Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (8−14 марта 2021 года)

  8305   1

Тенденции

Цены

Индекс цен вторичного рынка жилья снизился на 0.5% и составил 1284 $/м2, поэтому средняя цена квартир в Минске за последний месяц снизилась на 3.7%, за год — на 12.6%. Средняя цена квартир в новостройках Минска практически не изменилась (- 0.1%) и на данный момент равна 1332 $/м2. Таким образом, разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 48 $/м2 в пользу «первички».

Как видим, цены снижаются, но очень медленно. Наш журналист Евгений Корнеевец даже высказал свое мнение о том, что ожидания падения цен до «по $ 500», которое достаточно популярно, — маловероятно при таком вялом развитии событий.

Реалт

СЕО Realt.by Евгения Владимирова рассказала о будущем портала, принципах работы и отношении к Беларуси.

Пандемия

Мы прожили уже год в условиях пандемии. Пройдите наш опрос: вы ходите на работу или все еще на удаленке?

Строительство

Застройщик рассказал о приостановке строительства ЖК MOD house. А вот как продвигается стройка ЖК Smart на Прилукской. Также идут работы на площадке ЖК «Солнечный» возле Экспобела. Активно строится и ЖК «Петровские верфи» для очередников.

В районе ул. Железнодорожной в Минске хотят снести малоэтажки. На их месте город планирует строительство нового жилья.

Архитекторы «Гомельпроект» представили модель жилого микрорайона для китайского парка «Великий Камень».

Министр архитектуры и строительства, посещая чуть не признанный банкротом стройтрест, заявил, что в стране буду строить индивидуальное жилье.

Деньги

Семья из Мозыря в 2017 году купила квартиру, на которую копила почти 20 лет. В начале этого года налоговая попросила отчитаться по доходам и расходам. После этого у налоговиков возникли новые вопросы, они нашли превышение расходов над доходами в 38 копеек и попросили заплатить подоходный налог.

Опубликован перечень домов и план финансирования по льготным кредитам в Минске. Но суммы этих кредитов совсем маленькие. На всех точно не хватит. Остальным придется довольствоваться ипотечным предложением от Беларусбанка под 21% годовых. Хорошо еще, что также Приорбанк возобновил кредитование жилья. Ставка там ниже, но и срок кредитования меньший.

Тем временем, Нацбанк Беларуси снова оставил ставку рефинансирования на прежнем уровне, а это при нынешнем уровне инфляции приведет к тому, что ставки по кредитам на недвижимость будут расти.

Туризм и отдых

Мы запустили небольшой цикл материалов «Усадьбы для свадьбы»: месте с блогером Алиной Балаш ищем крутые места для свадьбы рядом с Минском. Первый объект, который мы поветили — усадьба «Эден». Второй — усадьба «Шишки».