Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (26 апреля — 2 мая 2021 года)

 10076  4

Почему ковры снова в моде, как изменилась цена реальных сделок в Минске и как чувствует себя рынок загородной недвижимости. Все самое интересное за прошедшую неделю здесь.

Тенденции

Цены

Индекс цен вторичного рынка жилья показал небольшой рост на 0.7% и составил 1231 $/м2. Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась на 0.4% и равна на данный момент 1312 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 81 $/м2 в пользу новостроек. Средний уровень цен на квартиры в столице без учета влияния новостроек составил 1329 $/м2, что на 0.3% ниже, чем неделей ранее. В то же время, цены сделок выросли за март на 1,6%.

Кризис

Три главных предприятия цементной отрасли — Белорусский цементный завод, Красносельскстройматериалы и Кричевцементношифер — опубликовали свои отчеты, а там — огромные долги.

Строительство

В 2020 году 2382 жителя столицы отметили новоселье. Для двухмиллионного города не густо. Хотя строительство идет активно, несмотря на все заверения властей, что в Минске строить не будут. Однако, чтобы совсем не оставить без работы частных застройщиков, им предлагают строить арендное жилье. Девелоперы пока воспринимают это без особого энтузиазма. Кстати, в мае начнется строительство необычного арендного дома в Раковском предместье. Там будут сдаваться квартиры сразу с мебелью и техникой.

Проблемный дом на ул. Академика Купревича укрепили, в мае новостройку планируют сдать в эксплуатацию.

Вот, что построят на месте завода Кирова в центре Минска и части авторынка «Малиновка».

Застройщик рассказал, какие строительные работы ведутся в клубном доме «Монтерей».

На 24 гектарах в Новинках построят квартал электрических многоэтажек.

УКС Советского района выставил на продажу 2 необычные квартиры в уже готовом доме на Восточной.

Посмотрите, как возводится ЖК «Фарфоровый» с «квадратом» от $ 1225.

Многоэтажку, против строительства которой минчане собирали подписи, все-таки построят возле лесопарка Медвежино.

Земля

Участок в аренду для строительства дома — $ 6−19 тыс., для складского комплекса — $ 61 тыс. Результаты аукциона читайте здесь.

Анализ того, какие земельные участки пользуются самым большим спросом рядом с Минском, есть тут.

Деньги

Правительство Беларуси рассматривает предложение об отмене механизма жилищных облигаций.

Зарубежная недвижимость

В аренду на окраине Риги сдают домик за 300 € в месяц. И вот почему.

Туризм и отдых

В Египте установили минимальные цены на проживание в 4 и 5* отелях.

В столичных парках заработали аттракционы. Узнали, на какие цены рассчитывать.

Во всех районах Минска скоро появятся экотропы.

Инвестиции

Инвестиционная программа Минска сократилась, а на строительство метрополитена планируют брать кредит.

Законодательство

Семья взяла льготный кредит на строительство дома, но не успела ввести объект в эксплуатацию. Что делать, отвечают эксперты.

Регионы

Вот как выглядит коттеджный поселок «Романовичи», который строят на окраине Гомеля уже больше 10 лет.

Знаменитый дворец в Желудке, что на Щучинщине, выставят на продажу.

В Витебске место под кофейный киоск продали в 490 раз дороже первоначальной стоимости.

С туалетом, но без душа: подборка самых дешевых «однушек» Могилева.

Минчанин за $ 320 тысяч продает старинный дом в Прилуках. Когда-то тут был постоялый двор, принадлежавший графу Чапскому.

В Бресте с жильцов взыскали 889 рублей за БЧБ подсветку лоджий.

Дачи и частные дома

Вот сколько стоят дома и участки в дачных массивах возле деревни Гончаровка недалеко от Минска.

Предложение на рынке загородной недвижимости продолжает расти, но более медленными темпами, чем обычно. В марте количество выставленных на продажу объектов увеличилось только на 4%, когда в прошлые месяцы рост в начале весны составлял в среднем 8−12%.

Коммерческая недвижимость

ТРЦ Galileo меняет концепцию.

В мае на бывшей заводской территории возле станции метро «Площадь Якуба Коласа» откроют новый фуд-корт.

На аукцион выставят 13 изолированных помещений в Минске, два из них — в культовых домах на проспекте Независимости.

Закрылся торговый дом «На Немиге».

Компания бывшего помощника Лукашенко строит комплекс у Дворца независимости.

В Минске рекорд по свободным офисам в аренду (+169% за год).

В Минске на тусовочной Октябрьской открылись сразу четыре виртуальных бара, попасть куда можно только через Instagram.

Посмотрели, что изменилось на стройке одного из самых амбициозных проектов — «Магнит Минска».

