По расчетам КГК, из-за сокрытия риелторскими организациями выручки бюджет ежегодно недополучает не менее 10 млн. долларов доходов

  357

По предварительным расчетам Комитета государственного контроля, из-за сокрытия риелторскими организациями реально получаемой ими выручки бюджет Беларуси ежегодно недополучает не менее 10 млн. долларов доходов, сообщила пресс-служба КГК.

Во втором полугодии 2007 года была проверена деятельность 18 риелторских организаций. Проверки показали, что основные проблемы в сфере риелторских услуг (небольшой размер отражаемой выручки от оказания риелторской услуги, низкий уровень заработной платы работников риелторских организаций) до настоящего времени не решены.

Основное внимание риелторские организации частной формы собственности уделяют работе с физическими лицами. Так, по данным Министерства статистики, выручка от оказания риелторских услуг в январе—сентябре 2007 года составила 12,2 млрд. рублей, в том числе 10,3 млрд. рублей (84,7% от общей выручки) — от оказания риелторских услуг населению. Как показало изучение рынка риелторских услуг в Минске, реальная стоимость купли-продажи квартир для физических лиц у частных риелторских организаций в настоящее время составляет от 1,5 тыс. до 2 тыс. долларов за кв. м, а по отдельным сделкам и выше. Однако в регистрах бухгалтерского учета эти организации отражают суммы в среднем 1—1,5 млн руб. за кв. м, или 500—700 долларов в эквиваленте.

За допущенные нарушения законодательства субъекты предпринимательской деятельности и виновные должностные лица привлечены к административной ответственности на общую сумму 28,1 млн. рублей., возбуждено шесть уголовных дел, аннулировано пять лицензий на осуществление деятельности по оказанию риелторских услуг, восьми риелторским организациям вынесены Минюстом предписания об устранении выявленных нарушений.

По результатам проверки КГК внес предложения в Совет министров по совершенствованию законодательства в сфере риелторской деятельности, предусматривающие увеличение минимального количества аттестованных риелторов, в обязательном порядке работающих на полную ставку; установление для риелторской организации минимального размера собственного капитала (чистых активов); установление платы за риелторские услуги по сделкам купли-продажи объектов недвижимости в процентах от суммы (цены) сделки с дифференциацией размера платы в зависимости от суммы сделки и от вида объекта. Данные меры позволят сделать рынок риелторских услуг более «прозрачным», считают в комитете.

По данным Министерства юстиции, в стране оказывают риелторские услуги 127 организаций, из них шесть — государственные агентства. За 2007 год количество риелторских организаций увеличилось на пять единиц.

[удалено].BY

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

59361

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

37488

Что за дом начинают строить в тихом местечке недалеко от Логойского тракта? Узнали подробности

13809

«Слышим даже как сосед за стенкой кашляет». Как живется в панельках на краю Каменной Горки

10246

Рост цен на квартиры на 70%, первый гипермаркет и рождение Realt. Каким был 2005 год в Беларуси

8730

Не дайте себя обмануть при покупке дома. Как правильно выбирать коттедж, если вы дилетант

6504

«Желающих купить жилье тут больше, чем квартир». Как живется в квартале у Свислочи, который ждут перемены

14935

В Минске достраивают уникальный ЖК с бизнес-центром класса Prime. Что тут можно купить для жизни и работы?

6358

«У нас очень удачное расположение». Как живется в Брилевичах возле метро «Малиновка»

834

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

6645

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

12779

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

74493

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

4109

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

7042

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290