«Мы не можем выбрать того, кого хотим». Белорусы просят отменить аттестацию председателей товариществ собственников
7593На платформе «Удобный город» появилась петиция с просьбой отменить аттестацию председателей товариществ собственников в государственном центре «Жилком». Разобрались, какие причины приводят авторы обращения.
Белорусы просят отменить аттестацию председателей товариществ собственников в государственном центре «Жилком» по следующим причинам:
«1. Данная аттестация ограничивает круг кандидатур председателей при их выборе. Это хорошо будет видно из статистики, если её сделать, по годам за несколько лет. Число новых председателей в 2020 году сократилось, по нашим данным, до минимума (5−10 на страну).
2. Почти исчезла возможность выбрать председателем жильца дома. Если конечно, он уже не председатель в других ТС.
3. При сильном сокращении начавших карьеру председателей ТС, сокращается и их общее количество. Так как часть уходит на пенсию, другую работу, прекращает данную деятельность по другим причинам. Такие обстоятельства приводят к тому, что возрастает нагрузка на остальных председателей, как минимум количество домов на одного человека, что влияет на качество обслуживания самих домов.
4. Такая ситуация выгодна недобросовестным председателям ТС, которые берут дома на «поток», что сказывается на обслуживании домов. Так как на большое количество домов не хватает физически времени, что в обозримом будущем может привести к социальным проблемам, когда жильцы будут винить государство в плачевном состоянии их домов.
5. По нашему мнению, эту аттестацию придумали и подготовили такие недобросовестные председатели, чтобы взять максимально возможно себе домов, таки образом устранив часть конкурентов.
6. Отсутствуют учебники и другие материалы, которые можно изучить перед сдачей аттестации. По нашим сведениям, их нет в открытом доступе и в продаже.
7. Знания половины ответов на вопросы, которые задаются, по нашим наблюдениям, никогда не пригодятся председателю ТС.
На основании изложенного предлагаем вместо аттестации председателей ТС сделать аттестацию их домов. А то часть домов ТС десятилетнего возраста выглядят хуже, чем дома построенные при СССР и всё время обслуживавшиеся ЖЭУ.
Основные причины, почему так сложилось:
1. Председатели не выполняют в полном объёме свои функции: сидят дома и ждут звонков жильцов. Председатель ТС — это не диспетчер, не МЧС и не «скорая помощь». Председатель должен быть как можно чаще на своём рабочем месте. Самостоятельно находить неисправности и устранять их, а расходы за устранение возлагать на жильцов.
2. Нежелание увеличивать расходы ТС, так как не выберут на следующих выборах. Некоторые председатели подобные расходы скрывают, загоняя в долги ТС. Наличие задолженностей выясняется после ухода подобных председателей с их поста или при нормальной ревизии.
3. Низкая конкуренция. О том, что в каком-то ТС проходят перевыборы председателя ТС, знают только жильцы данного ТС. Хорошо, если один из жильцов пригласит поучаствовать ещё кого-то. А так часто выбор из одного. Поэтому не помешает обязать председателей ТС, у которых заканчивается договор, сообщать за два-три месяца в соответствующую службу занятости населения о предстоящих выборах в председатели. Такое уведомление поможет другим заинтересованным лицам видеть данную информацию.
4. Два раза в год председатели ТС обязаны делать обход дома, самостоятельно или со своими работниками. Этот процесс никто не контролирует и не перепроверяет. В итоге в отчётах можно увидеть только, что всё хорошо, замечаний нет. Но это не так. Трудно найти ТС, где всё хорошо.
После сбора подписей обращение планируют отправить в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь.
Источник: Удобный город
Читайте также:
Самый дорогой участок в Смолевичах продан с молотка за $ 24 тыс. Результаты аукциона

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
26144
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
14688
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
16412
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11845
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
29146
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7385
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
103418
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
8508
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
10515
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
3702
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
18093
Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
1643
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1793
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7748
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68198
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1810
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2469
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2035 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 784 объявления
- Аренда офиса, помещений 2279 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений