Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 11−18 января 2021 года
22241 411За неделю, с 11 по 18 января 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:
Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю вырос на 0.8% и составил 1337 $/м2.
Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю выросла на 0.1% и составляет на данный момент 1300 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 37 $/м2. Это максимальное значение за 9 недель.
Читайте также: Квартир все больше, но цены не падают. Обзор рынка аренды квартир в Минске за декабрь 2020 года
За последние 7 дней количество выставленных на продажу объектов снизилось на 7.3%. Наиболее ощутимым был отток 2- и 3-комнатных квартир — на 8% и 10% соответственно. «Однушек» стало меньше только на 3%.
В разрезе районов самое ощутимое снижение числа объявлений было зафиксировано в Октябрьском (-26%) и Первомайском (-13%) районах. В других районах существенных изменений в уровне предложения не произошло. Исключение — Советский, где число выставленных на продажу объектов за неделю выросло на 7%.
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 801 $/м2 (-0.1%), Витебск — 613 $/м2 (+0.7%), Гомель — 613 $/м2 (-0.2%), Гродно — 712 $/м2 (+0.1%), Могилев — 649 $/м2 (+0.5%).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 624 $/м2 (+0.2%), Солигорск — 806 $/м2 (-0.2%), Молодечно — 745 $/м2 (без изменений), Жодино — 743 $/м2 (+0.5%), Слуцк — 584 $/м2 (+0.3%).
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 609 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1945 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1575 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 145 объявлений
- Продажа склады, производства 949 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 768 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2184 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1805 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 117 объявлений
- Аренда склады, производства 650 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 367 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 60 объявлений