Квартиры в новом готовом доме в ЖК «Променад» уже в продаже! Побывали внутри новостройки

 7605

Не секрет, что ряд минских новостроек продается исключительно по «картинкам». Покупатели рассматривают красивые рендеры, заключают договор, а дальше — тревожное ожидание, изменение проекта, перенос сроков сдачи, строительные «косяки»… Как избежать подобных неприятностей? Обратить внимание на тех, кто продает только готовые квартиры! Например, прямо сейчас китайский застройщик «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи» начинает продажу квартир в новом доме в ЖК «Променад». Накануне старта продаж мы побывали в новостройке и готовы рассказать вам все, что узнали о новых квартирах.

Вход с уровня земли, бесшумный лифт и продуманное зонирование

К новостройке на улице Княгинской, 8 наверняка присматривались многие. В отделе продаж подтверждают — звонки по поводу этого дома начали поступать уже давно.

Дом на 4 подъезда (крайние подъезды по 8 этажей, центральные — по 9) расположен внутри нового квартала. Рядом — тихий частный сектор с приличными коттеджами, супермаркет «Виталюр», две небольшие спокойные улицы и остановка общественного транспорта. Впрочем, за многими удобствами и ходить далеко не надо — в пешей доступности ТЦ «Арена-Сити», рынок «Ждановичи», спортивный комплекс «Минск-Арена», ну и конечно — шикарная зона отдыха рядом с водохранилищем Дрозды. Тут и велодорожки, и песчаный пляж, и пешеходные тропы. А совсем скоро прямо внутри квартала появятся школа и детский сад.

Но вернемся к дому под номером 8. Здесь застройщик предлагает просторные однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

Вместе с представителем подрядной организации Дмитрием Лусевичем мы подходим к третьей секции. Сразу отмечаю для себя удобный вход в подъезд с уровня земли и вспоминаю, как когда-то тащила детскую коляску в подъезд своей пятиэтажки. За входной дверью небольшой холл, почтовые ящики и лифт. Благодаря тому, что лифт (он, кстати, двусторонний) работает с нулевого этажа, преодолевать дополнительный лестничный пролет не придется. Как уточняет наш экскурсовод, все новые дома в «Променаде» оборудованы бесшумными испанскими лифтами Orona.

Попадаем в двухкомнатную квартиру и отмечаем, как аккуратно поработали строители. Никакой тебе специфической пыли, мусора, следов штукатурки на окнах.

Дмитрий Лусевич рассказывает, что в каждой квартире выполнена черновая отделка: оштукатурены стены, сделана стяжка пола, выведены частичные перегородки. К слову, в первых домах ЖК «Променад» строители возводили все стены, но как показал последующий опыт, большинство жильцов предпочитает открывать пространство и сносить лишние перегородки. Для того, чтобы минимизировать последствия сноса (шум, вывоз обломков) и сэкономить время, от некоторых стен было решено отказаться. Зато в квартирах есть полноценный санузел со стенами (а не «тремя кирпичиками») и унитазом.

Интересуемся окнами и узнаем, что во всех квартирах установлены энергосберегающие стеклопакеты (причем, сразу с «детскими замками») и выполнена дополнительная защита от промерзания: все откосы утеплены минеральной ватой.

Согревать квартиры будут немецкие радиаторы Kermi с возможностью регулировки обогрева. Также здесь уже стоят индивидуальные счетчики электричества, холодной и горячей воды.

Что касается электрики, Дмитрий говорит, что по его опыту, жильцы предпочитают делать разводку сами — по индивидуальному плану, исходя из дизайна квартиры и расстановки мебели. Поэтому квартиры сдаются с минимальной разводкой (по розетке на комнату), но с установленным электрощитком, что удобно.

Каков метраж новых квартир?

Знакомясь с планировками, обращаю внимание на то, насколько просторными выглядят новые квартиры. Секрет прост — они действительно просторные! Китайский застройщик «БиЮСиСи» не строит маломерные студии или тесные «двушки».

Так, площадь однокомнатных квартир в доме на Княгининской, 8 колеблется от 43,6 до 44,8 квадратных метров.

Двухкомнатные квартиры имеют площадь от 65 до 67.7 квадратных метров.

Трехкомнатные квартиры насчитывают 85 квадратных метров. К слову, обратите внимание на то, что окна некоторых «двушек» и «трешек» выходят на обе стороны дома. Одна смотрит — на частный сектор и водохранилище вдалеке, другая — внутрь квартала.

Кроме того, на первом этаже дома есть «двушки» площадью 84 квадратных метра, которые имеют не только стандартный вход из подъезда, но и отдельный вход с улицы. Таким образом, они отлично подойдут для использования в статусе коммерческих помещений.

Технический этаж, триплекс стеклопакеты и полезные «следы» на полу

Идем в следующую квартиру и замечаем на полу красивые «следы от шин». Оказывается, так в квартирах обозначены зоны прокладки сетей теплоснабжения и электрики. Таким образом застройщик позаботился о том, чтобы во время ремонта новоселам не пришлось гадать, где проходит тот или иной кабель или труба.

