За последние два месяца однокомнатные квартиры подешевели более чем на 10 тысяч долларов

  203

Сразу пять крупных столичных агентств недвижимости прекратили свое существование. Причиной стало отсутствие покупательского спроса на рынке жилья и, соответственно, убыточность деятельности. Снижение покупательской активности привело также и к падению цен на квартиры. За последние два месяца цены на однокомнатные квартиры упали более чем на 10 тысяч долларов, трехкомнатные — более чем на 25 тысяч.

Еще год назад белорусский рынок недвижимости переживал настоящий бум. Цены на квартиры росли буквально каждую неделю.

— Покупатели кидались в агентства с требованием подыскать им хоть какое-то жилье, чтобы только вложить свои деньги, — рассказала «Салідарнасці» директор одного из столичных агентств. — Естественно, цены на квартиры сразу же поползли вверх. Сейчас ситуация поменялась в обратную сторону. Рынок перенасыщен жильем, а покупательский спрос существенно снизился.

По словам специалиста, если еще два месяца назад самая дешевая «хрущевка» в Заводском районе стоила 68 тысяч долларов, то сегодня такая же будет стоить порядка 57 тысяч. Цена на стандартную «трешку» на Юго-Западе упала со 125−135 тысяч до 100.

— Если раньше торг по дорогим квартирам за 150−160 тысяч мог быть долларов 200−300, то сейчас — 25−30 тысяч, — отмечает собеседник. — Но даже при этом агентства недвижимости практически сидят без работы. Покупатели квартир не хотят понять, что цены падают, и продолжают сидеть и ждать. Между тем покупателей существенно поубавилось. Это не значит, что у людей нет денег — просто в сегодняшних условиях многие побаиваются приобретать новые коттеджи и квартиры — никогда не знаешь, какой очередной закон по «раскулачиванию» подпишет президент. Например, человек хочет купить коттедж, но чтобы его задекларировать ему нужно продать свою квартиру, а спроса на нее нет. Вот и получается замкнутый круг.

В итоге, агентства недвижимости сидят без работы. Как сообщает телеканал ОНТ, уже временно закрылись 6 контор: гродненская «Алтима Плюс» и 5 игроков столичного рынка — «Юр-строй-консалт», «Димигор», «Агентство недвижимости Риэлт-Консалт», предприятие «Вышинский и компания» и «Пакодан столица».

Анастасия Зеленкова

Салідарнасць

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

94262

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

57349

10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом

45760

«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас

13054

«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке

22206

Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска

7628

У вас еще нет своего жилья? Считаем, сколько вы будете тратить на аренду и сколько — на платежи за собственную квартиру

9373

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

15309

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

77681

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

5891

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

9920

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

84124

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35883