Кредитов на «вторичку» больше нет. А что с новостройками?
14540В то время как белорусские банки приостановили кредитование жилья на вторичном рынке, сейчас все еще есть возможность приобрести квартиру с использованием кредита в новостройке.
На сегодняшний день при приобретении квартиры на первичном рынке покупатели могут воспользоваться кредитами от ОАО «АСБ Беларусбанк» и ОАО «Белинвестбанк». Оба банка помимо обычных программ кредитования предлагают и партнерские программы, в рамках которых можно привлечь кредит на приобретение квартир в определенных жилых комплексах и домах.
Процентная ставка по кредитам на общих основаниях составляет 13,5% годовых, а по партнерским программам — от 7,75% годовых.
Отметим, что некоторые программы кредитования подходят для приобретения квартир в уже готовых новостройках, например, в жилом комплексе «Янтарь». Также некоторые банки рассматривают документы для получения кредита до подписания договора создания объекта долевого строительства / договора купли жилищных облигаций / договора купли в БРТИ.
Информацию для ознакомления с существующими кредитными программами мы собрали в таблицу:
Банк | Объект кредитования | Процентная ставка | Срок кредитования | Размер кредита | Прочие условия кредитования |
ОАО «АСБ Беларусбанк» | на строительство квартир | 13,50% (ставка рефинансирования + 5,75%) | 20 лет | Доля собственного участия: от 10% стоимости квартиры. | Формы обеспечения возврата кредита: поручительство физических лиц / поручительство физических лиц и залог. |
ОАО «АСБ Беларусбанк» | на приобретение квартиры в | первые 12 месяцев пользования кредитом 7,75% (ставка рефинансирования) | 20 лет | Максимальный размер кредита: до 90% стоимости недвижимости. | Формы обеспечения возврата кредита: поручительство физических лиц / поручительство физических лиц и залог. |
ОАО «АСБ Беларусбанк» | а приобретение квартиры в | первые 12 месяцев пользования кредитом 9.75% (ставка рефинансирования + 2%) | 20 лет | Максимальный размер кредита: до 90% номинальной стоимости приобретаемых жилищных облигаций. | |
ОАО «АСБ Беларусбанк» | на приобретение квартиры в | первые 12 месяцев пользования кредитом 7,75% (ставка рефинансирования) | 20 лет | Максимальный размер кредита: до 90% стоимости строительства жилого помещения, общей номинальной стоимости жилищных облигаций. | |
ОАО «Белинвестбанк» | на строительство недвижимости | 13,50% (1,543 ставки овернайт) | до 20 лет | Доля собственного участия: от 10% стоимости квартиры. | Возможно учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита. |
ОАО «Белинвестбанк» | на строительство квартиры в | 7,99% первые 12 месяцев (ставка овернайт — 0,76%, но не менее 7,99%), | до 20 лет | Доля собственного участия: от 10% стоимости квартиры. | |
ОАО «Белинвестбанк» | на строительство квартиры в | 10,99% первые 24 месяца (ставка овернайт +2,24%, но не менее 10,99%). | до 20 лет | Доля собственного участия: от 10% стоимости квартиры. |
Разобраться, какая из данных программ будет наиболее выгодна для вас, мы предлагаем в рамках бесплатной индивидуальной консультации по кредитам от специалистов сектора ипотечного кредитования.
В рамках консультации по кредитам вы получаете:
· возможность выбора наиболее подходящей программы, исходя из вашей индивидуальной ситуации;
· расчеты максимальной суммы кредита и размера ежемесячных платежей;
· помощь в оформлении документов для получения кредита (при выборе программы кредитования от ОАО «АСБ Беларусбанк»);
· подача документов для получения кредита без очередей и без посещения отделения банка — прямо в офисе «ТВОЯ СТОЛИЦА. НОВОСТРОЙЦЕНТР» (при выборе программы кредитования от ОАО «АСБ Беларусбанк»);
· ускоренное получение кредита;
· полное сопровождение до подписания кредитного договора.
Поможем выбрать квартиру в новостройке и ответим на ваши вопросы по кредитам по телефонам:
+37 517−336−77−30,
+37 529−371−01−01,
+37 529−771−01−01.
ул. Шафарнянская, 11 (бизнес-центр «Порт»)
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
65594
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
41315
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
22851
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
14946
Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения
4666
В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?
9613
Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь
8911
«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске
7620
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13726
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75465
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4657
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7862
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
