Почему так дорого? Городские власти прокомментировали стоимость «квадрата» в жилом комплексе «Депо»
7151 2Когда достроят «Газпром центр»? Что будет с «Грушевским Посадом»? Почему строящееся жилье на месте троллейбусного депо такое дорогое? Когда все многодетные семьи получат жилье? На эти и другие вопросы горожан ответил первый заместитель председаеля Мингорисполкома Дмитрий Микуленок, сообщает телеграм-канал Минск.Официально.
«Грушевский Посад»: в 50% случаев строительство по жилищным облигациям привело к долгостроям
Затронули во время разговора тему с долгостроями, а конкретно — с ЖК «Грушевский Посад», окончания строительства которого ожидают сотни человек. Дмитрий Микуленок отметил, что из-за подобных случаев жилищные облигации могут отменить:
— Практика показала, что, эта система не работает, появляются застройщики, недобросовестно исполняющие свои обязанности. Наверное, более чем в 50% случаев строительство по жилищным облигациям привело к долгостроям. Думаю, в ближайшее время появится нормативный акт, который поставит на этом определенную точку. Что касается проблемы с «Грушевским Посадом», то там нет простых решений. По этому комплексу подготовлен ряд предложений, которые будут выноситься Главе государства. Если их одобрят, ситуация сдвинется с мертвой точки.
«Газпром центр»: все дело в грунте
По поводу строительства «Газпром центра», которое началось более пяти лет назад на месте снесенного автовокзала «Московский», Дмитрий Микуленок ответил следующее:
— Стройка развивается не так быстро, как хотелось бы. Основная причина — недооценка несущей способности грунтов, из-за чего пришлось делать пересчет и усиление. Сейчас уже готова нижняя часть фундаментов, идет их оценка. Если все расчетные показатели подтвердятся, строительство продолжится. Сопровождение стройки сейчас осуществляет наш научный институт, который курировал возведение Национальной библиотеки. Прежде тут работала российская компания, не имевшая опыта на этой территории. Окончательные сроки возведения «Газпром центра» будут определены, когда выдадут все проектные решения.
Квартал «Депо»: почему квартиры такие дорогие?
Говоря о стоимости квартир в новом жилом комплексе возле площади Победы на месте бывшего троллейбусного депо (в январе застройщик озвучил цену «квадрата» в 3500 долларов), Дмитрий Микуленок подчеркнул, что за ценообразование на таких объектах отвечает сам инвестор. Он делает расчет исходя из экономической целесообразности, включает туда все свои затраты, расчетную прибыль.
— Что касается конкретно озвученной цены, мне трудно ее комментировать. Предполагаю, что происходит, скорее всего, прощупывание рынка, а цена будет та, по которой люди готовы приобрести недвижимость. Если никто не купит, то понятно, что просто стоять долгострой не будет, потому что у инвестора есть обязательства перед городом. Однако цены застройщик формирует сам, у него есть такое право, поскольку это жилье не для нуждающихся, и там нет какой-то предельной пороговой ступени, которую задает государство.
Что строят для многодетных?
Первый заместитель председателя Минского горисполкома рассказал, что по итогам прошлого года на строительство было направлено 4,2 тысячи многодетных семей. В 2019-м эта цифра была в 2 раза ниже.
— Сегодня в столице для многодетных семей предлагаются разные варианты жилья на выбор. Например, в Соколе идет коттеджная застройка, новые многоквартирные дома возводят в центре и на окраинах. Бывает, что только одной семье предлагают до семи вариантов. Выбирают то, что удобнее. Кому-то важнее цена квадрата, кому-то — место. Рассчитываем, что в нынешнем году направление получат еще 1,6 тысяч семей и город выйдет на условия, оговоренные нормативными документами — предлагать многодетным жилье в течение года от постановки на учет нуждающихся. Цены в разных вариантах отличаются.
Источник текста: Минск.Официально.
Читайте также:
В Сухарево активно возводят детскую поликлинику для 18 тысяч детей и подростков
В Минске на Долгобродской выставили на продажу четырехэтажное здание: $ 739 за «квадрат»
«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
38086
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62951
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13244
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35599
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48222
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1761
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23458
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95070
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19707
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35387
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26500
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21160
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
2618
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20561
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1632
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9643
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17427
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9216
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12287
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24509- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 630 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2023 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1733 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1850 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
