Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 11−18 января 2021 года

 21596  411

За неделю, с 11 по 18 января 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю вырос на 0.8% и составил 1337 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю выросла на 0.1% и составляет на данный момент 1300 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 37 $/м2. Это максимальное значение за 9 недель.

Следует отметить, что рост средней цены квадратного метра на «вторичке» произошел за счет снятия из базы большого количества объявлений одним из столичных агентств недвижимости. В основной же массе объявлений существенных корректировок цен не наблюдалось.

Читайте также: Квартир все больше, но цены не падают. Обзор рынка аренды квартир в Минске за декабрь 2020 года

За последние 7 дней количество выставленных на продажу объектов снизилось на 7.3%. Наиболее ощутимым был отток 2- и 3-комнатных квартир — на 8% и 10% соответственно. «Однушек» стало меньше только на 3%.

В разрезе районов самое ощутимое снижение числа объявлений было зафиксировано в Октябрьском (-26%) и Первомайском (-13%) районах. В других районах существенных изменений в уровне предложения не произошло. Исключение — Советский, где число выставленных на продажу объектов за неделю выросло на 7%.

Увеличение цен наблюдалось по всем сегментам квартир. Наиболее заметное — у 3- и 4-комнатных квартир, наименее — у «однушек» и «двушек».

В районах города наиболее ощутимым был рост средней цены квадратного метра в Первомайском (+2.6%) и Центральном районах (+1.3%). Заметное снижение цен отмечалось в Совестком районе (-1.1%).

Различия между частями города выглядят на данный момент следующим образом:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 801 $/м2 (-0.1%), Витебск — 613 $/м2 (+0.7%), Гомель — 613 $/м2 (-0.2%), Гродно — 712 $/м2 (+0.1%), Могилев — 649 $/м2 (+0.5%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 624 $/м2 (+0.2%), Солигорск — 806 $/м2 (-0.2%), Молодечно — 745 $/м2 (без изменений), Жодино — 743 $/м2 (+0.5%), Слуцк — 584 $/м2 (+0.3%).

Эксклюзив Realt.by:

Рассрочки, кредиты на новостройки и лизинг. Ищем альтернативу кредиту от Беларусбанка под 21% годовых

5417 4

Продал две квартиры за 5 лет и «забыл» подать декларацию? Объясняем, как платить налоги в 2021 году

2722 3

На аукцион выставили 18 участков с «недостроями». Показываем, что и за сколько можно приобрести возле Минска

17047 1

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 22 февраля - 1 марта 2021 года

28724 673

Две 16-этажки на выходе из метро. Как продвигается возведение ЖК «Маэстро» на площади Богушевича в Минске

4458 1

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (1-7 марта 2021 года)

3892

На участок в Колодищах подали 14 заявок, а вот наделы в Ратомке не заинтересовали никого. Результаты аукциона

5547 2

В последнем доме долгостроя "Аркадия" уже утепляют стены и открыли продажу коммерческих помещений. Среди них – магазины и медицинский центр

2174

Как строится большой коттеджный поселок в Соколе, где можно купить квартиру с отделкой от $680 за «квадрат» (но не всем)

6832 1

В Могилеве за 100 долларов продается двухэтажный дом. Узнали, в чем подвох

6842

На въезде в Новую Боровую зачем-то разместили огромный государственный флаг. Фотофакт

3073 5

"9 лет нервов и страха, но с доходом 8,7% годовых в евро". Как я купил две квартиры в Германии и что из этого вышло

11770 11

Где в Минске находится площадь 8 Марта и почему квартиры на Розы Люксембург дешевле, чем на Клары Цеткин

2777 1

А цены-то ненастоящие. Блогер рассказала о продаже квартиры в Минске: «У людей не осталось денег, торг ведется на тысячи»

14516 18

От 853 рублей за 24 сотки. На аукцион выставили земельные участки в Беловежской пуще

