Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (26 апреля — 2 мая 2021 года)
10395 4Почему ковры снова в моде, как изменилась цена реальных сделок в Минске и как чувствует себя рынок загородной недвижимости. Все самое интересное за прошедшую неделю здесь.
Тенденции
Цены
Индекс цен вторичного рынка жилья показал небольшой рост на 0.7% и составил 1231 $/м2. Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась на 0.4% и равна на данный момент 1312 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 81 $/м2 в пользу новостроек. Средний уровень цен на квартиры в столице без учета влияния новостроек составил 1329 $/м2, что на 0.3% ниже, чем неделей ранее. В то же время, цены сделок выросли за март на 1,6%.
Кризис
Три главных предприятия цементной отрасли — Белорусский цементный завод, Красносельскстройматериалы и Кричевцементношифер — опубликовали свои отчеты, а там — огромные долги.
Строительство
В 2020 году 2382 жителя столицы отметили новоселье. Для двухмиллионного города не густо. Хотя строительство идет активно, несмотря на все заверения властей, что в Минске строить не будут. Однако, чтобы совсем не оставить без работы частных застройщиков, им предлагают строить арендное жилье. Девелоперы пока воспринимают это без особого энтузиазма. Кстати, в мае начнется строительство необычного арендного дома в Раковском предместье. Там будут сдаваться квартиры сразу с мебелью и техникой.
Проблемный дом на ул. Академика Купревича укрепили, в мае новостройку планируют сдать в эксплуатацию.
Вот, что построят на месте завода Кирова в центре Минска и части авторынка «Малиновка».
Застройщик рассказал, какие строительные работы ведутся в клубном доме «Монтерей».
На 24 гектарах в Новинках построят квартал электрических многоэтажек.
УКС Советского района выставил на продажу 2 необычные квартиры в уже готовом доме на Восточной.
Посмотрите, как возводится ЖК «Фарфоровый» с «квадратом» от $ 1225.
Многоэтажку, против строительства которой минчане собирали подписи, все-таки построят возле лесопарка Медвежино.
Земля
Участок в аренду для строительства дома — $ 6−19 тыс., для складского комплекса — $ 61 тыс. Результаты аукциона читайте здесь.
Анализ того, какие земельные участки пользуются самым большим спросом рядом с Минском, есть тут.
Деньги
Правительство Беларуси рассматривает предложение об отмене механизма жилищных облигаций.
Зарубежная недвижимость
В аренду на окраине Риги сдают домик за 300 € в месяц. И вот почему.
Туризм и отдых
В Египте установили минимальные цены на проживание в 4 и 5* отелях.
В столичных парках заработали аттракционы. Узнали, на какие цены рассчитывать.
Во всех районах Минска скоро появятся экотропы.
Инвестиции
Инвестиционная программа Минска сократилась, а на строительство метрополитена планируют брать кредит.
Законодательство
Семья взяла льготный кредит на строительство дома, но не успела ввести объект в эксплуатацию. Что делать, отвечают эксперты.
Регионы
Вот как выглядит коттеджный поселок «Романовичи», который строят на окраине Гомеля уже больше 10 лет.
Знаменитый дворец в Желудке, что на Щучинщине, выставят на продажу.
В Витебске место под кофейный киоск продали в 490 раз дороже первоначальной стоимости.
С туалетом, но без душа: подборка самых дешевых «однушек» Могилева.
Минчанин за $ 320 тысяч продает старинный дом в Прилуках. Когда-то тут был постоялый двор, принадлежавший графу Чапскому.
В Бресте с жильцов взыскали 889 рублей за БЧБ подсветку лоджий.
Дачи и частные дома
Вот сколько стоят дома и участки в дачных массивах возле деревни Гончаровка недалеко от Минска.
Предложение на рынке загородной недвижимости продолжает расти, но более медленными темпами, чем обычно. В марте количество выставленных на продажу объектов увеличилось только на 4%, когда в прошлые месяцы рост в начале весны составлял в среднем 8−12%.
Коммерческая недвижимость
ТРЦ Galileo меняет концепцию.
В мае на бывшей заводской территории возле станции метро «Площадь Якуба Коласа» откроют новый фуд-корт.
На аукцион выставят 13 изолированных помещений в Минске, два из них — в культовых домах на проспекте Независимости.
Закрылся торговый дом «На Немиге».
Компания бывшего помощника Лукашенко строит комплекс у Дворца независимости.
В Минске рекорд по свободным офисам в аренду (+169% за год).
В Минске на тусовочной Октябрьской открылись сразу четыре виртуальных бара, попасть куда можно только через Instagram.
Посмотрели, что изменилось на стройке одного из самых амбициозных проектов — «Магнит Минска».
Google планирует cэкономить на сотрудниках более $ 1 млрд.
Риэлтерский бизнес
Риэлтеры рассказали, что происходит на минской «вторичке» и дали прогнозы на перспективу.
Жилье и инфраструктура
Большая синяя ванная со стеклянными дверями, картины в туалете и советские кресла на кухне. В Брилевичах продается очень необычная квартира.
Под влиянием обмана пенсионерка заложила «трешку» в Минске: квартиру выставили на аукцион.
Дизайн и ремонт
В Беларуси сильно выросли цены на строительные материалы.
Вязаные ковры в интерьере снова в моде: рассказываем, как «хобби наших бабушек» переросло в востребованный современный бизнес.
ЖКХ
С 1 мая с тунеядцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ. Вот какие цифры ожидать в жировках.
Нужно ли заключать новый договор на обслуживание домофона из-за изменения законодательства? Вот что ответил юрист.
По некоторым адресам в Минске перенесли сроки отключения воды. Список с изменениями здесь.
Офтоп
На Petitions.by проходит сбор подписей за перекраску минской телебашни в красно-зеленые цвета.
Редакция Realt.by
Это реальность или рендер? Прогулялись по новому кварталу и проверили обещания застройщика
9956Из-за царапины цена ниже в два раза. Сходили в магазин уцененной сантехники, мебели и техники
127374«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
35583Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
13771Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
149600«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
9503Метр без отделки доходит до 3300 долларов. Посмотрели, как строится и обживается «Фарфоровый»
10795Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
19391"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
82988«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5545А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25638"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7750«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
28095На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10723Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1656 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1784 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений