Старожил долгостроев. Что изменилось на стройке одного из самых амбициозных проектов — «Магнит Минска»

 11612

В 2009-м компания «Кейсон» в лице белорусской дочки «Белпарс» обещала Мингорисполкому до 2013 года построить стеклянную «подкову» с кинотеатром на крыше. Тогда проект выглядел, как чудо, но с чудесами Минску не очень везет. 2021 год, а площадка «Магнит Минска» до сих пор «строительная». Съездили посмотреть, что там изменилось, и вписывается ли застройщик в новые дедлайны.

Иранская строительная компания «Кейсон» (в Минске она создала дочернее предприятие — ИООО «Белпарс») запланировала возведение многофункционального комплекса на проспекте Независимости (рядом с еще не существовавшим тогда «Маяком Минска») в 2006 году. Именно тогда Мингорисполком выдал иностранному инвестору разрешение на проектирование объекта.

В то время в Минске не было такого количества крупных инвестпроектов, и перспектива появления причудливого здания на проспекте была весьма интересной. В одной части комплекса должен разместиться бизнес-центр, в другой — отель. В основании между ними — 4-этажный торгово-развлекательный центр.

Комплекс назвали «Магнитом Минска», а место для него выделили возле Национальной библиотеки, на пересечении проспекта Независимости и улицы Калиновского. До того, как на эту территорию обратили свой взор застройщики «Кейсон» и Dana Holdings, она представляла собой девственно чистые зеленые поля с деревьями и, конечно, известным яблоневым садом.

С архитектурной точки зрения здание напоминало то ли магнит, то ли подкову. Проект представлял собой настоящее бетонно-стеклянное чудо с круглым вставками на фасаде и чем-то невообразимым на крыше. В одной из частей планировали разместить административный центр с торговой и развлекательной функциями, в другой — 20-этажный отель. Такой концепция, разработанная архитекторами из BRT Engineering GmbH, была в 2007 году.

В 2011 году проект решили изменить. Формы стали проще и квадратнее, намного больше стекол, исчезли круги и зеленые мотивы на крыше.

Завершить объект планировалось до конца 2013 года. Однако санкции Запада в отношении Ирана и ряд других факторов не позволили проекту реализоваться в установленный срок.

В 2014 году Александр Лукашенко продлил иранцам сроки окончания строительства. Тогда за это предполагалась мзда в размере 2 млн долларов на возведение нового здания Верховного суда.

В этом же 2014 году здание опять поменяло свой облик.

— Окончательный внешний вид комплекса кажется нам уникальным. Были, конечно, определенные трудности и с финансированием. Но сегодня процесс строительства налажен и комплекс обрел свою форму, — рассказывал тогда коммерческий директор компании «Белпарс» Хесам Занжани.

В 2017-м же вышел новый президентский указ, согласно которому иранцы обязаны раскошелиться еще на 1 миллион долларов на строительство Центра художественной гимнастики. Сроки реализации проекта тогда продлили до конца 2018 года.

В 2019 году В Мингорисполкоме рассказали, что инвестор не успел завершить стройку в 2018 году в связи с неритмичным финансированием.

— В настоящее время у ИООО «Белпарс» имеется вся разрешительная документация на строительство объекта, в Мингорисполком предоставлен график завершения строительства комплекса с планируемым сроком ввода его в эксплуатацию в 2021 году, — сообщили в Мингорисполкоме.

«Магнит Минска» по-прежнему строится на основании указа президента и инвестдоговора с Беларусью — а значит, со льготами.

Сейчас на площадке «Магнит Минска» не наблюдается никаких движений. Убрали даже строительные краны. Вряд ли застройщик успеет возвести свой объект в очередной раз отведенные ему сроки (2021 год). Стоит ожидать очередной указ президента с суммой мзды и обязанностью построить что-то для города.

Эксклюзив Realt.by:

33 "квадрата" для холостяка. Как выглядит квартира-компромисс в минской новостройке

3056

Меньше сделок и реальные цены падают. Обзор рынка продажи квартир за май 2021 года

5526 5

Историческое здание поместья Альбертин продают со скидкой 80%. На месте бывшей конюшни сейчас гостиница

1847

Минчане ищут прохлады в фонтанах. Посмотрите, как люди справляются с сильной жарой

1224 1

В Смолевичах на аукцион выставили 5 участков. Стоимость – от $11 000

786

На первом уровне - кухня-гостиная, на втором - спальни и кабинет. Семья минчан купила пентхаус в ЖК «Гранд хаус» и показала его нам

11495 16

"Хорошо, что детей успели спасти". Как многодетный минчанин восстановил дом после пожара и создал частную конюшню

3541

$30 тысяч за участок в Домашанах. Результаты аукциона по продаже земельных наделов в Смолевичском районе

1892

«На обустройство арендной квартиры потратили 10 тысяч евро». Семья белорусов рассказала, что нужно знать о съеме жилья в Германии

2708

Какие замки и усадьбы Беларуси можно посетить этим летом? Гид от REALT

2096

От $24 тысяч за участок до $469 тысяч за коттедж с джакузи на улице. Как выглядят и сколько стоят элитные дачи в Прилепском заказнике под Минском

15492

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 14-21 июня 2021 года

11633 188

Может ли многодетная семья купить вторичное жилье по льготному кредиту? Объяснение специалиста

5424

«Цены на квартиры вырастут. Это неизбежно». Руководство «Дана Холдингз» о резком скачке стоимости стройматериалов

2133 14

Где в Минске можно посмотреть футбол под открытым небом: с едой, напитками и большими экранами

3364

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (14-20 июня 2021 года)

4236

Нашли самый «круглый» дом. Под Минском продают коттедж с необычным дизайном

11155

Батут - 5 рублей, шашлык - 15 и толпа людей. Что происходит на Цнянке в первые жаркие выходные лета

9098 4

«Душ принимаю прямо в прицепе». Дальнобойщик рассказал, каково жить в фуре неделями

28550 1

Как из лоджии сделать отдельную комнату? Дизайнер показала четыре отличных варианта

7667 2
Комментарии к новости
Войти Для комментирования нужно авторизоваться