1709

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 1-8 марта 2021 года

2582 30

УКС показал цены для «очередников» в строящемся доме в Лошице-7: метр – от 1590 рублей

2481 1

Плата за отопление в новостройке, продажа квартиры до сдачи дома, выселение квартирантов. Ответы на серьезные вопросы читателей

2756

“Я могу простить работнику слабость, но за интриги выгоню даже самого крутого специалиста”. СЕО Realt.by Евгения Владимирова рассказала о будущем портала, принципах работы и отношении к Беларуси

1651 2

"Ремонт здесь делали 30 лет назад". Видео-обзор квартиры в Минске, аренда которой стоит $5000 в месяц

4896 1
Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти
888 629
258
mles
+1
25.01.2021 в 13:46
Григорий в 12:37 25.01.2021:
mles в 12:17 25.01.2021:
Прикольно когда чувак пишущий за бабло обвиняет в этом как раз таки пишущих за идею. Но нового ничего. Все это проходили уж настолько давно, что я бы и забыл. Но новообразования на теле риэлта в виде Григориев все разрастаются. Придется хирургическим путем.
...Гляди осторожненько, скальпель не сломай, хЕрург доморощенный, звиздящий "за идею". Чёж к звиздежу охладел? "Идей" платить меньше стали?
Ну чего ожидать от тролля-ябатьки недалекого ума. Как только правда просачивается, то они набрасываются на нее не скупясь на оскорбления.

Если бы мозги у данного экземпляра были на месте, то оно бы знало, что я здесь появляюсь обычно не чаще 1 раза в неделю. Пищу еще реже в отличие от особи.

