«Мы не можем выбрать того, кого хотим». Белорусы просят отменить аттестацию председателей товариществ собственников
7593На платформе «Удобный город» появилась петиция с просьбой отменить аттестацию председателей товариществ собственников в государственном центре «Жилком». Разобрались, какие причины приводят авторы обращения.
Белорусы просят отменить аттестацию председателей товариществ собственников в государственном центре «Жилком» по следующим причинам:
«1. Данная аттестация ограничивает круг кандидатур председателей при их выборе. Это хорошо будет видно из статистики, если её сделать, по годам за несколько лет. Число новых председателей в 2020 году сократилось, по нашим данным, до минимума (5−10 на страну).
2. Почти исчезла возможность выбрать председателем жильца дома. Если конечно, он уже не председатель в других ТС.
3. При сильном сокращении начавших карьеру председателей ТС, сокращается и их общее количество. Так как часть уходит на пенсию, другую работу, прекращает данную деятельность по другим причинам. Такие обстоятельства приводят к тому, что возрастает нагрузка на остальных председателей, как минимум количество домов на одного человека, что влияет на качество обслуживания самих домов.
4. Такая ситуация выгодна недобросовестным председателям ТС, которые берут дома на «поток», что сказывается на обслуживании домов. Так как на большое количество домов не хватает физически времени, что в обозримом будущем может привести к социальным проблемам, когда жильцы будут винить государство в плачевном состоянии их домов.
5. По нашему мнению, эту аттестацию придумали и подготовили такие недобросовестные председатели, чтобы взять максимально возможно себе домов, таки образом устранив часть конкурентов.
6. Отсутствуют учебники и другие материалы, которые можно изучить перед сдачей аттестации. По нашим сведениям, их нет в открытом доступе и в продаже.
7. Знания половины ответов на вопросы, которые задаются, по нашим наблюдениям, никогда не пригодятся председателю ТС.
На основании изложенного предлагаем вместо аттестации председателей ТС сделать аттестацию их домов. А то часть домов ТС десятилетнего возраста выглядят хуже, чем дома построенные при СССР и всё время обслуживавшиеся ЖЭУ.
Основные причины, почему так сложилось:
1. Председатели не выполняют в полном объёме свои функции: сидят дома и ждут звонков жильцов. Председатель ТС — это не диспетчер, не МЧС и не «скорая помощь». Председатель должен быть как можно чаще на своём рабочем месте. Самостоятельно находить неисправности и устранять их, а расходы за устранение возлагать на жильцов.
2. Нежелание увеличивать расходы ТС, так как не выберут на следующих выборах. Некоторые председатели подобные расходы скрывают, загоняя в долги ТС. Наличие задолженностей выясняется после ухода подобных председателей с их поста или при нормальной ревизии.
3. Низкая конкуренция. О том, что в каком-то ТС проходят перевыборы председателя ТС, знают только жильцы данного ТС. Хорошо, если один из жильцов пригласит поучаствовать ещё кого-то. А так часто выбор из одного. Поэтому не помешает обязать председателей ТС, у которых заканчивается договор, сообщать за два-три месяца в соответствующую службу занятости населения о предстоящих выборах в председатели. Такое уведомление поможет другим заинтересованным лицам видеть данную информацию.
4. Два раза в год председатели ТС обязаны делать обход дома, самостоятельно или со своими работниками. Этот процесс никто не контролирует и не перепроверяет. В итоге в отчётах можно увидеть только, что всё хорошо, замечаний нет. Но это не так. Трудно найти ТС, где всё хорошо.
После сбора подписей обращение планируют отправить в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь.
Источник: Удобный город
Читайте также:
Самый дорогой участок в Смолевичах продан с молотка за $ 24 тыс. Результаты аукциона
Успеют до осени? Проверили, как строится ЖК «Петровские верфи» в Минске
2652Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
136056«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36023Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
14185Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19610Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
11254А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25688«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16433На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10772Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1952 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1659 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2177 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1782 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 379 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений