Почему так дорого? Городские власти прокомментировали стоимость «квадрата» в жилом комплексе «Депо»
7151 2Когда достроят «Газпром центр»? Что будет с «Грушевским Посадом»? Почему строящееся жилье на месте троллейбусного депо такое дорогое? Когда все многодетные семьи получат жилье? На эти и другие вопросы горожан ответил первый заместитель председаеля Мингорисполкома Дмитрий Микуленок, сообщает телеграм-канал Минск.Официально.
«Грушевский Посад»: в 50% случаев строительство по жилищным облигациям привело к долгостроям
Затронули во время разговора тему с долгостроями, а конкретно — с ЖК «Грушевский Посад», окончания строительства которого ожидают сотни человек. Дмитрий Микуленок отметил, что из-за подобных случаев жилищные облигации могут отменить:
— Практика показала, что, эта система не работает, появляются застройщики, недобросовестно исполняющие свои обязанности. Наверное, более чем в 50% случаев строительство по жилищным облигациям привело к долгостроям. Думаю, в ближайшее время появится нормативный акт, который поставит на этом определенную точку. Что касается проблемы с «Грушевским Посадом», то там нет простых решений. По этому комплексу подготовлен ряд предложений, которые будут выноситься Главе государства. Если их одобрят, ситуация сдвинется с мертвой точки.
«Газпром центр»: все дело в грунте
По поводу строительства «Газпром центра», которое началось более пяти лет назад на месте снесенного автовокзала «Московский», Дмитрий Микуленок ответил следующее:
— Стройка развивается не так быстро, как хотелось бы. Основная причина — недооценка несущей способности грунтов, из-за чего пришлось делать пересчет и усиление. Сейчас уже готова нижняя часть фундаментов, идет их оценка. Если все расчетные показатели подтвердятся, строительство продолжится. Сопровождение стройки сейчас осуществляет наш научный институт, который курировал возведение Национальной библиотеки. Прежде тут работала российская компания, не имевшая опыта на этой территории. Окончательные сроки возведения «Газпром центра» будут определены, когда выдадут все проектные решения.
Квартал «Депо»: почему квартиры такие дорогие?
Говоря о стоимости квартир в новом жилом комплексе возле площади Победы на месте бывшего троллейбусного депо (в январе застройщик озвучил цену «квадрата» в 3500 долларов), Дмитрий Микуленок подчеркнул, что за ценообразование на таких объектах отвечает сам инвестор. Он делает расчет исходя из экономической целесообразности, включает туда все свои затраты, расчетную прибыль.
— Что касается конкретно озвученной цены, мне трудно ее комментировать. Предполагаю, что происходит, скорее всего, прощупывание рынка, а цена будет та, по которой люди готовы приобрести недвижимость. Если никто не купит, то понятно, что просто стоять долгострой не будет, потому что у инвестора есть обязательства перед городом. Однако цены застройщик формирует сам, у него есть такое право, поскольку это жилье не для нуждающихся, и там нет какой-то предельной пороговой ступени, которую задает государство.
Что строят для многодетных?
Первый заместитель председателя Минского горисполкома рассказал, что по итогам прошлого года на строительство было направлено 4,2 тысячи многодетных семей. В 2019-м эта цифра была в 2 раза ниже.
— Сегодня в столице для многодетных семей предлагаются разные варианты жилья на выбор. Например, в Соколе идет коттеджная застройка, новые многоквартирные дома возводят в центре и на окраинах. Бывает, что только одной семье предлагают до семи вариантов. Выбирают то, что удобнее. Кому-то важнее цена квадрата, кому-то — место. Рассчитываем, что в нынешнем году направление получат еще 1,6 тысяч семей и город выйдет на условия, оговоренные нормативными документами — предлагать многодетным жилье в течение года от постановки на учет нуждающихся. Цены в разных вариантах отличаются.
Источник текста: Минск.Официально.
Читайте также:
В Сухарево активно возводят детскую поликлинику для 18 тысяч детей и подростков
В Минске на Долгобродской выставили на продажу четырехэтажное здание: $ 739 за «квадрат»
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
69439
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
43575
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
18702
Ремонт за 21 месяц и 41 тысячу долларов. Посмотрите, как преобразилась хрущевка после перепланировки
11022
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
10812
В 2026 году «Жилищный баланс» планирует купить до 3000 квартир. Интервью с руководителем — о результатах и планах
11552
«Лучше по 300 рублей, но каждый месяц». Как правильно откладывать на свое жилье и копить на первый взнос?
14659
Минчанин показал, как устроен его стеклянный дом у леса: «Теплее, чем кажется»
118445
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
14031
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75906
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4802
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
8240
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