Обращаюсь к авторам-руководителям-кураторам данного проекта: он не отрабатывает своих денег. Закрывайте этого клоуна, а то скоро все адекватные обитатели разбегутся.
1.8K 15.3K
1506
Григорий
0
25.01.2021 в 12:37
mles в 12:17 25.01.2021:
Прикольно когда чувак пишущий за бабло обвиняет в этом как раз таки пишущих за идею. Но нового ничего. Все это проходили уж настолько давно, что я бы и забыл. Но новообразования на теле риэлта в виде Григориев все разрастаются. Придется хирургическим путем.
...Гляди осторожненько, скальпель не сломай, хЕрург доморощенный, звиздящий "за идею". Чёж к звиздежу охладел? "Идей" платить меньше стали?
1.8K 15.3K
1506
Григорий
-1
25.01.2021 в 12:33
seeman в 12:16 25.01.2021:
Старого тролля стали игнорить и он обиделся, отсюда эти унылые набросы на вентилятор.
Не кормите тролля и он сам зачахнет.
...Помнится один звиздабол обещал квартирку подыскать за среднереалтовскую цену. Потом дооолго не появлялся. Сегодня наблюдаем явление звиздабола народу. Как поиски? Успешны? А чё так долго? А ссылочка де?
4K 12.5K
3776
ГЛВол
0
25.01.2021 в 12:29
Бывало комментариев и в разы больше.
888 629
258
mles
+2
25.01.2021 в 12:17
Григорий в 10:59 25.01.2021:
...Две недели роста и все опы слились. Даже алкашик заткнулся. Шож вы так хлипки, иудушки. Ну выходите на последний бой. Напишите шо нить про дану, про количество белых медведей умерших в гренландии от ковида. Повангуйте за папиццот. Шож вы сразу все скопом обделались. Продолжайте верещать. Отрабатывайте свои серебренники. Аль платить перестали?
Прикольно когда чувак пишущий за бабло обвиняет в этом как раз таки пишущих за идею. Но нового ничего. Все это проходили уж настолько давно, что я бы и забыл. Но новообразования на теле риэлта в виде Григориев все разрастаются. Придется хирургическим путем.
2.3K 769
426
seeman
+6
25.01.2021 в 12:16
Stepan в 11:55 25.01.2021:
Григорий в 10:59 25.01.2021:
...Две недели роста и все опы слились. Даже алкашик заткнулся. Шож вы так хлипки, иудушки. Ну выходите на последний бой. Напишите шо нить про дану, про количество белых медведей умерших в гренландии от ковида. Повангуйте за папиццот. Шож вы сразу все скопом обделались. Продолжайте верещать. Отрабатывайте свои серебренники. Аль платить перестали?
Весь рост в сегменте дороже 100К
Количество сделок намекает на новые антирекорды
Те кому нужно продать готовы на торг
Кредитование не доступно, даже потребительское под процент больше 30
Старого тролля стали игнорить и он обиделся, отсюда эти унылые набросы на вентилятор.
Не кормите тролля и он сам зачахнет.
170 31
56
Stepan
+3
25.01.2021 в 11:55
Григорий в 10:59 25.01.2021:
...Две недели роста и все опы слились. Даже алкашик заткнулся. Шож вы так хлипки, иудушки. Ну выходите на последний бой. Напишите шо нить про дану, про количество белых медведей умерших в гренландии от ковида. Повангуйте за папиццот. Шож вы сразу все скопом обделались. Продолжайте верещать. Отрабатывайте свои серебренники. Аль платить перестали?
Весь рост в сегменте дороже 100К
Количество сделок намекает на новые антирекорды
Те кому нужно продать готовы на торг
Кредитование не доступно, даже потребительское под процент больше 30
1.8K 15.3K
1506
Григорий
-7
25.01.2021 в 10:59
...Две недели роста и все опы слились. Даже алкашик заткнулся. Шож вы так хлипки, иудушки. Ну выходите на последний бой. Напишите шо нить про дану, про количество белых медведей умерших в гренландии от ковида. Повангуйте за папиццот. Шож вы сразу все скопом обделались. Продолжайте верещать. Отрабатывайте свои серебренники. Аль платить перестали?
4K 12.5K
3776
ГЛВол
-2
25.01.2021 в 10:52
Сколько преподавателей и студентов упокоились от коронавируса в %?
412 173
117
Zer0
+8
24.01.2021 в 21:28
Наблюдатель в 10:20 24.01.2021:
Я пожалуй ухожу с форума.
Удачи вам, спасибо за ваши детальные посты, мне было интересно читать.
4K 12.5K
3776
ГЛВол
-1
24.01.2021 в 21:23
Протестная волна на цены в Москве не влияет?
4K 12.5K
3776
ГЛВол
-2
24.01.2021 в 19:08
До дня риэлтера через 2 недели существенных изменений не ожидается?
2.4K 5.7K
1428
Krap
-2
24.01.2021 в 18:23
Alex Developer в 18:09 24.01.2021:
в маштабах России, мы-район,с усатым председателем района.Фин помошь которая нам необходима-пыль.Много не дадут-но будут давать ровно для удержания людей от выходов на улицу, и на тарелку супа без мяса.Будем телепать на уровне молдов ,и днр с лнр-ми....Вот наша судьба на ближайшие 5 лет как минимум,с экономикой летящей в :ass: .
Так что сценарий для нас именно такой.
Так есть надежда, может быть нефть поднимется как в 2014 и 2008 году до 160 баксов за брент с учётом инфляции, а не как сейчас 45-55 долларов и газ поднимется до цифр как в 2008 году и станет 14 долларов, а не как сейчас 2,4-2,7 доллара. Вот бы зажили, а так выходит в историю это войдёт как новые тёмные времена. Кстати так как пришёл Байден, то наша айтишечка будет использоваться как им захочется.
1.6K 268
376
Alex Developer
0
24.01.2021 в 18:09
в маштабах России, мы-район,с усатым председателем района.Фин помошь которая нам необходима-пыль.Много не дадут-но будут давать ровно для удержания людей от выходов на улицу, и на тарелку супа без мяса.Будем телепать на уровне молдов ,и днр с лнр-ми....Вот наша судьба на ближайшие 5 лет как минимум,с экономикой летящей в :ass: .
Так что сценарий для нас именно такой.
2.4K 490
450
Наблюдатель
+10
24.01.2021 в 10:20
Любитель пива в 14:07 23.01.2021:
А пока вернёмся к недвиге.
Похоже продавыцы пустующих кварталов выдохлись, и уже не так сильно могут влиять своими завышенными хотелками на рельных обвал бетонометров в Минске...
...
Я пожалуй ухожу с форума. Сама недвига меня с августа точно не интересует.
Было интересно пообсуждать её будущее как многогранный вопрос, отражающий разные грани жизни общества. Но и с этим понятно. Все тенденции определились.

