Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (5−11 апреля 2021 года)

  10113

Страшно ли покупать недострой, обсуждение указа об ужесточении условий строительства частных домов и резкий рост стоимости квартир в ЖК «Парк Челюскинцев». Все самое интересное за прошедшую неделю здесь.

Тенденции

Цены

Индекс цен вторичного рынка жилья снизился на 0.2% и составил 1235 $/м2. Мы произвели расчеты без влияния новостроек, согласно которым средняя цена квадратного метра в Минске на сегодня составляет 1335 $.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю практически не изменилась — 1311 $/м2 (-0.1%). В настоящее время средний уровень цен на первичном рынке превышает средний уровень цен на «вторичке» на 76 $/м2.

Строительство

С начала года в Минске построили 2,2 тыс. квартир. Из них 20,9% - для нуждающихся. Но немало строек еще продолжаются и добавят квартир на рынке в этом или следующем году. Однако несмотря на рост предложения, цены особо не падают. А иногда и вовсе подскакивают: например, в ЖК «Парк Челюскинцев» цены поднялись до 2500 евро за «квадрат». Застройщик ЖК «Фарфоровый» также повысил цены на квартиры, хотя и не так сильно — примерно на 50 долларов с квадрата.

Застройщик предлагает квартиры в новом ЖК на проспекте Дзержинского.

Еще 28 квартир в 16-этажке ЖК «Антоновский квартал» поступили в продажу.

На улице Серова только начинают строить дом для «очередников». Зато изначально предназначавшийся очередникам ЖК «Петрвоские верфи» все же стал доступен и для обычных белорусов: сначала был приостановлен прием заявлений от нуждающихся, а потом УКС «Запад» озвучил цену на квартиры для «неочередников».

Цены второй части «Олимпик Парка» объявят уже на следующей неделе, а пока посмотрите, как выглядит стройка перед стартом продаж.

А еще мы сравнили первый готовый дом ЖК «4 СЕЗОНА» с рекламными рендерами.

В Беларуси приняты новые строительные нормы для гидроэлектростанций и портовых сооружений.

Академия МВД хочет построить в центре Минска два корпуса, а местные жители против. Подробности читайте тут.

Земля

Эксперты продолжали комментировать новый проект указа о строительстве частных домов и высказывать свои опасения о последствиях его принятия. И, похоже, сильный резонанс напугал разработчиков документа: проект указа исчез с провового форума до окончания общественного обсуждения.

7 мая с аукциона продадут 13 дачных участков в садовых товариществах Минского района. Все земельные наделы находятся в пределах 30 километров от МКАД, стартовые цены лотов варьируются от 4 до 5,5 тысячи рублей. В обзоре Realt.by — фото и актуальная информация.

Зарубежная недвижимость

«Ипотечники» ломают рынок недвижимости Москвы и Подмосковья. Эксперты опасаются, что виртуальный рост цен может завершиться жесткой стагнацией.

Туризм и отдых

Стало известно, когда откроется сезон в парках Минска и где появятся новые аттракционы.

Инвестиции

Минкульт Беларуси сообщил, сколько денег выделят на реставрацию и реконструкцию дворцов, замков и церквей.

Регионы

Стали известны графики отключения горячей воды в 2021-м в областных городах: вот тут можно посмотреть информацию о Витебске, тут о Гомеле, а тут о Могилеве.

В Могилеве возведут новый арендный дом.

В Барановичском районе цена на баню выросла в 4 раза.

Новый главный архитектор Брестской области возмутился застройкой малых городов.

Стала известна судьба дома, куда въехал ракетный комплекс.

Долг гомельчан за услуги ЖКХ превысил 6 миллионов рублей.

Итоги аукциона по продаже земельных участков в Гродно можно узнать здесь.

В Бресте собираются возвести две высотки по 17 этажей.

Здание в центре Орши продали за миллион рублей: так бывшая гимназия стала самым дорогим лотом Витебской области.

Дачи и частные дома

Год назад семья минчан купила «недострой» под Логойском — и вот что из этого вышло.

Почитайте наш обзор красивых дач и домов под Минском от $ 35 тысяч.

Коммерческая недвижимость

Компания Colliers рассказала, что ждет ритейл в Беларуси и куда сегодня лучше инвестировать.

У границ МКАД выделены 52 площадки под застройку. Но инвесторов пока найти не могут.

На крыше БЦ в центре Минска разобьют огород: высадят огурцы и рукколу.

Чиновники рассказали, как установить летнюю террасу кафе в Минске.

Белтелеком построил для своего филиала многоуровневую стоянку в Минске.

«МакДональдс» на площади Бангалор в Минске снова открылся. Вот как он выглядит после реконструкции.

В Минске открылся второй магазин бренда ZNWR — в торговом центра Dana Mall.

Жилье и инфраструктура

На торги выставлена квартира у Минского моря за 360 тысяч рублей. Сумма пойдет в счет погашения ущерба, нанесенного мошенником, который продавал жилье в элитных поселках. Также продается огромный коттедж шведского бизнесмена, которого осудили за мошенничество.

В Минске появится еще один инклюзивный пляж.

В районе ул. Р. Люксембург в Минске, наконец, достроят здание 15-й городской поликлиники.

ЖКХ

Тарифы на ЖКУ в Беларуси повысят на 10%.

Всем белорусам пообещали через 4 года дать в кранах воду «питьевого качества».

Офтоп

В Беларуси изменяются границы трех областей.

Редакция Realt.by

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

24849

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13795

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15721

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11385

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28708

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7120

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

99375

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

7914

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

9679

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

2502

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1750

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7629

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

68026

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1771

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2373

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706