В целом, как отмечает представитель подрядной организации, застройщик очень внимательно прислушивается к пожеланиям и отзывам покупателей и старается их учитывать. К примеру, во время эксплуатации выяснилось, что многие жильцы предпочли срезать металлическое ограждение лоджий. В итоге, в новых домах теперь устанавливают триплекс стеклопакеты. Многослойное стекло обеспечивает высокий уровень отражения шума, а также гарантирует целостность конструкции при попытках ее разбить. Ну и в конце концов, окна до пола безо всяких ограничений — это просто красиво.

Еще одно новшество дома — технический этаж, ранее отсутствовавший в подобных проектах застройщика. Сейчас последние жилые этажи полностью гидроизолированы и утеплены, а на техэтаж, куда мы также заглянули, выходит вся вентиляция.

Переходя с этажа на этаж, Дмитрий Лусевич обращает мое внимание на межквартирные перегородки. Благодаря тому, что они комбинированные (керамзитобетон, минеральная вата, керамзитобетон), звукоизоляция в квартирах значительно превышает принятые нормативы.

Как купить квартиру в новом доме в ЖК «Променад»?

Так как дом уже возведен и сдан в эксплуатацию, получить ключи и заселиться в новую квартиру можно в максимально короткие сроки.

Стоимость квадратного метра в новом доме начинается от 1290 USD. При 100% оплате покупателю предоставляется скидка в 2% от стоимости квартиры (в среднем 28 USD за 1 квадратный метр).

Кроме того, 21 человек (первые обратившиеся клиенты) получат дополнительную скидку!

1-комнатная квартира: минус 700 $ от общей стоимости квартиры.

2-хкомнатная квартира: минус 1 000 $ от общей стоимости квартиры.

3-хкомнатная квартира: минус 1 300 $ от общей стоимости квартиры.

Также у покупателей есть возможность воспользоваться рассрочкой. Получить ключи от новой квартиры можно, внеся 20% от стоимости.

При покупке квартиры в рассрочку:

На 1 год — стоимость квадратного метра не увеличивается.

На 2 года — стоимость увеличивается на 20 USD за 1 квадратный метр.

На 3 года — стоимость увеличивается на 50 USD за 1 метр квадратный.

До конца 2024 года — увеличение стоимости на 80 USD за 1 метр квадратный.

Помимо специальных условий акции для покупателей квартир в ЖК «Променад» продолжает действовать возможность кредитования по партнерской программе с Белинвестбанком. Также доступна программа вторичного жилья. Более подробно можно узнать на сайте застройщика.

Успейте купить новую готовую квартиру на выгодных условиях!

Ознакомиться с предложением застройщика можно на сайте bucc.by либо по короткому номеру 7689 и номерам отдела продаж: +375 44 561 86 18 и +375 33 661 86 18.

Получить предложение:

Эксклюзив Realt.by:

А цены-то ненастоящие. Блогер рассказала о продаже квартиры в Минске: «У людей не осталось денег, торг ведется на тысячи»

14447 18

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (1-7 марта 2021 года)

3864

От 853 рублей за 24 сотки. На аукцион выставили земельные участки в Беловежской пуще

1709

УКС показал цены для «очередников» в строящемся доме в Лошице-7: метр – от 1590 рублей

2481 1

В последнем доме долгостроя "Аркадия" уже утепляют стены и открыли продажу коммерческих помещений. Среди них – магазины и медицинский центр

2174

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 1-8 марта 2021 года

2339 29

Где в Минске находится площадь 8 Марта и почему квартиры на Розы Люксембург дешевле, чем на Клары Цеткин

2757 1

Рассрочки, кредиты на новостройки и лизинг. Ищем альтернативу кредиту от Беларусбанка под 21% годовых

5404 4

На участок в Колодищах подали 14 заявок, а вот наделы в Ратомке не заинтересовали никого. Результаты аукциона

5519 2

"9 лет нервов и страха, но с доходом 8,7% годовых в евро". Как я купил две квартиры в Германии и что из этого вышло

11748 11

Продал две квартиры за 5 лет и «забыл» подать декларацию? Объясняем, как платить налоги в 2021 году

2722 3

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 22 февраля - 1 марта 2021 года

28710 673

"Ремонт здесь делали 30 лет назад". Видео-обзор квартиры в Минске, аренда которой стоит $5000 в месяц

4888 1

На въезде в Новую Боровую зачем-то разместили огромный государственный флаг. Фотофакт

3050 5

Две 16-этажки на выходе из метро. Как продвигается возведение ЖК «Маэстро» на площади Богушевича в Минске

4451 1

Плата за отопление в новостройке, продажа квартиры до сдачи дома, выселение квартирантов. Ответы на серьезные вопросы читателей

2735

Как строится большой коттеджный поселок в Соколе, где можно купить квартиру с отделкой от $680 за «квадрат» (но не всем)

6802 1

В Могилеве за 100 долларов продается двухэтажный дом. Узнали, в чем подвох

6840

На аукцион выставили 18 участков с «недостроями». Показываем, что и за сколько можно приобрести возле Минска

16978 1

“Я могу простить работнику слабость, но за интриги выгоню даже самого крутого специалиста”. СЕО Realt.by Евгения Владимирова рассказала о будущем портала, принципах работы и отношении к Беларуси

1566 2