Хочу подкинуть тебе шикарный аргумент ( для твоих "по800" ).

555 долларов за «квадрат». Под Минском построили частный дом из мапидовских панелей. Вот он какой:

https://realty.tut.by/news/building/715897.html

стоимость квадратного метра дома без внутренней чистовой отделки 555$.
И это в одноэтажном! варианте:

Где 4/8 составил фундамент и 1/8 верхнее перекрытие и кровля.

И это - с арендой и "гонянием" техники за город, на малый объем работ!

При промышленной постройке многоэтажного панельного дома - себестоимость метра куда ниже. 300$-400$? Или 200$?

P.S. Ну - всем удачи!
Кто точно определился что хочет покупать - тому удачно купить!
Кто ещё не определился - ещё раз подумать! Причем на перспективу.
Недвига - вложение на года и десятилетия...
4K 12.5K
3776
ГЛВол
-4
24.01.2021 в 08:12
Гипотетически в России не исключена "провокация".
4K 12.5K
3776
ГЛВол
-4
23.01.2021 в 23:43
Alex Developer в 23:27 23.01.2021:
О сегодня Соловьев запел о госперевороте в России, мне кажется уже не до недвиги.
Начал засыпать и увидел во сне красивый синий остекленный небоскрёб в форме остросрезанной буквы О.
1.6K 268
376
Alex Developer
+4
23.01.2021 в 23:27
О сегодня Соловьев запел о госперевороте в России, мне кажется уже не до недвиги.
4K 12.5K
3776
ГЛВол
-4
23.01.2021 в 21:21
Гипотетически Байден захочет прогуляться с Беларусью, но у него не получится.
4K 12.5K
3776
ГЛВол
-4
23.01.2021 в 20:57
В 2021 - 2023 ожидаю из новостей гипотетически возможную информацию о войнах, голоде, землетрясениях.
1.4K 1.3K
590
Волкам
+4
23.01.2021 в 19:18
ЗнаЁмы в 17:50 23.01.2021:
Она -шалунья)))...хотя зная, что под ником Инги скрывается Гришка -как-то страшновато)
І не кажы. Сам ўсё балбоча пра піндосаў, а ад самога зашкварам шклоўскім за вярсту нясе.
594 282
167
ЗнаЁмы
+3
23.01.2021 в 17:50
eventer в 17:05 23.01.2021:
инга, нравится, когда тебя х...сосят? ну, не дура ли ты?
Она -шалунья)))...хотя зная, что под ником Инги скрывается Гришка -как-то страшновато)
24.1K 18.4K
6263
eventer
+9
23.01.2021 в 17:05
инга, нравится, когда тебя х...сосят? ну, не дура ли ты?
2.4K 5.7K
1428
Krap
+1
23.01.2021 в 17:05
Гена Бетон в 16:22 23.01.2021:
А куда делся Сашок (который вернулся) ????
Он покинул форум, сказал ему всё надоело, что не удаляют гришу.
3 5
2
Гена Бетон
-3
23.01.2021 в 16:22
А куда делся Сашок (который вернулся) ????
2K 1.2K
540
Дима
0
23.01.2021 в 15:17
Прапорщик, как настроение?