Google планирует cэкономить на сотрудниках более $ 1 млрд.

Риэлтерский бизнес

Риэлтеры рассказали, что происходит на минской «вторичке» и дали прогнозы на перспективу.

Жилье и инфраструктура

Большая синяя ванная со стеклянными дверями, картины в туалете и советские кресла на кухне. В Брилевичах продается очень необычная квартира.

Под влиянием обмана пенсионерка заложила «трешку» в Минске: квартиру выставили на аукцион.

Дизайн и ремонт

В Беларуси сильно выросли цены на строительные материалы.

Вязаные ковры в интерьере снова в моде: рассказываем, как «хобби наших бабушек» переросло в востребованный современный бизнес.

ЖКХ

С 1 мая с тунеядцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ. Вот какие цифры ожидать в жировках.

Нужно ли заключать новый договор на обслуживание домофона из-за изменения законодательства? Вот что ответил юрист.

По некоторым адресам в Минске перенесли сроки отключения воды. Список с изменениями здесь.

Офтоп

На Petitions.by проходит сбор подписей за перекраску минской телебашни в красно-зеленые цвета.

Редакция Realt.by

Эксклюзив Realt.by:

«Цены на квартиры вырастут. Это неизбежно». Руководство «Дана Холдингз» о резком скачке стоимости стройматериалов

2294 15

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (14-20 июня 2021 года)

4239

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 14-21 июня 2021 года

11806 194

$30 тысяч за участок в Домашанах. Результаты аукциона по продаже земельных наделов в Смолевичском районе

2049

От $24 тысяч за участок до $469 тысяч за коттедж с джакузи на улице. Как выглядят и сколько стоят элитные дачи в Прилепском заказнике под Минском

15518

В Смолевичах на аукцион выставили 5 участков. Стоимость – от $11 000

1007

Минчане ищут прохлады в фонтанах. Посмотрите, как люди справляются с сильной жарой

1236 1

«На обустройство арендной квартиры потратили 10 тысяч евро». Семья белорусов рассказала, что нужно знать о съеме жилья в Германии

2805

Спрос падает, но цены растут. Обзор по загородной недвижимости за май 2021 года

115

Историческое здание поместья Альбертин продают со скидкой 80%. На месте бывшей конюшни сейчас гостиница

1858

Меньше сделок и реальные цены падают. Обзор рынка продажи квартир за май 2021 года

5537 5

Какие замки и усадьбы Беларуси можно посетить этим летом? Гид от REALT

2115

Как из лоджии сделать отдельную комнату? Дизайнер показала четыре отличных варианта

7833 2

«Душ принимаю прямо в прицепе». Дальнобойщик рассказал, каково жить в фуре неделями

28613 1

Нашли самый «круглый» дом. Под Минском продают коттедж с необычным дизайном

11220

33 "квадрата" для холостяка. Как выглядит квартира-компромисс в минской новостройке

3113

Батут - 5 рублей, шашлык - 15 и толпа людей. Что происходит на Цнянке в первые жаркие выходные лета

9102 4

Может ли многодетная семья купить вторичное жилье по льготному кредиту? Объяснение специалиста

5491

"Хорошо, что детей успели спасти". Как многодетный минчанин восстановил дом после пожара и создал частную конюшню

3541

Где в Минске можно посмотреть футбол под открытым небом: с едой, напитками и большими экранами

3384
Комментарии к новости
Войти Для комментирования нужно авторизоваться
118 59
74
Игорь Анатольевич
0
05.05.2021 в 10:50
На логойке перед МКАДом рекламный щит . Беларусбанк предлагает "выгодный безотзывный депозит в долларах США под 1,25% годовых." Странные мы люди - и дубинка в ...пе нам не мешает, и вклады свои не боимся потерять , ведь 1,25% реально большой куш , можно и "рискнуть"
user_331100
0
02.05.2021 в 05:50
Поймавший лося,самоутверждается на всех доступных сайтах...ха-ха живи со своею прэлестью дальше!ты ошиблась солдатка...классика! ну и тыкать-моветон!А уж про принятие правды...чувствуется рука спечыалиста(пиши яшчо).
889 6.5K
793
Дроздов
-1
02.05.2021 в 01:27
Ты ошибался в своем прогнозе по снижению цен. Реальность оказалось другой. Так бывает на рынке недвижимости. Иногда цены ведут себя не логично. Прими правду достойно и живи здоровым.
1.6K 0.9K
549
sergei 01.05.2021 в 20:11

Комментарий удален согласно пункту 4 правил размещения комментариев

889 6.5K
793
Дроздов
-1
01.05.2021 в 15:47
Самое важное - цены растут!)))