Страновой риск по Беларуси вырос до 6,4% годовых
4252№ 40 (995)
Сообщение председателя
Уважаемые коллеги!
Сообщаю данные о премии за страновой риск (по доллару США) для Республики Беларусь, которая на 30 сентября 2020 года составляла 6,4% годовых. Предыдущее значение, равное 6,3%, действовало по 31 августа 2020 года.
Премия рассчитывается на основании данных Министерства финансов Республики Беларусь, Федеральной резервной системы США и агентства Блумберг о доходности государственных долгосрочных обязательств.
Н.Ю.Трифонов
Рынок квартир г. Минска на 02.10.2020
|
Квартирный индекс БОО 1340,3_(-5,6) Показатель качества предложения 2,17_(-0,10) Показатель качества спроса 2,06_(+0,00) Показатель структуры рынка 0,27_(+0,00) |
Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок. |
Квартирный индекс БОО уменьшился на 5,6 (неделей ранее уменьшался на 6,6). Показатель качества предложения уменьшился на 0,10 (неделей ранее увеличивался на такую же величину). Показатель качества спроса не изменился (неделей ранее также не менялся). Показатель структуры рынка не изменился (неделей ранее увеличивался на 0,01). Квартирный индекс БОО опускается с начала августа, седьмую неделю подряд, вернувшись к своим январским значениям. Это происходит из-за увеличения объёма предложения. |
Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО) с 2000 года. |
Н.Ю.Трифонов, председатель БОО |
Информация
Минским горисполкомом принято решение от 24 сентября 2020 года № 3155 «Об установлении коэффициентов к ежегодной арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности».
Решением № 3155 для организаций установлен единый, независимо от экономико-планировочных зон, коэффициент в размере 2,0 к ежегодной арендной плате за земельные участки. Коэффициент в размере 1,0 к ежегодной арендной плате установлен для организаций, зарегистрированных в качестве инкубаторов малого предпринимательства, для организаций, основной вид деятельности которых относится к обрабатывающей промышленности, для творческих союзов по перечню согласно приложению к постановлению Министерства культуры Республики Беларусь от 30 января 2017 г. № 7 «Об определении перечня творческих союзов». Для физических лиц коэффициент к ежегодной арендной плате установлен в размере 1,5.
Хроника
Проректор БНТУ А.Г.Баханович с 1 октября с.г. назначен ректором Брестского государственного технического университета.
БрГТУ является одним из немногих УВО страны, обучающих оценке стоимости. В период работы в БНТУ проф. А.Г.Баханович активно поддерживал укрепление специальности инженера-оценщика.
План работы республиканского научно-методического семинара
«Экономика недвижимости и оценка стоимости» на конец 2020 г.
Дата | Докладчик | Тема |
07.10.20 | Трифонов Н.Ю. | Метод накопления рисков для ставки капитализации: пересмотр (статья в печать) |
21.10.20 | Булыга П.В. | О задачах в аттестации по некоторым видам объектов оценки |
04.11.20 | Самаль Н.К. | Теоретико-методические основы формирования сметной стоимости строительства помещений различного функционального назначения (мат-лы кандидатской диссертации) |
18.11.20 | Болотник К.В. | Анализ современного состояния «экосистемы автоматической оценки недвижимости» |
02.12.20 | Леднёва И.А. | Преподавание дисциплины «Экономика недвижимости» в высшей школе |
16.12.20 | Варсак Е.М. | Текущий обзор программ автоматической оценки квартир |
Семинар бесплатный. Проходит с 16.00 в конференц-зале «Evente» (г. Минск, п-т Победителей, 7А, БЦ «Роял-плаза», 19-й этаж). Научный совет: Ю.П. Выблый (ответственный секретарь), Б.И. Гусаков, М.М. Ковалев, Н.Ю. Трифонов (руководитель). На семинар приглашаются студенты, магистранты, аспиранты, члены БОО и сотрудники партнёрских организаций. В тематике докладов возможны изменения.
Пресс-центр
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
78028
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
48569
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
26855
Ищете офис недалеко от метро? Посмотрите, какой вариант класса В+ предлагают в районе Михалово
3052
Этот город построили женщины? Вспоминаем самых ярких жительниц Минска — и смотрим места, связанные с ними
6100
В Островце начали продавать квартиры по цене 2700 рублей за м². Кто и зачем их строит?
11535
Минск или пригород? Что выбрать, если бюджет ограничен: реальные истории
4420
Ищем двушку в Минске для семьи. Уложимся в 100 тысяч долларов?
10262
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14716
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
76934
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5245
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9024
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