P.S. Это не, как звание, а как к очень известному человеку под этим логином вопрос
1.6K 268
376
Alex Developer
+5
23.01.2021 в 14:44
Ну что сейчас еще и в россии ситуация, кто там надеялся на Россию, короче цена только вниз и ждем.
15.9K 16.1K
3566
Любитель пива
+5
23.01.2021 в 14:07
А пока вернёмся к недвиге.
Похоже продавыцы пустующих кварталов выдохлись, и уже не так сильно могут влиять своими завышенными хотелками на рельных обвал бетонометров в Минске...
Даже их недеватных завышений на 4-х комнатные может не хватить для того чтобы матрица вновь не смогла уйти в минус...
И такими темпами график обвала цена на вторичку через недельку-другую встретится с гарфиком нераспроданных хотелок первички... А значит владельцы путующих кварталов Минска будут вынуждены снижать цены на первичке, так сказать убегая от графика вторички ))).
Благо есть запас - цены на первичку могут без проблем сделать в 2 раза ниже и всё-равно с прибылью продавать будут...
15.9K 16.1K
3566
Любитель пива
+1
23.01.2021 в 14:02
В Беларуси за сутки умерли 11 человек с коронавирусной инфекцией.
Читать полностью: https://news.tut.by/society/716098.html?c

Я до этого не помню чтобы официальная статистика у нас в РБ показывала больше 10 человек умерших за сутки от Covid...
Видно властьимущие начали читать умных людей на форумах , но думаю что до полнной правды ещё ооочень далеко...
400 186
79
Третий всадник Апокалипсиса
+6
23.01.2021 в 10:55
Григорий в 09:14 23.01.2021:
...Стоило мне удалить свои левые аккаунты, Ингу-Ольгу-Виталия-Крапа, как сразу ваше оповское болото перестало подавать признаки жизни. Алло гараж! Утро доброе, депрессивный бомонд. Просыпаемся. Начинаем верещать шо усё прапала, дыктат жестит, ыкономика здохла, бетоний никому не нужен, цена ф пучину. Больше жизни. Активно отрабатываем пендосовские объедки. Не молчим.
Без внимания старый тролль приуныл?)
1.8K 15.3K
1506
Григорий
-10
23.01.2021 в 09:14
...Стоило мне удалить свои левые аккаунты, Ингу-Ольгу-Виталия-Крапа, как сразу ваше оповское болото перестало подавать признаки жизни. Алло гараж! Утро доброе, депрессивный бомонд. Просыпаемся. Начинаем верещать шо усё прапала, дыктат жестит, ыкономика здохла, бетоний никому не нужен, цена ф пучину. Больше жизни. Активно отрабатываем пендосовские объедки. Не молчим.
1.8K 15.3K
1506
Григорий 22.01.2021 в 22:16

Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев

4K 12.5K
3776
ГЛВол
+1
22.01.2021 в 22:09
В декабре всегда максимум сделок?
7.6K 9.7K
2025
Пожиратель бетона
-5
22.01.2021 в 20:49
Fichka в 18:53 22.01.2021:
Цена от $ 3500 и отсутствие малогабаритных студий. «А-100 Девелопмент» запускает продажи квартир в ЖК «Депо»...
Итак, в данный момент застройщик предлагает к продаже 21 квартиру в первом доме на 6 этажей. Кроме него, до 2022 года планируется сдать 2 аналогичных дома. Все они будут расположены со стороны улицы Киселева. Здесь будут квартиры от 89 до 220 квадратных метров.
Приобрести жилье на начальном этапе можно будет по стоимости от 3500 долларов в эквиваленте.
К примеру, квартира площадью 89 «квадратов» обойдется в сумму $ 318 тысяч, пентхауз площадью 220 «квадратов» — в $ 791 тысячу. В нагрузку к любой квартире в квартале обязательным пунктом будет идти место в подземном паркинге. Оно будет стоить порядка $ 30 тысяч.

