомельского УКСа с «квадратом» для «неочередников» по 1400 рублей

11673

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 26 апреля - 3 мая 2021 года

13465 228

Будет похоже на Скандинавию. Как выглядит коттеджный поселок в Бресте с ценами от $109 тысяч за таунхаус

220 1

Предложение «пробило» исторический максимум, а цены почти не меняются. Что происходит на рынке загородной недвижимости

10647 1

От $519 за метр. Два дома для «очередников» строят в «восьмой» Лошице

6176 1

"В однушке можно уложиться с дизайнером в $30 тысяч". Всегда ли выгодно делать ремонт самому и почему

3780 1

"Не открывайте бизнес на последние деньги". Владелец барбершопа рассказал, как искал помещение и сколько теперь зарабатывает

2786

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (26 апреля — 2 мая 2021 года)

6678 4

Цены уже снизились на 20%. В Минске рекорд по свободным офисам в аренду (+169 % за год)

4892

Участок в аренду для строительства дома – $6-19 тыс., для складского комплекса – $61 тыс. Результаты аукциона

6013
Комментарии к новости
Войти Для комментирования нужно авторизоваться
35 7
34
Editor
0
03.08.2020 в 17:39
А, ясно. Мы готовим материал об этом. Просто хотим выпустить еще с небольшим комментарием.
35 7
34
Editor
0
03.08.2020 в 06:25
Ал в 02:37 03.08.2020:
не увидел аукциона по $900 за метр, или кто то предпочитает "не замечать" ?
Какой аукцион вы имеете в виду?
385 101
127
Ал
0
03.08.2020 в 02:37
не увидел аукциона по $900 за метр, или кто то предпочитает "не замечать" ?