Заглянул в базу квартир на realt.by ни в новостройках ни в простой базе этих предложений нет.
С одной стороны они могут выставить цены какие хотят - и 3, и 4, и 5 тысяч...
(Это круче Москвы, Варшавы, Зальцбурга, Брюсселя, где то на уровне Вены...)

Но, вот если взять эту же базу квартир и спросить метр от 3500 уе, получим 30 (!!!) предложений на Минск...
Все предложения с ремонтом, с мебелью и техникой...

И если в базу хотелок добавится 554 квартиры по 3500+...
вот радости будет у "адекватных" комментаторов на повышение - база покажет плюс 1\3\5\7%% в неделю....

А по итогам по сделкам за месяц - может и минус 3,5 %...
Это факт, это реальность, это Беларусь ...
Надо ждать.
Думаю в процессе строительства цена упадёт на процентов 10-15. Может акцию объявят какую.
И когда цена будет от 2900 вместо от 3500, надо начинать тариться.
15.9K 16.1K
3566
Любитель пива
+8
22.01.2021 в 20:20
Минск лишили права проведения чемпионата мира по современному пятиборью.
Читать полностью: https://sport.tut.by/news/aboutsport/716047.html?c

Понеслась...
А если ещё и Yara откажется закупать калийные удобрения в РБ, то будет создан прецедент, когда будут отказыатся не только от рекламных контрактов с нами ( Нивея, Шкода, Тиссот и д.р.), но и просто перестанутнам что-то поставлять или что-то покупать у нас...

Будем посмотреть , но на протяжении 2021 года ценник на недвижимость в РБ будет падать гораздо стремительнее...
1.4K 1.3K
590
Волкам
+1
22.01.2021 в 19:40
Fichka в 19:01 22.01.2021:
На «Грушевском посаде» демонтируют последний кран. Держатели облигаций вызвали милицию...

..."на строительной площадке 3 и 4 дома жилого комплекса демонтируют последний башенный кран. Как мы писали, стройплощадку уже давно никто не охраняет, все въезды и выезды были опечатаны для сохранности имущества ООО «Генеральный подрядчик», которое находится в процедуре банкротства."...

Только посочувствовать вложившимся в котлованы и не дождавшимся...
Пасля хабару самі ведаеце каму не хапіла грошаў на будоўлю. Такіх гісторый скора паболее. Пакупайце ў даны холдзінг там адзінственны гарант.
2.5K 1.2K
751
Fichka
+5
22.01.2021 в 19:01
На «Грушевском посаде» демонтируют последний кран. Держатели облигаций вызвали милицию...

..."на строительной площадке 3 и 4 дома жилого комплекса демонтируют последний башенный кран. Как мы писали, стройплощадку уже давно никто не охраняет, все въезды и выезды были опечатаны для сохранности имущества ООО «Генеральный подрядчик», которое находится в процедуре банкротства."...

Только посочувствовать вложившимся в котлованы и не дождавшимся...
2.5K 1.2K
751
Fichka
+4
22.01.2021 в 18:53
Цена от $ 3500 и отсутствие малогабаритных студий. «А-100 Девелопмент» запускает продажи квартир в ЖК «Депо»...
Итак, в данный момент застройщик предлагает к продаже 21 квартиру в первом доме на 6 этажей. Кроме него, до 2022 года планируется сдать 2 аналогичных дома. Все они будут расположены со стороны улицы Киселева. Здесь будут квартиры от 89 до 220 квадратных метров.
Приобрести жилье на начальном этапе можно будет по стоимости от 3500 долларов в эквиваленте.
К примеру, квартира площадью 89 «квадратов» обойдется в сумму $ 318 тысяч, пентхауз площадью 220 «квадратов» — в $ 791 тысячу. В нагрузку к любой квартире в квартале обязательным пунктом будет идти место в подземном паркинге. Оно будет стоить порядка $ 30 тысяч.

Заглянул в базу квартир на realt.by ни в новостройках ни в простой базе этих предложений нет.
С одной стороны они могут выставить цены какие хотят - и 3, и 4, и 5 тысяч...
(Это круче Москвы, Варшавы, Зальцбурга, Брюсселя, где то на уровне Вены...)

Но, вот если взять эту же базу квартир и спросить метр от 3500 уе, получим 30 (!!!) предложений на Минск...
Все предложения с ремонтом, с мебелью и техникой...

И если в базу хотелок добавится 554 квартиры по 3500+...
вот радости будет у "адекватных" комментаторов на повышение - база покажет плюс 1\3\5\7%% в неделю....

А по итогам по сделкам за месяц - может и минус 3,5 %...
Это факт, это реальность, это Беларусь ...
1.4K 1.3K
590
Волкам
+4
22.01.2021 в 18:46
Alex Developer в 15:34 22.01.2021:
В городах РФ начались «тепловые» бунты.

Два региона России, Башкортостан и Татарстан, не выдержали роста цен. Протесты в республиках не стихают. Жители возмущены резким увеличением коммунальных платежей – почти на треть.

Самый настоящий "тепловой бунт" наблюдается в Башкортостане и Татарстане, заметил экономический обозреватель Юрий Пронько, сообщает ghall.com.ua.

Так, увеличение стоимости отопления в платёжках за декабрь в этих регионах для населения составило порядка 30%, что вызвало массовое недовольство жителей.
Это Россия богатая на природные ресурсы, что говорить о гас Беларуси, где всего этого нет.
Што адразу ў нас,потым у рашцы. Чакаем сюрпрызаў ад жкх у наступным годзе.
1.6K 268
376
Alex Developer
+3
22.01.2021 в 15:34
В городах РФ начались «тепловые» бунты.

Два региона России, Башкортостан и Татарстан, не выдержали роста цен. Протесты в республиках не стихают. Жители возмущены резким увеличением коммунальных платежей – почти на треть.

Самый настоящий "тепловой бунт" наблюдается в Башкортостане и Татарстане, заметил экономический обозреватель Юрий Пронько, сообщает ghall.com.ua.

Так, увеличение стоимости отопления в платёжках за декабрь в этих регионах для населения составило порядка 30%, что вызвало массовое недовольство жителей.
Это Россия богатая на природные ресурсы, что говорить о гас Беларуси, где всего этого нет.
2.4K 5.7K
1428
Krap
-3
22.01.2021 в 15:31
Любитель пива в 14:26 22.01.2021:
бубубу ляля тополя
Уверен что в 2021 в Минске будет явно меньше 10 000 сделок...
Ну и ценник существенно обвалится...
Они пишут про самое низкое количество сделок за 2020 год типа рекорд, наверно они ещё не знают какие рекорды поставит 2021, то и про 2020 никто и не вспомнит, мы в 2022 году будем писать уже не о 7 лет, а 12 лет. Я вообще удивляюсь, чтобы кто-то ещё на вторичке покупает.
15.9K 16.1K
3566
Любитель пива
+4
22.01.2021 в 14:26
Всего же за 2020 год суммарно было совершено 11 164 сделки купли-продажи. Это самый низкий показатель за последние семь лет (значение ниже было отмечено в 2014 году — 11 134 сделки). Это на 15,2% меньше, чем за 2019 год.
Читать полностью: https://realty.tut.by/news/expertise/715694.html?c

То есть 2020 год обогнал самый худший 2014 год всего на 30 сделок ))).
Уверен что в 2021 в Минске будет явно меньше 10 000 сделок...
Ну и ценник существенно обвалится...
15.7K 12.8K
3972
Повышала-Понижала
0
22.01.2021 в 14:17
Евгений в 12:04 22.01.2021:
Эксперты подробно рассказали об итогах конца 2020-го на рынке квартир (есть и общие итоги года)
krap, изучаем.
В 2020 году продано порядка 1200 квартир во всех новостройках. Как думаете сколько из них Даха продала?
Дановские сделки пройдут только когда полностью пройдут выплаты - т.е. через 10 лет. Те что куплены из готового их действительно мало. Но это ни о чем не говорит.
2.4K 5.7K
1428
Krap
0
22.01.2021 в 13:54
Dzmitrty в 13:50 22.01.2021:
Еще недели 2-3 таких тенденций матрицы и 4-ки будут дороже однушек.
А - Аналитика
Так их на рынке всего-то 7,7%, никакой особо роли они не играют, делить эту цифру надо на 4 по сравнению с другими квартирами.
8.6K 5.1K
1951
Dzmitrty
+4
22.01.2021 в 13:50
Еще недели 2-3 таких тенденций матрицы и 4-ки будут дороже однушек.
А - Аналитика
2.4K 5.7K
1428
Krap
+2
22.01.2021 в 13:24
Как тут шутили типа гречка, макароны подорожали на 20%, а майбах на 0,5% и в конце в среднем инфляция в стране составила 7%.
2.4K 5.7K
1428
Krap
+2
22.01.2021 в 13:21
Свежий яркий пример – за 9 месяцев дефлятор ВВП был 12% (дефлятор используется для сравнения ВВП в сопоставимых ценах с предыдущим годом – прим. Myfin.by), а по итогам года вдруг стал 10.

А все потому, чтобы не показывать, что на самом деле белорусская экономика в 2020-м упала не на 1%, а на 3, или 4%.
Все это, и многое другое, делается «ради вала» – масса товаров не проданы, но отгружены и засчитаны, как проданные. Не учитывается финансовое положение предприятий и инвестиционная засуха, потеря конкурентоспособност­и – факторы, которые оказывают и будут оказывать мощное влияние на всю экономику.
https://myfin.by/stati/view/mnenie-novaa-programma-razvitia-ekonomiki-do-2025-goda-eto-profanacia-i-diversia

Т.е. я так понимаю мы ушли далеко за 10,1%, чем тут ранее писал Станислав.
2.4K 490
450
Наблюдатель
+4
22.01.2021 в 13:08
Волкам в 12:53 22.01.2021:
ЗнаЁмы в 12:42 22.01.2021:
А с учетом внесенных изменений в УПК, РН Беларуси вообще не интересен...
Дадай,што зараз будуць арганізаваны дзяржманаполіі. Пака-пака асабісты капітал.
2021 - спад белорусской экономики из-за ковида.
2022 - спад или ноль из-за того что наломали в 2020-2021.
2023 - спад из-за завершения налогового маневра. И начала выплат кредит за АЭС.
2024 - выборы в РФ. Похоже веселые! Последнее видео Навального - 54 миллиона просмотров на ютубе.

Ну и к 2030 году, конец эпохи углеводородов, китайские заводы-роботы рвут промышленность РБ и РФ в клочья. Окончательный мрак свержения Пу и Лу подросщим поколение молодежи.
Короче полный трэш и распад России...

Покупка недвиги даже в качестве инвестиции ( даже если сбежать от УПК и сдавать её из-за границы ) смысла уже не имеет...
славян
+2
22.01.2021 в 13:04
Krap в 11:16 22.01.2021:
В Беларуси недвижимость это единственная инвестиция и это правильно

Нет, это не правда. Сейчас доступны валютные облигации минфина до 5.5% и евробонды (правда большим лотом 100-200 тыс.) 6-7%. Более рискованные, корпоративные- до 10% в валюте.
1.4K 1.3K
590
Волкам
+2
22.01.2021 в 12:53
ЗнаЁмы в 12:42 22.01.2021:
А с учетом внесенных изменений в УПК, РН Беларуси вообще не интересен...
Дадай,што зараз будуць арганізаваны дзяржманаполіі. Пака-пака асабісты капітал.